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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
CENTRAL AIR CITYの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,119 | 100.0 |
| 2025年 | 170,571 | 99.7 |
| 2030年 | 175,612 | 102.6 |
| 2035年 | 179,722 | 105.0 |
| 2040年 | 182,689 | 106.8 |
| 2045年 | 184,404 | 107.8 |
| 2050年 | 185,125 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
CENTRAL AIR CITYの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CENTRAL AIR CITYは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
CENTRAL AIR CITYの存在する神奈川県川崎市幸区塚越４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 830万円 | 1987年3月 | 15.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1977年10月 | 86.6㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 61.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 76.52㎡ | 67.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,420万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 71.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 72.6㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 72.6㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 65.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2007年9月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2007年9月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1999年2月 | 74.75㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 60.5㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 79.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 79.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 68.2㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 72.14㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 72.14㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 68.44㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 68.44㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 68.44㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,550万円 | 2007年6月 | 80.32㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,550万円 | 2007年6月 | 80.32㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,398万円 | 2010年9月 | 56.96㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,398万円 | 2010年9月 | 56.96㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,398万円 | 2010年9月 | 56.96㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 74.0㎡ | 94.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 74.0㎡ | 94.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,598万円 | 1977年10月 | 66.0㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 77.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2007年6月 | 70.4㎡ | 76.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2007年6月 | 70.4㎡ | 76.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 95.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 95.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 60.02㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2007年8月 | 80.32㎡ | 72.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2007年8月 | 80.32㎡ | 72.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2012年10月 | 83.6㎡ | 78.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 109.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 109.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 76.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 76.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 70.4㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年8月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2012年11月 | 70.84㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2012年12月 | 70.4㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 660万円 | 1989年6月 | 14.4㎡ | 45.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 73.34㎡ | 78.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1999年2月 | 74.75㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年1月 | 73.21㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 90.99㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 66.71㎡ | 74.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 83.83㎡ | 74.9万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 68.3㎡ | 62.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 44.56㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 44.56㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 86.6㎡ | 42.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 69.78㎡ | 61.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1987年3月 | 15.71㎡ | 37.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 80.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 80.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 56.3㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 56.3㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 56.3㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2012年10月 | 73.24㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 73.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 73.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 68.14㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 60.02㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1999年1月 | 72.3㎡ | 73.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 72.11㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 72.11㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 73.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 73.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 46.82㎡ | 53.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,799万円 | 1999年2月 | 68.2㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 川崎ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目３９６−１ | 2001年5月 | 70.79㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目２２３−２ | 1986年12月 | 16.51㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オーベルグランディオ川崎 | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目８０−１ | 2005年2月 | 68.16㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランリーヴェル川崎ウエスト | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目５５−１ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎神明町 | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目３１ | 2021年5月 | 25.8㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜エースマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目７−２０ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２９ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目９−３３ | 2010年1月 | 69.15㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘイセイビル | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目８−４２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 矢向第3ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２３ | 2002年3月 | 55.18㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス矢向マンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−１３ | 1987年4月 | 62.07㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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