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クレッセント矢向センティアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,143万円 〜 6,233万円 （235万円 〜 246万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
クレッセント矢向センティアの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 297,437 | 100.0 |
| 2025年 | 301,604 | 101.4 |
| 2030年 | 305,166 | 102.6 |
| 2035年 | 307,393 | 103.3 |
| 2040年 | 307,770 | 103.5 |
| 2045年 | 306,610 | 103.1 |
| 2050年 | 304,106 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント矢向センティアの最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント矢向センティアは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では132.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレッセント矢向センティアの存在する神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 18.41㎡ | 50.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 18.41㎡ | 50.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,890万円 | 2005年1月 | 77.86㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,890万円 | 2005年1月 | 77.86㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 63.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 63.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年11月 | 41.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 96.67㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 63.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 197.78㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 96.67㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年11月 | 41.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 62.11㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2013年7月 | 68.94㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 73.12㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年1月 | 71.68㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2013年7月 | 70.76㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1988年1月 | 57.1㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 80.01㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 80.01㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1998年6月 | 73.44㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1998年6月 | 73.44㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2023年2月 | 22.1㎡ | 108.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2023年2月 | 22.1㎡ | 108.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,350万円 | 2005年1月 | 88.65㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,350万円 | 2005年1月 | 88.65㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年1月 | 71.86㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 790万円 | 1989年5月 | 19.44㎡ | 40.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 790万円 | 1989年5月 | 19.44㎡ | 40.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 2003年12月 | 71.1㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 2003年12月 | 71.1㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 2003年12月 | 71.1㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 59.08㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1964年6月 | 36.82㎡ | 25.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2013年7月 | 68.85㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 620万円 | 1990年5月 | 12.19㎡ | 50.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2003年3月 | 68.25㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 79.92㎡ | 59.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2005年1月 | 67.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2005年1月 | 67.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2005年1月 | 71.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2005年1月 | 71.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 80.52㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 80.52㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 42.59㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 42.59㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 59.4㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,300万円 | 2000年10月 | 197.78㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 56.65㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 56.65㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,470万円 | 2013年7月 | 68.94㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 68.85㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2013年7月 | 70.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 47.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 47.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1984年7月 | 52.97㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1984年7月 | 52.97㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1979年2月 | 59.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1986年10月 | 61.6㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1972年8月 | 41.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1972年8月 | 41.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 59.08㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1988年1月 | 61.1㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 71.6㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 57.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 57.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1999年10月 | 62.0㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 68.85㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベル川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目３９３−１ | 2001年5月 | 68.6㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目３９６−１ | 2001年5月 | 70.79㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目２２３−２ | 1986年12月 | 16.51㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーチャードプラザ | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目２４３−１ | 2005年2月 | 61.91㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアイースクエア | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４１１−１ | 2010年10月 | 71.37㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｃ棟 カームーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.71㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−４ | 2003年9月 | 71.25㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ａ棟 エアリーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 68.14㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｄ棟 ディライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 64.34㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.08㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４９６−２ | 1987年3月 | 15.0㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｂ棟 ブライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.25㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目５２４−２ | 1999年8月 | 67.32㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜エースマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目７−２０ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２９ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目９−３３ | 2010年1月 | 69.15㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘイセイビル | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目８−４２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 矢向第3ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２３ | 2002年3月 | 55.18㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス矢向マンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−１３ | 1987年4月 | 62.07㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１−３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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