プレミスト千葉公園売却査定・相場情報

基本情報

住所千葉県千葉市中央区弁天3丁目16−1
築年月2025年1月
総階数8階
総戸数150戸
専有面積66.08㎡ 〜 87.95㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

千葉公園隣接

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

プレミスト千葉公園の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,736 100.0
2025年 215,052 101.6
2030年 216,050 102.0
2035年 216,994 102.5
2040年 217,034 102.5
2045年 215,791 101.9
2050年 213,863 101.0
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト千葉公園の最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト千葉公園は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレミスト千葉公園の存在する千葉県千葉市中央区弁天3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1996年6月72.63㎡45.2万円53LDK
2024年11月6,180万円2023年7月64.26㎡96.2万円143LDK
2024年7月3,080万円1996年3月69.09㎡44.6万円63LDK
2024年5月3,780万円1996年3月69.09㎡54.7万円13LDK
2024年5月6,300万円2023年7月64.26㎡98.0万円83LDK
2024年5月6,680万円2023年7月68.58㎡97.4万円143LDK
2024年5月3,300万円1996年3月69.09㎡47.8万円32LDK
2024年4月5,480万円2017年11月70.0㎡78.3万円103LDK
2024年3月4,100万円2023年7月44.36㎡92.4万円81LDK
2023年12月4,230万円2015年9月61.49㎡68.8万円82LDK
2023年10月4,880万円2017年11月65.12㎡74.9万円63LDK
2023年8月4,980万円2015年9月75.22㎡66.2万円93LDK
2023年2月3,680万円1996年3月72.63㎡50.7万円43LDK
2022年10月4,780万円2017年11月65.12㎡73.4万円63LDK
2021年10月5,380万円2015年9月72.67㎡74.0万円133LDK
2021年9月4,980万円2015年9月72.67㎡68.5万円124LDK
2021年8月4,780万円2017年11月70.0㎡68.3万円13LDK
2021年6月3,880万円2015年9月61.49㎡63.1万円82LDK
2021年6月4,480万円2017年10月65.12㎡68.8万円73LDK
2021年5月3,780万円1996年3月72.63㎡52.0万円23LDK
2021年5月3,980万円1996年3月68.97㎡57.7万円53LDK
2021年4月4,380万円2017年10月65.46㎡66.9万円33LDK
2021年4月2,490万円1996年3月72.63㎡34.3万円23LDK
2020年11月2,480万円1996年3月69.09㎡35.9万円23LDK
2020年8月4,580万円2015年9月75.22㎡60.9万円33LDK
2020年5月3,798万円1988年5月129.72㎡29.3万円23LDK
2020年3月3,950万円2015年9月72.67㎡54.4万円23LDK
2019年9月4,180万円2015年9月72.67㎡57.5万円63LDK
2019年7月3,380万円2015年9月61.49㎡55.0万円92LDK
2018年12月3,280万円1996年3月82.53㎡39.7万円34LDK
2018年2月3,280万円1996年3月65.66㎡50.0万円33LDK
2018年2月3,280万円1996年3月86.53㎡37.9万円34LDK
2018年1月2,700万円1996年3月69.09㎡39.1万円33LDK
2017年8月2,180万円1988年5月91.57㎡23.8万円33LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

千葉県千葉市中央区松波3丁目11−3
築年月:2002年6月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,910万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目9−1
築年月:2017年10月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,643万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5−6
築年月:2023年7月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:4,128万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目7−9
築年月:2015年9月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:3,821万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目31−1
築年月:1996年3月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,925万円
千葉県千葉市中央区松波2丁目3−9
築年月:2017年11月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:4,285万円
千葉県千葉市中央区松波2丁目8−2
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区松波2丁目10−5
築年月:2001年10月
専有面積:75.04㎡〜
相場価格:3,378万円
千葉県千葉市中央区松波1丁目12−1
築年月:2017年1月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,836万円
千葉県千葉市中央区弁天3丁目8−1
築年月:1988年5月
専有面積:91.57㎡〜
相場価格:2,304万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目21−5
築年月:1981年4月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,440万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目19−16
築年月:1985年3月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:607万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目12−9
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区春日1丁目19−7
築年月:2000年2月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:2,476万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目19−16
築年月:1985年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:629万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目10−6
築年月:2003年6月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,177万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目21−2
築年月:1981年8月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:1,637万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目14−4
築年月:2016年2月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:2,885万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目8−7
築年月:2012年3月
専有面積:22.93㎡〜
相場価格:1,068万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目10−17
築年月:1980年10月
専有面積:52.87㎡〜
相場価格:1,125万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ千葉松波千葉県千葉市中央区松波3丁目11−32002年6月72.6㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉弁天千葉県千葉市中央区弁天1丁目9−12017年10月65.12㎡〜4,643万円このマンションの相場を見る
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