エクセレントシティ千葉中央の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
1,068万円〜 2,255万円（154万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７
築年月	2012年3月
総階数	15階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	県庁前駅徒歩7分千葉中央駅徒歩8分千葉駅徒歩16分

エクセレントシティ千葉中央の

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

エクセレントシティ千葉中央の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ千葉中央の最寄り県庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントシティ千葉中央は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

22.93㎡

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2階北東

1LDK

43.24㎡

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3階北

1LDK

46.54㎡

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4階北

1LDK

46.54㎡

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4階北東

1LDK

43.24㎡

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5階北

1LDK

46.54㎡

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5階北

22.93㎡

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6階北

1LDK

46.54㎡

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7階北

ワンルーム

22.93㎡

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9階北

1LDK

46.54㎡

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9階北東

1LDK

43.24㎡

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10階北

１ＬＤＫ(洋 6　LDK 14)

46.54㎡

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10階北

1LDK

46.54㎡

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11階北東

1LDK

43.24㎡

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12階北東

1LDK

43.24㎡

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12階北東

1LDK+S（納戸）

43.24㎡

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13階北

1LDK

46.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	22.93㎡	北	2階北(22.93㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.24㎡	北東	2階北東(43.24㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.54㎡	北	3階北(46.54㎡)を無料査定する
4	1LDK	46.54㎡	北	4階北(46.54㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.24㎡	北東	4階北東(43.24㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.54㎡	北	5階北(46.54㎡)を無料査定する
5	1K	22.93㎡	北	5階北(22.93㎡)を無料査定する
6	1LDK	46.54㎡	北	6階北(46.54㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	22.93㎡	北	7階北(22.93㎡)を無料査定する
9	1LDK	46.54㎡	北	9階北(46.54㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.24㎡	北東	9階北東(43.24㎡)を無料査定する
10	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 14)	46.54㎡	北	10階北(46.54㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.54㎡	北	10階北(46.54㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.24㎡	北東	11階北東(43.24㎡)を無料査定する
12	1LDK	43.24㎡	北東	12階北東(43.24㎡)を無料査定する
12	1LDK+S（納戸）	43.24㎡	北東	12階北東(43.24㎡)を無料査定する
13	1LDK	46.54㎡	北	13階北(46.54㎡)を無料査定する

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エクセレントシティ千葉中央の存在する千葉県千葉市中央区中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2023年11月	70.05㎡	99.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2023年11月	70.05㎡	99.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2023年11月	70.05㎡	99.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2023年11月	70.05㎡	99.6万円	4	3LDK
2024年11月	680万円	1982年9月	26.59㎡	25.6万円	7	1K
2024年11月	680万円	1982年9月	26.59㎡	25.6万円	7	1K
2024年11月	680万円	1982年9月	26.59㎡	25.6万円	7	1K
2024年11月	3,899万円	2023年11月	32.44㎡	120.2万円	18	1LDK
2024年11月	3,899万円	2023年11月	32.44㎡	120.2万円	18	1LDK
2024年11月	3,899万円	2023年11月	32.44㎡	120.2万円	18	1LDK
2024年11月	3,899万円	2023年11月	32.44㎡	120.2万円	18	1LDK
2024年11月	4,680万円	2023年11月	55.63㎡	84.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,680万円	2023年11月	55.63㎡	84.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,680万円	2023年11月	55.63㎡	84.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,680万円	2023年11月	55.63㎡	84.1万円	4	2LDK
2024年11月	5,880万円	2009年2月	75.29㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年11月	5,880万円	2009年2月	75.29㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年11月	5,880万円	2009年2月	75.29㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年11月	6,479万円	2023年11月	65.2㎡	99.4万円	17	3LDK
2024年11月	6,479万円	2023年11月	65.2㎡	99.4万円	17	3LDK
2024年11月	6,479万円	2023年11月	65.2㎡	99.4万円	17	3LDK
2024年11月	6,479万円	2023年11月	65.2㎡	99.4万円	17	3LDK
2024年11月	4,680万円	2021年12月	66.66㎡	70.2万円	14	3LDK
2024年11月	4,680万円	2021年12月	66.66㎡	70.2万円	14	3LDK
2024年11月	4,680万円	2021年12月	66.66㎡	70.2万円	14	3LDK
2024年11月	850万円	1981年9月	20.65㎡	41.2万円	5	1R
2024年11月	850万円	1981年9月	20.65㎡	41.2万円	5	1R
2024年11月	850万円	1981年9月	20.65㎡	41.2万円	5	1R
2024年10月	5,680万円	2009年2月	75.17㎡	75.6万円	17	2LDK
2024年10月	5,680万円	2009年2月	75.17㎡	75.6万円	17	2LDK
2024年10月	5,680万円	2009年2月	75.17㎡	75.6万円	17	2LDK
2024年10月	2,498万円	2001年1月	55.26㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年10月	2,498万円	2001年1月	55.26㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年10月	3,780万円	2014年6月	67.62㎡	55.9万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年1月	63.93㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2014年6月	67.62㎡	55.9万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年1月	63.93㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,498万円	2001年1月	55.26㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年1月	63.93㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2014年6月	67.62㎡	55.9万円	13	3LDK
2024年10月	2,100万円	1995年9月	55.0㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,100万円	1995年9月	55.0㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,100万円	1995年9月	55.0㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,100万円	1995年9月	55.0㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,780万円	2001年1月	63.93㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年10月	2,780万円	2001年1月	63.93㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年10月	2,780万円	2001年1月	63.93㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年1月	57.68㎡	43.0万円	12	2LDK
2024年10月	2,480万円	2001年1月	57.68㎡	43.0万円	12	2LDK
2024年10月	2,480万円	2001年1月	57.68㎡	43.0万円	12	2LDK
2024年10月	2,780万円	2001年1月	63.9㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2001年1月	63.9㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2001年1月	63.9㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,700万円	2021年12月	54.84㎡	67.5万円	10	2LDK
2024年10月	3,700万円	2021年12月	54.84㎡	67.5万円	10	2LDK
2024年10月	3,700万円	2021年12月	54.84㎡	67.5万円	10	2LDK
2024年10月	3,280万円	2001年1月	57.68㎡	56.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,280万円	1995年9月	55.0㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,280万円	2001年1月	57.68㎡	56.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,280万円	1995年9月	55.0㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1995年9月	55.0㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,280万円	2001年1月	57.68㎡	56.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,280万円	1995年9月	55.0㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,880万円	2009年2月	64.12㎡	76.1万円	15	3LDK
2024年10月	4,880万円	2009年2月	64.12㎡	76.1万円	15	3LDK
2024年10月	4,880万円	2009年2月	64.12㎡	76.1万円	15	3LDK
2024年10月	3,490万円	2001年1月	63.93㎡	54.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,490万円	2001年1月	63.93㎡	54.6万円	7	3LDK
2024年10月	5,380万円	2023年11月	53.38㎡	100.8万円	19	2LDK
2024年10月	5,990万円	2023年11月	72.27㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,490万円	2001年1月	63.93㎡	54.6万円	7	3LDK
2024年10月	5,380万円	2023年11月	53.38㎡	100.8万円	19	2LDK
2024年10月	5,990万円	2023年11月	72.27㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年10月	5,380万円	2023年11月	53.38㎡	100.8万円	19	2LDK
2024年10月	5,990万円	2023年11月	72.27㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年10月	5,380万円	2023年11月	53.38㎡	100.8万円	19	2LDK
2024年10月	5,990万円	2023年11月	72.27㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,000万円	2023年11月	53.38㎡	74.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,000万円	2023年11月	53.38㎡	74.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,000万円	2023年11月	53.38㎡	74.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,000万円	2023年11月	53.38㎡	74.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,580万円	2023年11月	55.63㎡	82.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,580万円	2023年11月	55.63㎡	82.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,580万円	2023年11月	55.63㎡	82.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,580万円	2023年11月	55.63㎡	82.3万円	10	2LDK
2024年9月	5,580万円	2009年2月	75.29㎡	74.1万円	11	2LDK
2024年9月	5,580万円	2009年2月	75.29㎡	74.1万円	11	2LDK
2024年9月	5,580万円	2009年2月	75.29㎡	74.1万円	11	2LDK
2024年9月	7,480万円	2023年11月	71.93㎡	104.0万円	31	3LDK
2024年9月	7,480万円	2023年11月	71.93㎡	104.0万円	31	3LDK
2024年9月	7,480万円	2023年11月	71.93㎡	104.0万円	31	3LDK
2024年9月	7,480万円	2023年11月	71.93㎡	104.0万円	31	3LDK
2024年9月	24,000万円	2023年11月	100.84㎡	238.0万円	30	2LDK
2024年9月	24,000万円	2023年11月	100.84㎡	238.0万円	30	2LDK
2024年9月	24,000万円	2023年11月	100.84㎡	238.0万円	30	2LDK
2024年9月	24,000万円	2023年11月	100.84㎡	238.0万円	30	2LDK
2024年9月	4,380万円	2016年2月	76.51㎡	57.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年2月	76.51㎡	57.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年2月	76.51㎡	57.2万円	6	3LDK
2024年9月	6,100万円	2023年11月	53.38㎡	114.3万円	27	2LDK

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専有面積：52.87㎡〜

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相場価格：2,446万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィザースレジデンス千葉県庁前	千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４	2016年2月	54.33㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
千葉中央ヒミコマンション	千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７	1980年10月	52.87㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス千葉ステーションフィールド	千葉県千葉市中央区中央４丁目２	2021年8月	30.5㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
コーケンボイス千葉中央	千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８	1990年5月	32.26㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉美術館	千葉県千葉市中央区本町２丁目１−２０	1998年9月	51.24㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
なかのコーポ	千葉県千葉市中央区本町２丁目５−３	1973年7月	34.4㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ本町	千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５	1984年9月	20.99㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
千葉本町スカイマンション	千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８	1995年3月	24.54㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
千葉本町中野コーポ	千葉県千葉市中央区本町２丁目	1973年7月	38.7㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール千葉中央	千葉県千葉市中央区中央２丁目７−１０	1981年9月	18.79㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
アプレ千葉センターコート	千葉県千葉市中央区中央２丁目９−１	2001年1月	54.29㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントザタワー	千葉県千葉市中央区中央２丁目	2023年12月	32.44㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション千葉本町	千葉県千葉市中央区本町３丁目２−５	1973年11月	44.21㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本町	千葉県千葉市中央区本町３丁目６−３	1985年3月	53.35㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉県庁前	千葉県千葉市中央区市場町９−１３	2018年9月	42.0㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉県庁前	千葉県千葉市中央区市場町２−９	1999年9月	53.6㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
DIKマンション千葉	千葉県千葉市中央区本千葉町１０−２３	1974年11月	51.97㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ千葉中央	千葉県千葉市中央区本千葉町９−１２	2006年11月	73.31㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千葉	千葉県千葉市中央区本千葉町１３−１	2022年2月	31.5㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルシック千葉フロンテージ	千葉県千葉市中央区本千葉町４−１４	2002年7月	58.39㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る

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