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花小金井スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,224万円 〜 1,830万円 （99万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町２丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
花小金井スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「花小金井スカイハイツ」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は102戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1978年5月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実したアクセス環境にあります。近隣には多くのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは距離202m、ファミリーマートも2つあり、北口店は距離297m、南口店は距離323mです。また、スーパーも豊富で、ピーコックストア花小金井店は距離167m、いなげや花小金井駅前店は距離378m、西友花小金井店は距離513mにあります。
飲食店も充実しており、福八鮨や中国料理あQ、つくば亭、松六亭、同心居などがあります。それぞれの店舗は、最も近い福八鮨や中国料理あQは距離44mにあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局も揃っています。花小金井南町接骨院やとおる歯科クリニック、井上耳鼻咽喉科医院などがあり、最も近い花小金井南町接骨院は距離3mに位置しています。薬局も三洋薬局や清和調剤薬局花小金井店、みずほ薬局花小金井店などがあります。
公共施設の面では、小平市立花小金井南公民館や小平警察署花小金井駅前交番、嘉悦大学情報メディアセンター図書館などが近くにあります。最寄りの小平市立花小金井南中学校は距離329mです。
公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、花南ポケットパークや狭山・境緑道、花南第1児童公園などが近くにあります。最寄りの学校は小平市立花小金井南中学校で、私立嘉悦大学も近くにあります。保育園・幼稚園もあゆみの森保育園や白梅保育園、こだはなコスモ保育園があります。
花小金井スカイハイツでは、快適な生活をサポートする機能も充実しています。マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。
さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティも万全です。安心して住める環境です。
花小金井スカイハイツは、交通の便や周辺施設の充実した生活環境が特徴的なマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
花小金井スカイハイツの存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 武蔵野市, 国分寺市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
花小金井スカイハイツの最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花小金井スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.2万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
２ＤＫ
43.95㎡
2階 北東
3DK
60.5㎡
2階 東
2LDK+S（納戸）
57.75㎡
2階 東
2DK
43.95㎡
3階 東
3DK
57.75㎡
3階 東
3LDK
57.55㎡
3階 東
3LDK
57.75㎡
4階 東
1DK
40.84㎡
4階 東
1DK
43.95㎡
4階 東
３ＤＫ
57.75㎡
4階 北東
3LDK
60.5㎡
5階 北東
2LDK
60.5㎡
5階 東
1K
43.95㎡
6階 東
2DK
50.05㎡
6階 北
2DK
50.05㎡
7階 東
1LDK
42.35㎡
7階 東
2DK
42.35㎡
7階 東
1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(7階)
洋室 4帖(7階)）
42.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 43.95㎡ | 東 | 2階 東(43.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.5㎡ | 北東 | 2階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 57.75㎡ | 東 | 2階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.95㎡ | 東 | 2階 東(43.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.75㎡ | 東 | 3階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.55㎡ | 東 | 3階 東(57.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.75㎡ | 東 | 3階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.84㎡ | 東 | 4階 東(40.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 43.95㎡ | 東 | 4階 東(43.95㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 57.75㎡ | 東 | 4階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.5㎡ | 北東 | 5階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 43.95㎡ | 東 | 5階 東(43.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.05㎡ | 東 | 6階 東(50.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.05㎡ | 北 | 6階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.35㎡ | 東 | 7階 東(42.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.35㎡ | 東 | 7階 東(42.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(7階) 洋室 4帖(7階)） | 42.3㎡ | 東 | 7階 東(42.3㎡)を無料査定する |
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花小金井スカイハイツの存在する東京都小平市花小金井南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 58.35㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1982年10月 | 60.59㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1983年1月 | 50.4㎡ | 27.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 75.94㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1990年2月 | 48.36㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,072万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 71.63㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 66.21㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 86.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 498万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 55.03㎡ | 118.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 520万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 31.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 80.0㎡ | 78.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2022年2月 | 70.81㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2022年2月 | 70.81㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 66.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 750万円 | 1987年3月 | 17.95㎡ | 41.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 80.0㎡ | 78.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 62.46㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2023年7月 | 55.03㎡ | 101.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 70.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 70.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 599万円 | 1991年3月 | 18.95㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,550万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1983年1月 | 45.98㎡ | 21.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2018年1月 | 70.17㎡ | 69.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 598万円 | 1987年3月 | 16.93㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 530万円 | 1987年3月 | 18.88㎡ | 28.1万円 | -1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 55.03㎡ | 118.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 53.98㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,150万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1978年5月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,599万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 738万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 22.4万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1997年11月 | 27.4㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 80.3㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 80.35㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 25.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2022年2月 | 76.64㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
花小金井スカイハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス小金井公園Ｅ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 66.96㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーベル花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３ | 1989年11月 | 56.09㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヨーハイツ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３ | 1982年11月 | 40.28㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２ | 2012年7月 | 54.84㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６ | 1982年9月 | 50.0㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２ | 1983年1月 | 40.51㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ａ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 63.71㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７ | 2022年2月 | 67.67㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２ | 2003年2月 | 67.36㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４ | 1981年3月 | 61.61㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｇ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０ | 1980年10月 | 65.0㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花小金井ステーションフロント | 東京都小平市花小金井南町１丁目２５-５ | 2023年7月 | 35.45㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２ | 1991年3月 | 18.95㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１ | 2006年5月 | 53.16㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井ザ・レジデンス | 東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レネオ小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８ | 1990年4月 | 42.33㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｆ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 70.04㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１２ | 1982年10月 | 44.52㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｃ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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