サーパス関新2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区関新３丁目２−４５
築年月	2002年6月
総階数	8階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	関屋駅徒歩5分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

サーパス関新2番館の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市西区, 新潟市江南区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り関屋駅の築年数で見たマンション価格

サーパス関新2番館の最寄り関屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス関新2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では24.2万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サーパス関新2番館の存在する新潟県新潟市中央区関新３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	710万円	1992年3月	30.69㎡	23.1万円	7	1K
2024年11月	710万円	1992年3月	30.69㎡	23.1万円	7	1K
2024年11月	2,780万円	2004年1月	95.12㎡	29.2万円	3	4LDK
2024年11月	360万円	1992年3月	25.89㎡	13.9万円	8	1R
2024年11月	3,130万円	2004年1月	95.12㎡	32.9万円	14	4LDK
2024年11月	3,380万円	2019年9月	71.67㎡	47.2万円	10	2LDK
2024年11月	298万円	1992年3月	23.06㎡	12.9万円	5	1R
2024年11月	298万円	1992年3月	23.06㎡	12.9万円	5	1R
2024年11月	360万円	1992年3月	25.89㎡	13.9万円	8	1R
2024年10月	2,490万円	1999年1月	70.11㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1999年1月	70.11㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,190万円	1999年1月	73.38㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,190万円	1999年1月	73.38㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年9月	720万円	1992年3月	46.02㎡	15.6万円	8	1LDK
2024年9月	720万円	1992年3月	46.02㎡	15.6万円	8	1LDK
2024年7月	380万円	1992年3月	27.01㎡	14.1万円	7	1R
2024年7月	380万円	1992年3月	27.01㎡	14.1万円	7	1R
2024年7月	600万円	1992年3月	27.01㎡	22.2万円	8	1R
2024年7月	600万円	1992年3月	27.01㎡	22.2万円	8	1R
2024年7月	320万円	1992年3月	23.64㎡	13.5万円	7	1R
2024年7月	320万円	1992年3月	23.64㎡	13.5万円	7	1R
2024年6月	570万円	1992年3月	37.34㎡	15.3万円	6	1R
2024年6月	570万円	1992年3月	37.34㎡	15.3万円	6	1R
2024年6月	4,280万円	2019年9月	81.14㎡	52.7万円	14	3LDK
2024年5月	2,180万円	2004年1月	65.13㎡	33.5万円	4	2LDK
2024年4月	730万円	1992年3月	47.69㎡	15.3万円	11	1LDK
2024年4月	730万円	1992年3月	47.69㎡	15.3万円	11	1LDK
2024年4月	2,180万円	2004年1月	68.77㎡	31.7万円	4	2LDK
2024年4月	280万円	1992年3月	26.42㎡	10.6万円	6	1R
2024年4月	280万円	1992年3月	26.42㎡	10.6万円	6	1R
2024年3月	998万円	1992年3月	61.64㎡	16.2万円	12	1LDK
2024年3月	998万円	1992年3月	61.64㎡	16.2万円	12	1LDK
2024年3月	390万円	1992年3月	27.01㎡	14.4万円	11	1R
2024年3月	390万円	1992年3月	27.01㎡	14.4万円	11	1R
2024年3月	1,980万円	2002年6月	73.55㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	2001年3月	73.1㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1992年3月	55.84㎡	19.3万円	12	1LDK
2024年2月	1,080万円	1992年3月	55.84㎡	19.3万円	12	1LDK
2024年2月	2,480万円	1999年1月	75.55㎡	32.8万円	11	3LDK
2024年2月	2,480万円	1999年1月	75.55㎡	32.8万円	11	3LDK
2024年1月	380万円	1992年3月	25.89㎡	14.7万円	10	1R
2024年1月	380万円	1992年3月	25.89㎡	14.7万円	10	1R
2024年1月	2,180万円	2004年1月	77.49㎡	28.1万円	2	4LDK
2023年12月	1,390万円	1999年1月	73.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,390万円	1999年1月	73.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,680万円	2002年6月	85.66㎡	31.3万円	7	4LDK
2023年10月	300万円	1992年3月	26.42㎡	11.4万円	11	1R
2023年10月	300万円	1992年3月	26.42㎡	11.4万円	11	1R
2023年9月	350万円	1992年3月	25.89㎡	13.5万円	5	1R
2023年9月	350万円	1992年3月	25.89㎡	13.5万円	5	1R
2023年9月	470万円	1992年3月	30.69㎡	15.3万円	7	1K
2023年9月	470万円	1992年3月	30.69㎡	15.3万円	7	1K
2023年9月	1,980万円	1999年1月	70.11㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年9月	1,980万円	1999年1月	70.11㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年7月	300万円	1992年3月	23.64㎡	12.7万円	8	1R
2023年7月	300万円	1992年3月	23.64㎡	12.7万円	8	1R
2023年7月	320万円	1992年3月	27.01㎡	11.8万円	7	1R
2023年7月	320万円	1992年3月	27.01㎡	11.8万円	7	1R
2023年6月	360万円	1991年4月	27.01㎡	13.3万円	8	1R
2023年6月	360万円	1991年4月	27.01㎡	13.3万円	8	1R
2023年5月	1,650万円	1999年1月	70.49㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年5月	1,650万円	1999年1月	70.49㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年4月	280万円	1992年3月	23.64㎡	11.8万円	3	1R
2023年4月	280万円	1992年3月	23.64㎡	11.8万円	3	1R
2023年2月	700万円	1992年3月	46.02㎡	15.2万円	11	1LDK
2023年2月	700万円	1992年3月	46.02㎡	15.2万円	11	1LDK
2022年12月	350万円	1992年3月	25.89㎡	13.5万円	5	1R
2022年12月	350万円	1992年3月	25.89㎡	13.5万円	5	1R
2022年10月	320万円	1992年3月	23.06㎡	13.9万円	9	1R
2022年10月	320万円	1992年3月	23.06㎡	13.9万円	9	1R
2022年10月	1,380万円	1992年3月	74.69㎡	18.5万円	12	1LDK
2022年10月	1,380万円	1992年3月	74.69㎡	18.5万円	12	1LDK
2022年6月	3,298万円	2019年9月	77.36㎡	42.6万円	9	2LDK
2022年5月	398万円	1992年3月	27.0㎡	14.7万円	9	1R
2022年5月	398万円	1992年3月	27.0㎡	14.7万円	9	1R
2022年5月	750万円	1992年3月	40.83㎡	18.4万円	10	1LDK
2022年5月	750万円	1992年3月	40.83㎡	18.4万円	10	1LDK
2022年5月	750万円	1992年3月	40.83㎡	18.4万円	10	1LDK
2022年5月	750万円	1992年3月	40.83㎡	18.4万円	10	1LDK
2022年5月	450万円	1992年3月	27.01㎡	16.7万円	9	1K
2022年5月	450万円	1992年3月	27.01㎡	16.7万円	9	1K
2022年3月	3,480万円	2019年9月	71.67㎡	48.6万円	2	3LDK
2022年3月	398万円	1992年3月	27.01㎡	14.7万円	9	1R
2022年3月	398万円	1992年3月	27.01㎡	14.7万円	9	1R
2022年3月	490万円	1992年3月	30.69㎡	16.0万円	5	1K
2022年3月	490万円	1992年3月	30.69㎡	16.0万円	5	1K
2022年1月	2,490万円	2002年6月	73.55㎡	33.9万円	5	3LDK
2021年12月	450万円	1992年3月	27.01㎡	16.7万円	5	1R
2021年12月	450万円	1992年3月	27.01㎡	16.7万円	5	1R
2021年7月	2,280万円	1999年1月	75.55㎡	30.2万円	7	3LDK
2021年7月	2,280万円	1999年1月	75.55㎡	30.2万円	7	3LDK
2021年6月	799万円	1992年3月	40.83㎡	19.6万円	7	1LDK
2021年6月	799万円	1992年3月	40.83㎡	19.6万円	7	1LDK
2021年6月	3,980万円	2019年9月	81.14㎡	49.1万円	9	2LDK
2021年4月	530万円	1992年3月	30.69㎡	17.3万円	7	1K
2021年4月	530万円	1992年3月	30.69㎡	17.3万円	7	1K
2021年3月	4,880万円	2019年9月	77.36㎡	63.1万円	14	2LDK
2021年2月	2,380万円	2001年3月	76.28㎡	31.2万円	7	3LDK
2021年1月	2,100万円	2001年3月	85.89㎡	24.4万円	6	4LDK
2020年12月	780万円	1992年3月	47.69㎡	16.4万円	13	1K

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新潟県新潟市中央区関屋本村町２丁目２９０

築年月：1981年11月

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