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サーパス関屋第2

サーパス関屋第2の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
2,041万円 〜 3,129万円
（104万円 〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所新潟県新潟市中央区関新２丁目１−６９
築年月2004年1月
総階数14階
総戸数83戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

サーパス関屋第2の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市西区, 新潟市江南区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り関屋駅の築年数で見たマンション価格

サーパス関屋第2の最寄り関屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス関屋第2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では24.2万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス関屋第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 南
3LDK
72.79㎡
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1階 南
3LDK
75.01㎡
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2階 南
3LDK
77.49㎡
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2階 南
3LDK+S（納戸）
77.49㎡
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4階 南
2LDK
68.77㎡
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4階 南
2LDK
65.13㎡
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9階 南
3LDK
77.49㎡
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10階 南
3LDK
72.79㎡
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10階 南
3LDK
69.19㎡
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11階 南
3LDK
75.01㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
72.79㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
95.12㎡
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14階 南
2LDK
75.1㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･5.1　LDK 13.2)
95.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 72.79㎡ 南 0階 南(72.79㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.01㎡ 南 1階 南(75.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.49㎡ 南 2階 南(77.49㎡)を無料査定する
2 3LDK+S（納戸） 77.49㎡ 南 2階 南(77.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.77㎡ 南 4階 南(68.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.13㎡ 南 4階 南(65.13㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.49㎡ 南 9階 南(77.49㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.79㎡ 南 10階 南(72.79㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.19㎡ 南 10階 南(69.19㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.01㎡ 南 11階 南(75.01㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.79㎡ 南 12階 南(72.79㎡)を無料査定する
13 3LDK 95.12㎡ 南 13階 南(95.12㎡)を無料査定する
14 2LDK 75.1㎡ 南 14階 南(75.1㎡)を無料査定する
14 ４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･5.1　LDK 13.2) 95.12㎡ 南 14階 南(95.12㎡)を無料査定する
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サーパス関屋第2の存在する新潟県新潟市中央区関新２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月710万円1992年3月30.69㎡23.1万円71K
2024年11月710万円1992年3月30.69㎡23.1万円71K
2024年11月2,780万円2004年1月95.12㎡29.2万円34LDK
2024年11月360万円1992年3月25.89㎡13.9万円81R
2024年11月3,130万円2004年1月95.12㎡32.9万円144LDK
2024年11月3,380万円2019年9月71.67㎡47.2万円102LDK
2024年11月298万円1992年3月23.06㎡12.9万円51R
2024年11月298万円1992年3月23.06㎡12.9万円51R
2024年11月360万円1992年3月25.89㎡13.9万円81R
2024年10月2,490万円1999年1月70.11㎡35.5万円33LDK
2024年10月2,490万円1999年1月70.11㎡35.5万円33LDK
2024年9月2,190万円1999年1月73.38㎡29.8万円43LDK
2024年9月2,190万円1999年1月73.38㎡29.8万円43LDK
2024年9月720万円1992年3月46.02㎡15.6万円81LDK
2024年9月720万円1992年3月46.02㎡15.6万円81LDK
2024年7月380万円1992年3月27.01㎡14.1万円71R
2024年7月380万円1992年3月27.01㎡14.1万円71R
2024年7月600万円1992年3月27.01㎡22.2万円81R
2024年7月600万円1992年3月27.01㎡22.2万円81R
2024年7月320万円1992年3月23.64㎡13.5万円71R
2024年7月320万円1992年3月23.64㎡13.5万円71R
2024年6月570万円1992年3月37.34㎡15.3万円61R
2024年6月570万円1992年3月37.34㎡15.3万円61R
2024年6月4,280万円2019年9月81.14㎡52.7万円143LDK
2024年5月2,180万円2004年1月65.13㎡33.5万円42LDK
2024年4月730万円1992年3月47.69㎡15.3万円111LDK
2024年4月730万円1992年3月47.69㎡15.3万円111LDK
2024年4月2,180万円2004年1月68.77㎡31.7万円42LDK
2024年4月280万円1992年3月26.42㎡10.6万円61R
2024年4月280万円1992年3月26.42㎡10.6万円61R
2024年3月998万円1992年3月61.64㎡16.2万円121LDK
2024年3月998万円1992年3月61.64㎡16.2万円121LDK
2024年3月390万円1992年3月27.01㎡14.4万円111R
2024年3月390万円1992年3月27.01㎡14.4万円111R
2024年3月1,980万円2002年6月73.55㎡26.9万円33LDK
2024年2月1,980万円2001年3月73.1㎡27.1万円33LDK
2024年2月1,080万円1992年3月55.84㎡19.3万円121LDK
2024年2月1,080万円1992年3月55.84㎡19.3万円121LDK
2024年2月2,480万円1999年1月75.55㎡32.8万円113LDK
2024年2月2,480万円1999年1月75.55㎡32.8万円113LDK
2024年1月380万円1992年3月25.89㎡14.7万円101R
2024年1月380万円1992年3月25.89㎡14.7万円101R
2024年1月2,180万円2004年1月77.49㎡28.1万円24LDK
2023年12月1,390万円1999年1月73.38㎡18.9万円13LDK
2023年12月1,390万円1999年1月73.38㎡18.9万円13LDK
2023年11月2,680万円2002年6月85.66㎡31.3万円74LDK
2023年10月300万円1992年3月26.42㎡11.4万円111R
2023年10月300万円1992年3月26.42㎡11.4万円111R
2023年9月350万円1992年3月25.89㎡13.5万円51R
2023年9月350万円1992年3月25.89㎡13.5万円51R
2023年9月470万円1992年3月30.69㎡15.3万円71K
2023年9月470万円1992年3月30.69㎡15.3万円71K
2023年9月1,980万円1999年1月70.11㎡28.2万円133LDK
2023年9月1,980万円1999年1月70.11㎡28.2万円133LDK
2023年7月300万円1992年3月23.64㎡12.7万円81R
2023年7月300万円1992年3月23.64㎡12.7万円81R
2023年7月320万円1992年3月27.01㎡11.8万円71R
2023年7月320万円1992年3月27.01㎡11.8万円71R
2023年6月360万円1991年4月27.01㎡13.3万円81R
2023年6月360万円1991年4月27.01㎡13.3万円81R
2023年5月1,650万円1999年1月70.49㎡23.4万円13LDK
2023年5月1,650万円1999年1月70.49㎡23.4万円13LDK
2023年4月280万円1992年3月23.64㎡11.8万円31R
2023年4月280万円1992年3月23.64㎡11.8万円31R
2023年2月700万円1992年3月46.02㎡15.2万円111LDK
2023年2月700万円1992年3月46.02㎡15.2万円111LDK
2022年12月350万円1992年3月25.89㎡13.5万円51R
2022年12月350万円1992年3月25.89㎡13.5万円51R
2022年10月320万円1992年3月23.06㎡13.9万円91R
2022年10月320万円1992年3月23.06㎡13.9万円91R
2022年10月1,380万円1992年3月74.69㎡18.5万円121LDK
2022年10月1,380万円1992年3月74.69㎡18.5万円121LDK
2022年6月3,298万円2019年9月77.36㎡42.6万円92LDK
2022年5月398万円1992年3月27.0㎡14.7万円91R
2022年5月398万円1992年3月27.0㎡14.7万円91R
2022年5月750万円1992年3月40.83㎡18.4万円101LDK
2022年5月750万円1992年3月40.83㎡18.4万円101LDK
2022年5月750万円1992年3月40.83㎡18.4万円101LDK
2022年5月750万円1992年3月40.83㎡18.4万円101LDK
2022年5月450万円1992年3月27.01㎡16.7万円91K
2022年5月450万円1992年3月27.01㎡16.7万円91K
2022年3月3,480万円2019年9月71.67㎡48.6万円23LDK
2022年3月398万円1992年3月27.01㎡14.7万円91R
2022年3月398万円1992年3月27.01㎡14.7万円91R
2022年3月490万円1992年3月30.69㎡16.0万円51K
2022年3月490万円1992年3月30.69㎡16.0万円51K
2022年1月2,490万円2002年6月73.55㎡33.9万円53LDK
2021年12月450万円1992年3月27.01㎡16.7万円51R
2021年12月450万円1992年3月27.01㎡16.7万円51R
2021年7月2,280万円1999年1月75.55㎡30.2万円73LDK
2021年7月2,280万円1999年1月75.55㎡30.2万円73LDK
2021年6月799万円1992年3月40.83㎡19.6万円71LDK
2021年6月799万円1992年3月40.83㎡19.6万円71LDK
2021年6月3,980万円2019年9月81.14㎡49.1万円92LDK
2021年4月530万円1992年3月30.69㎡17.3万円71K
2021年4月530万円1992年3月30.69㎡17.3万円71K
2021年3月4,880万円2019年9月77.36㎡63.1万円142LDK
2021年2月2,380万円2001年3月76.28㎡31.2万円73LDK
2021年1月2,100万円2001年3月85.89㎡24.4万円64LDK
2020年12月780万円1992年3月47.69㎡16.4万円131K
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