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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区王子１丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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王子フラワーマンションは東京都北区王子１丁目に位置し、JR京浜東北・根岸線「王子駅」から徒歩3分という非常に便利なアクセスを誇ります。外観はモダンで、近年のマンションと比較するとシンプルさが際立っている印象です。周辺環境は充実しており、スーパーや飲食店、公園へのアクセスも良好です。飛鳥山公園も徒歩圏内にあり、自然を感じられる住環境が魅力です。
このエリアの不動産価値は比較的安定しており、都心へのアクセスの良さから資産性も高いと評価されています。ただし、東京特有の地震リスクについては考慮が必要で、耐震性の確認は重要です。築年数に関して、最新の情報では多少古いとも言えますが、適切に管理されているケースでは価値を維持できる可能性があります。
所有リスクに関しては、30年以上経過した場合の修繕積立金の増額リスクや、区分所有者間の利害調整がスムーズに行われないリスク等があります。全体として、エリア特性をよく理解して慎重に判断する必要がありますが、魅力的な物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 35.73㎡ | 北 | 3階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.36㎡ | 南 | 4階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 43.13㎡ | 南 | 5階 南(43.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 6階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.09㎡ | 北 | 7階 北(36.09㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 34.83㎡ | 南西 | 7階 南西(34.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 7階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.83㎡ | 東 | 7階 東(36.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.84㎡ | 南西 | 7階 南西(34.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.83㎡ | 南西 | 7階 南西(34.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.36㎡ | 南 | 8階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 36.09㎡ | 北 | 10階 北(36.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.09㎡ | 北 | 10階 北(36.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,199万円 | 1996年10月 | 55.2㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,199万円 | 1996年10月 | 55.2㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2012年8月 | 45.56㎡ | 91.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,540万円 | 1975年2月 | 46.92㎡ | 32.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェンド王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２０ | 1988年10月 | 17.5㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスアゼスト王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２４ | 2010年9月 | 25.22㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ王子駅前 | 東京都北区岸町１丁目４−１ | 2012年11月 | 25.93㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル王子 | 東京都北区岸町１丁目１２−２４ | 1981年8月 | 57.88㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第2 | 東京都北区岸町１丁目７−２５ | 1980年6月 | 27.32㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ハイツ | 東京都北区豊島１丁目１２−３ | 1980年11月 | 28.27㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス王子 | 東京都北区豊島１丁目４−８ | 2017年5月 | 39.36㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス王子 | 東京都北区豊島１丁目３６−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子駅前 | 東京都北区豊島１丁目８−５ | 1986年6月 | 40.05㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーフ王子 | 東京都北区豊島１丁目３２−２ | 1983年7月 | 78.4㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子 | 東京都北区豊島１丁目６−４ | 2000年2月 | 71.76㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−４ | 2011年8月 | 25.6㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−７ | 2011年8月 | 20.99㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート飛鳥山 | 東京都北区豊島１丁目５−６ | 1984年7月 | 40.04㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ王子2 | 東京都北区豊島１丁目５−３ | 2017年2月 | 36.88㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ王子 | 東京都北区豊島１丁目２５−５ | 1984年7月 | 36.33㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット王子 | 東京都北区豊島１丁目２４−６ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート王子 | 東京都北区豊島１丁目９−１ | 1998年10月 | 32.51㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誉ハイツ | 東京都北区豊島１丁目３８−１０ | 1979年7月 | 22.09㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目４−２ | 2006年11月 | 23.74㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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