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エクレール代官山

エクレール代官山の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
13,152万円 〜 13,972万円
（487万円 〜 500万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区猿楽町５−１４
築年月1980年10月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

エクレール代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクレール代官山」は、1980年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は10戸であり、交通アクセスも便利な立地にあります。最寄り駅は東急東横線の「代官山」駅で、徒歩8分となっています。

周辺には様々な施設があり、コンビニでは徒歩136mの距離にナチュラルローソン 渋谷代官山店、211mの距離にミニストップ 渋谷桜丘店、220mの距離にセブンイレブン 渋谷代官山店などがあります。また、スーパーも近くにあり、245mの距離にマルエツ プチ 渋谷鶯谷町店、368mの距離にピーコックストア 代官山店、418mの距離にライフ 渋谷東店があります。

飲食店も充実しており、23mの距離にバル(Bar)WATANaBE、23mの距離に代官山鮨たけうち、24mの距離にCleansing Cafe DAIKANYAMA(クレンジング カフェ ダイカンヤマ)などがあります。さらに、医療施設も近くにあり、123mの距離にデイサービスセンターなごやか代官山、137mの距離に真崎医院、137mの距離にアムゼ(AMSE)代官山クリニックがあります。

買い物や生活に便利な施設が豊富であるだけでなく、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園では127mの距離に鶯谷児童遊園地、187mの距離に猿楽古代住居跡公園、246mの距離に代官山さんかく公園があります。学校も徒歩圏内で、96mの距離に渋谷区立鉢山中学校、198mの距離にあずさ第一高等学校、219mの距離に渋谷区立猿楽小学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、147mの距離に鶯谷さくら幼稚園、187mの距離にほっぺるランド渋谷、235mの距離に渋谷区立代官山保育園があります。

「エクレール代官山」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エクレール代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

エクレール代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール代官山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
89.35㎡
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2階 南
3LDK
92.32㎡
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3階 南
2LDK
89.35㎡
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3階 南
3LDK
92.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 89.35㎡ 南 2階 南(89.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 92.32㎡ 南 2階 南(92.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 89.35㎡ 南 3階 南(89.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 92.32㎡ 南 3階 南(92.32㎡)を無料査定する
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エクレール代官山の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月51,800万円2024年7月105.29㎡492.0万円12LDK
2024年11月46,000万円2024年8月97.16㎡473.4万円42LDK
2024年11月5,780万円1972年4月37.31㎡154.9万円61K
2024年11月5,780万円1972年4月37.31㎡154.9万円61K
2024年11月59,800万円2024年9月127.97㎡467.3万円23LDK
2024年11月5,780万円1972年4月37.31㎡154.9万円61K
2024年11月49,800万円2024年8月98.44㎡505.9万円22LDK
2024年11月42,500万円2018年8月92.36㎡460.2万円11LDK
2024年11月8,980万円1976年11月66.09㎡135.9万円52LDK
2024年11月8,980万円1976年11月66.09㎡135.9万円52LDK
2024年11月8,980万円1976年11月66.09㎡135.9万円52LDK
2024年11月66,990万円2021年1月121.26㎡552.4万円33LDK
2024年10月8,800万円1972年4月48.73㎡180.6万円91LDK
2024年10月8,800万円1972年4月48.73㎡180.6万円91LDK
2024年10月8,800万円1972年4月48.73㎡180.6万円91LDK
2024年10月9,400万円1998年8月58.51㎡160.7万円11LDK
2024年10月9,400万円1998年8月58.51㎡160.7万円11LDK
2024年10月45,000万円2024年7月98.44㎡457.1万円23LDK
2024年10月59,800万円2024年7月123.79㎡483.1万円23LDK
2024年9月45,000万円2024年7月100.77㎡446.6万円32LDK
2024年9月6,080万円1972年4月43.46㎡139.9万円51R
2024年9月6,080万円1972年4月43.46㎡139.9万円51R
2024年9月6,080万円1972年4月43.46㎡139.9万円51R
2024年9月7,380万円2020年1月34.53㎡213.7万円11LDK
2024年9月7,380万円2020年1月34.53㎡213.7万円11LDK
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2024年8月8,580万円2020年1月33.3㎡257.7万円61LDK
2024年8月8,580万円2020年1月33.3㎡257.7万円61LDK
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2024年7月32,800万円2021年2月90.27㎡363.4万円23LDK
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2024年7月8,200万円2020年2月33.16㎡247.3万円111LDK
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2024年7月7,980万円1976年11月66.41㎡120.2万円23LDK
2024年7月7,980万円1976年11月66.41㎡120.2万円23LDK
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2024年7月4,980万円1972年4月38.7㎡128.7万円31LDK
2024年7月4,980万円1972年4月38.7㎡128.7万円31LDK
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2024年7月7,980万円1975年9月66.41㎡120.2万円13LDK
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2024年6月9,499万円1972年4月63.72㎡149.1万円32LDK
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2024年4月12,980万円1998年8月77.54㎡167.4万円32LDK
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2024年4月13,500万円1998年8月69.41㎡194.5万円11LDK
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2024年4月25,200万円2015年1月75.71㎡332.8万円32LDK
2024年4月39,800万円2018年8月92.36㎡430.9万円41LDK
2024年4月39,800万円2018年8月92.36㎡430.9万円11LDK
2024年4月39,800万円2024年7月105.29㎡378.0万円12LDK
2024年2月3,180万円1972年4月32.68㎡97.3万円81K
2024年2月3,180万円1972年4月32.68㎡97.3万円81K
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2024年2月3,920万円1972年4月43.46㎡90.2万円31LDK
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2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円53LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円53LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円43LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円43LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円33LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円33LDK
2024年2月29,800万円1977年12月122.35㎡243.6万円32LDK
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2024年2月4,780万円1972年4月37.31㎡128.1万円101LDK
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2023年12月8,300万円1998年8月47.78㎡173.7万円41LDK
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2023年12月7,980万円2020年1月33.3㎡239.6万円91LDK
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2023年12月20,800万円2021年2月67.61㎡307.6万円42LDK
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2023年12月7,980万円2020年1月34.53㎡231.1万円111LDK
2023年12月7,980万円2020年1月34.53㎡231.1万円111LDK
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2023年12月3,980万円1972年4月38.7㎡102.8万円31LDK
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2023年12月3,980万円1972年4月38.7㎡102.8万円31LDK
2023年11月4,480万円1972年4月40.95㎡109.4万円61R
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2023年11月11,600万円1977年12月55.59㎡208.7万円31R
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2023年11月24,200万円2015年1月75.71㎡319.6万円22LDK
2023年11月52,500万円2021年1月113.89㎡461.0万円43LDK
2023年11月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年11月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年11月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年11月42,800万円2018年8月107.03㎡399.9万円32LDK
2023年11月39,800万円2021年1月102.06㎡390.0万円23LDK
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代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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