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日生住宅小金井マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,518万円 〜 2,591万円 （126万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市桜町２丁目１−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日生住宅小金井マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日生住宅小金井マンション」は、1972年02月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は44戸で、周囲の環境も住みやすいです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩13分と交通の利便性も高く、日常の移動に便利です。
マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。特に、118m先にあるファミリーマート 小金井桜町店や594m先にあるいなげや 小金井本町店は、日常の買い物に便利な距離です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。
周辺施設の距離が近く、日々の生活に必要な場所が徒歩でアクセスできる「日生住宅小金井マンション」は、住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
日生住宅小金井マンションの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 武蔵野市, 府中市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
日生住宅小金井マンションの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日生住宅小金井マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
52.0㎡
2階 北東
2DK
39.89㎡
3階 北
2DK
49.96㎡
3階 北
2LDK
52.0㎡
3階 北東
2DK
39.89㎡
4階 北
2LDK
51.15㎡
4階 北
３ＬＤＫ
64.9㎡
5階 北
2LDK
51.15㎡
5階 東
1LDK
47.94㎡
5階 北
1LDK
51.15㎡
7階 北
2LDK
60.59㎡
7階 北
2LDK
60.69㎡
7階 北
2DK
49.96㎡
7階 北
3LDK
64.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 52.0㎡ | 北 | 2階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.89㎡ | 北東 | 2階 北東(39.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.96㎡ | 北 | 3階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 3階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.89㎡ | 北東 | 3階 北東(39.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.15㎡ | 北 | 4階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 64.9㎡ | 北 | 4階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.15㎡ | 北 | 5階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.94㎡ | 東 | 5階 東(47.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.15㎡ | 北 | 5階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.59㎡ | 北 | 7階 北(60.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.69㎡ | 北 | 7階 北(60.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.96㎡ | 北 | 7階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 7階 北(64.9㎡)を無料査定する |
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日生住宅小金井マンションの存在する東京都小金井市桜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2011年8月 | 76.69㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 40.42㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 40.42㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.11㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 61.68㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 72.75㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 72.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,870万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,990万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2016年5月 | 70.04㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,788万円 | 1999年9月 | 65.38㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 70.32㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 67.41㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,599万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,599万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 700万円 | 1978年7月 | 58.84㎡ | 11.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１−３８ | 2002年2月 | 56.21㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井公園テラス | 東京都小金井市本町４丁目２０−２１ | 1992年6月 | 84.94㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイツ | 東京都小金井市本町４丁目１−１ | 1970年11月 | 43.65㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１３−２ | 1983年6月 | 44.67㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１０−９ | 2013年2月 | 60.07㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ小金井 | 東京都小金井市本町３丁目９−７ | 1971年2月 | 24.03㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１１−９ | 2005年12月 | 53.37㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小金井マンション | 東京都小金井市本町３丁目８−９ | 1971年1月 | 33.56㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目８−７ | 2015年1月 | 25.38㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート | 東京都小金井市本町３丁目８−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア小金井桜町 | 東京都小金井市桜町２丁目１−２１ | 2016年4月 | 50.42㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール小金井 | 東京都小金井市桜町２丁目１−３ | 1999年8月 | 61.68㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス１号棟 | 東京都小金井市桜町２丁目 | 1964年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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