ヴェリテ大日ミライズの売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
4,241万円〜 5,828万円（242万円〜 257万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府守口市佐太東町１丁目
築年月	2024年5月
総階数	11階
総戸数	60戸
専有面積	58.05㎡〜 74.9㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	谷町九丁目駅徒歩9分大日駅徒歩10分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

来客用1台

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

ヴェリテ大日ミライズの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 摂津市, 寝屋川市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ大日ミライズの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ大日ミライズは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では132.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテ大日ミライズの存在する大阪府守口市佐太東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1995年8月	66.81㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,280万円	2024年6月	74.9㎡	70.5万円	8	3LDK
2024年10月	5,280万円	2024年6月	74.9㎡	70.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	66.81㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,050万円	1990年5月	66.86㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,050万円	1990年5月	66.86㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,900万円	1990年5月	93.03㎡	31.2万円	7	4LDK
2024年4月	2,900万円	1990年5月	93.03㎡	31.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,300万円	1990年5月	71.18㎡	32.3万円	10	3LDK
2024年1月	2,300万円	1990年5月	71.18㎡	32.3万円	10	3LDK
2023年12月	2,490万円	1990年5月	88.46㎡	28.1万円	10	3LDK
2023年12月	2,490万円	1990年5月	88.46㎡	28.1万円	10	3LDK
2023年11月	2,380万円	1990年5月	93.03㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,380万円	1990年5月	93.03㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	1990年5月	59.5㎡	40.0万円	10	3LDK
2023年10月	2,380万円	1990年5月	59.5㎡	40.0万円	10	3LDK
2023年10月	2,080万円	1995年8月	66.81㎡	31.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,180万円	1990年5月	74.16㎡	29.4万円	15	3LDK
2022年11月	2,180万円	1990年5月	74.16㎡	29.4万円	15	3LDK
2022年10月	2,080万円	1995年8月	66.0㎡	31.5万円	9	3LDK
2022年9月	2,300万円	1990年5月	80.5㎡	28.6万円	2	3LDK
2022年9月	2,300万円	1990年5月	80.5㎡	28.6万円	2	3LDK
2022年9月	2,300万円	1990年5月	80.5㎡	28.6万円	6	3LDK
2022年9月	2,300万円	1990年5月	80.5㎡	28.6万円	6	3LDK
2021年10月	1,880万円	1990年5月	66.86㎡	28.1万円	4	3LDK
2021年10月	1,880万円	1990年5月	66.86㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,590万円	1990年5月	71.18㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年7月	1,590万円	1990年5月	71.18㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年6月	2,180万円	1990年6月	73.14㎡	29.8万円	9	3LDK
2020年6月	2,180万円	1990年6月	73.14㎡	29.8万円	9	3LDK
2020年2月	1,480万円	1990年5月	73.16㎡	20.2万円	9	3LDK
2020年2月	1,480万円	1990年5月	73.16㎡	20.2万円	9	3LDK
2019年12月	1,380万円	1990年5月	66.86㎡	20.6万円	3	2LDK
2019年12月	1,380万円	1990年5月	66.86㎡	20.6万円	3	2LDK
2019年8月	1,880万円	1990年5月	74.16㎡	25.4万円	12	3LDK
2019年8月	1,880万円	1990年5月	74.16㎡	25.4万円	12	3LDK
2018年9月	2,188万円	1990年5月	80.5㎡	27.2万円	12	3LDK
2018年9月	2,188万円	1990年5月	80.5㎡	27.2万円	12	3LDK
2018年8月	1,480万円	1990年5月	66.86㎡	22.1万円	14	3LDK
2018年8月	1,480万円	1990年5月	66.86㎡	22.1万円	14	3LDK
2017年11月	1,380万円	1995年8月	66.81㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年10月	1,380万円	1995年8月	66.0㎡	20.9万円	3	3LDK
2017年9月	1,380万円	1995年8月	66.0㎡	20.9万円	3	3LDK
2017年9月	1,380万円	1995年8月	66.41㎡	20.8万円	3	3LDK
2017年9月	1,380万円	1995年8月	66.0㎡	20.9万円	7	3LDK
2017年8月	1,380万円	1995年8月	66.0㎡	20.9万円	3	3LDK
2017年6月	1,480万円	1990年5月	74.16㎡	20.0万円	7	3LDK
2017年6月	1,480万円	1990年5月	74.16㎡	20.0万円	7	3LDK
2017年2月	1,550万円	1990年5月	74.16㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年2月	1,550万円	1990年5月	74.16㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年2月	1,880万円	1990年5月	71.18㎡	26.4万円	10	3LDK
2017年2月	1,880万円	1990年5月	71.18㎡	26.4万円	10	3LDK
2017年2月	1,550万円	1990年5月	74.16㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年2月	1,550万円	1990年5月	74.16㎡	20.9万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

サンマークスだいにちフラワーコートF棟

大阪府守口市大日東町４−Ｆ

築年月：2008年5月

専有面積：72.21㎡〜

相場価格：3,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマークスだいにちフラワーコートF棟	大阪府守口市大日東町４−Ｆ	2008年5月	72.21㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４−Ｅ	2008年1月	72.66㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日ステーションレジデンス	大阪府守口市大日東町２−１３	2014年2月	64.34㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟	大阪府守口市大日東町４−Ｄ	2008年6月	45.95㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート	大阪府守口市大日東町３４−８	2019年2月	57.75㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット大日	大阪府守口市大日東町４−３２	2022年4月	38.36㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟	大阪府守口市大日東町４−Ｇ	2009年1月	63.42㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年2月	72.27㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール守口	大阪府守口市大日東町１２−２５	2006年10月	60.51㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４−Ｂ	2007年7月	54.76㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレージア大日	大阪府守口市大日町３丁目４−４９	2012年12月	68.93㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランソフィア守口	大阪府守口市梶町１丁目２０−１	1995年3月	41.57㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエアアクロス大日	大阪府守口市佐太東町１丁目４０−３	1990年5月	59.5㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ守口3番館	大阪府守口市佐太東町１丁目２２−１２	1995年8月	66.0㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７	2000年11月	70.25㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３	1991年9月	53.08㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る