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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷２丁目１０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ディアハイム碑文谷」は東京都目黒区碑文谷2丁目に位置するマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造の7階建てです。1986年2月に建設されたこの物件は、18戸の住戸を構えています。目黒区は落ち着いた住宅街であり、碑文谷エリアは特に緑豊かで、住環境として非常に良好です。外観は重厚感があり、耐久性に優れた建材を使用しているため、外部の騒音からも隔絶された静かな住空間を提供します。
資産性に関しては、目黒区自体が人気のエリアであることから高値を維持しやすく、長期的には安定的な運用が期待できます。一方で、築年数が40年近いことのリスクを考慮する必要があります。具体的には、今後の維持費用や修繕積立金の増加が避けられない点と、古い建物に伴う耐震基準の不安から所有に伴うリスクが挙げられます。しかし、立地の良さがこれらのリスクを幾分軽減し、中古物件市場においても注目され続けることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 75.12㎡ | 南 | 1階 南(75.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.12㎡ | 南 | 5階 南(75.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.12㎡ | 南 | 6階 南(75.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.12㎡ | 南 | 6階 南(75.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.12㎡ | 南 | 7階 南(75.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 33.94㎡ | 161.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,490万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,490万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,650万円 | 1984年8月 | 53.9㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 137.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 50.97㎡ | 146.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,700万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 133.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フドウ学芸大ハイツ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２３−１３ | 1983年10月 | 36.5㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水池ニュースカイマンション | 東京都目黒区目黒本町２丁目１２−２２ | 1971年4月 | 23.54㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１４−１９ | 2010年1月 | 39.05㎡〜 | 7,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１５−７ | 2002年6月 | 20.52㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル清水 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２−１０ | 1973年11月 | 23.89㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ学芸大コーポ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１６−１４ | 1974年9月 | 42.66㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−２４ | 2011年1月 | 44.86㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１７−２０ | 2002年1月 | 40.9㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント学芸大学2 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１−１８ | 1998年3月 | 58.69㎡〜 | 7,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コオペラ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２７−１８ | 1996年11月 | 56.41㎡〜 | 6,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目７−５ | 2001年5月 | 58.82㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−１１ | 1996年3月 | 61.95㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン学芸大学グラフィティ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１７−８ | 1982年12月 | 33.21㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２６−１９ | 2008年11月 | 41.65㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和清水池レジデンス | 東京都目黒区目黒本町２丁目２０−４ | 1971年8月 | 37.6㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１７−１７ | 2015年4月 | 38.36㎡〜 | 6,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学ホームズ | 東京都目黒区目黒本町２丁目４−１２ | 1991年8月 | 99.28㎡〜 | 1億36万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目９−８ | 2002年4月 | 42.52㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−３ | 1989年5月 | 187.11㎡〜 | 1億9,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス学芸大学クレディール | 東京都目黒区目黒本町２丁目２８−１０ | 2000年8月 | 55.2㎡〜 | 6,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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