不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市北区
>
神山町
>
プレサンス梅田

プレサンス梅田の売却査定・相場情報

3.62
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,326万円 〜 2,576万円
（311万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市北区神山町１０−３
築年月2019年2月
総階数15階
総戸数98戸
専有面積24.7㎡ 〜 25.6㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LED照明
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

プレサンス梅田の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

プレサンス梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス梅田の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス梅田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では156.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレサンス梅田の存在する大阪府大阪市北区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,080万円2015年11月67.16㎡120.3万円102LDK
2024年11月8,080万円2015年11月67.16㎡120.3万円102LDK
2024年11月8,080万円2015年11月67.16㎡120.3万円102LDK
2024年9月1,690万円2004年11月23.62㎡71.5万円81K
2024年9月1,690万円2004年11月23.62㎡71.5万円81K
2024年4月5,090万円2015年11月53.37㎡95.4万円92LDK
2024年4月5,090万円2015年11月53.37㎡95.4万円92LDK
2024年4月5,090万円2015年11月53.37㎡95.4万円92LDK
2024年4月7,580万円2015年11月70.06㎡108.2万円102LDK
2024年4月7,580万円2015年11月70.06㎡108.2万円102LDK
2024年4月7,580万円2015年11月70.06㎡108.2万円102LDK
2024年4月6,480万円2015年11月66.75㎡97.1万円23LDK
2024年4月6,480万円2015年11月66.75㎡97.1万円23LDK
2024年4月6,480万円2015年11月66.75㎡97.1万円23LDK
2024年3月5,300万円2016年9月64.98㎡81.6万円23LDK
2024年3月5,300万円2016年9月64.98㎡81.6万円23LDK
2024年3月1,530万円2004年11月23.62㎡64.8万円21K
2024年3月1,530万円2004年11月23.62㎡64.8万円21K
2024年2月1,620万円2004年11月23.62㎡68.6万円111K
2024年2月1,620万円2004年11月23.62㎡68.6万円111K
2024年2月1,620万円2004年11月23.62㎡68.6万円61K
2024年2月1,620万円2004年11月23.62㎡68.6万円61K
2023年12月6,980万円2015年11月70.06㎡99.6万円83LDK
2023年12月6,980万円2015年11月70.06㎡99.6万円83LDK
2023年12月6,980万円2015年11月70.06㎡99.6万円83LDK
2023年10月1,860万円2020年2月22.51㎡82.6万円81K
2023年10月6,330万円2015年11月70.06㎡90.4万円33LDK
2023年10月6,330万円2015年11月70.06㎡90.4万円33LDK
2023年10月6,330万円2015年11月70.06㎡90.4万円33LDK
2023年7月4,700万円2016年9月54.81㎡85.8万円62LDK
2023年7月4,700万円2016年9月54.81㎡85.8万円62LDK
2023年5月1,920万円2019年1月24.7㎡77.7万円41K
2023年5月1,920万円2019年1月24.7㎡77.7万円41K
2023年5月1,920万円2019年1月25.6㎡75.0万円21K
2023年5月1,920万円2019年1月25.6㎡75.0万円21K
2023年5月1,920万円2019年1月25.6㎡75.0万円21K
2023年5月1,920万円2019年1月24.7㎡77.7万円41K
2023年3月6,000万円2015年11月56.91㎡105.4万円112LDK
2023年3月6,000万円2015年11月56.91㎡105.4万円112LDK
2023年3月6,000万円2015年11月56.91㎡105.4万円112LDK
2023年1月1,910万円2020年2月22.51㎡84.9万円51K
2023年1月1,320万円2004年11月23.62㎡55.9万円41K
2023年1月1,320万円2004年11月23.62㎡55.9万円41K
2022年12月1,580万円2004年11月23.62㎡66.9万円91K
2022年12月1,580万円2004年11月23.62㎡66.9万円91K
2022年9月2,080万円2020年2月24.32㎡85.5万円51K
2022年9月990万円1977年11月24.14㎡41.0万円31K
2022年9月990万円1977年11月24.14㎡41.0万円31K
2022年9月990万円1977年11月24.14㎡41.0万円31K
2022年9月980万円1977年11月24.14㎡40.6万円31K
2022年9月980万円1977年11月24.14㎡40.6万円31K
2022年9月980万円1977年11月24.14㎡40.6万円31K
2022年5月1,450万円2004年11月23.62㎡61.4万円31K
2022年5月1,450万円2004年11月23.62㎡61.4万円31K
2022年3月1,550万円2004年11月23.62㎡65.6万円111K
2022年3月1,550万円2004年11月23.62㎡65.6万円111K
2022年3月1,480万円2004年11月23.62㎡62.7万円71K
2022年3月1,480万円2004年11月23.62㎡62.7万円71K
2022年2月2,280万円2019年1月25.6㎡89.1万円121K
2022年2月2,280万円2019年1月25.6㎡89.1万円121K
2022年2月2,280万円2019年1月25.6㎡89.1万円121K
2022年1月4,890万円2015年11月56.91㎡85.9万円52LDK
2022年1月4,890万円2015年11月56.91㎡85.9万円52LDK
2022年1月4,890万円2015年11月56.91㎡85.9万円52LDK
2022年1月2,280万円2004年11月35.03㎡65.1万円91LDK
2022年1月2,280万円2004年11月35.03㎡65.1万円91LDK
2021年12月5,880万円2015年11月67.16㎡87.6万円83LDK
2021年12月5,880万円2015年11月67.16㎡87.6万円83LDK
2021年12月5,880万円2015年11月67.16㎡87.6万円83LDK
2021年12月1,950万円2020年2月22.51㎡86.6万円41K
2021年10月5,300万円2015年12月66.75㎡79.4万円103LDK
2021年10月5,300万円2015年12月66.75㎡79.4万円103LDK
2021年10月5,300万円2015年12月66.75㎡79.4万円103LDK
2021年8月6,500万円2015年12月70.06㎡92.8万円23LDK
2021年8月6,500万円2015年12月70.06㎡92.8万円23LDK
2021年8月6,500万円2015年12月70.06㎡92.8万円23LDK
2021年6月5,800万円2015年11月70.5㎡82.3万円103LDK
2021年6月5,800万円2015年11月70.5㎡82.3万円103LDK
2021年6月5,800万円2015年11月70.5㎡82.3万円103LDK
2021年6月1,890万円2019年2月24.7㎡76.5万円51K
2021年6月1,890万円2019年2月24.7㎡76.5万円51K
2021年6月1,890万円2019年2月24.7㎡76.5万円51K
2021年5月1,980万円2019年1月25.2㎡78.6万円61K
2021年5月1,980万円2019年1月25.2㎡78.6万円61K
2021年5月1,980万円2019年1月25.2㎡78.6万円61K
2021年5月5,990万円2015年11月70.5㎡85.0万円123LDK
2021年5月5,990万円2015年11月70.5㎡85.0万円123LDK
2021年5月5,990万円2015年11月70.5㎡85.0万円123LDK
2021年2月990万円1977年11月24.14㎡41.0万円31K
2021年2月990万円1977年11月24.14㎡41.0万円31K
2021年2月990万円1977年11月24.14㎡41.0万円31K
2020年11月4,880万円2016年9月61.53㎡79.3万円63LDK
2020年11月4,880万円2016年9月61.53㎡79.3万円63LDK
2020年6月2,280万円2019年1月24.7㎡92.3万円41K
2020年6月2,280万円2019年1月24.7㎡92.3万円41K
2020年6月2,280万円2019年1月24.7㎡92.3万円41K
2020年5月5,800万円2015年11月68.19㎡85.1万円103LDK
2020年5月5,800万円2015年11月68.19㎡85.1万円103LDK
2020年5月5,800万円2015年11月68.19㎡85.1万円103LDK
2020年4月5,150万円2016年9月64.98㎡79.3万円23LDK
もっと見る(全100件)

プレサンス梅田の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
エルグレースタワー大阪同心
7,685万円
61.53㎡　2LDK
2016年8月築
JR東西線 大阪天満宮駅
中古マンション
ジオタワー天六
7,780万円
76.82㎡　2LDK
2013年5月築
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅
中古マンション
ローレルハイツ北天満　2号棟
3,180万円
55.62㎡　2LDK
1979年2月築
大阪環状線 天満駅
中古マンション
朝日プラザ扇町
3,680万円
73.71㎡　3LDK
1980年10月築
JR東西線 大阪天満宮駅
中古マンション
ローレルコート与力町エルグレース
5,370万円
62.16㎡　1LDK
2005年4月築
大阪メトロ堺筋線 南森町駅
中古マンション
ザ・梅田タワー
1億5,900万円
88.0㎡　2LDK
2005年10月築
阪急神戸線 大阪梅田駅
中古マンション
シティタワー東梅田パークフロント
9,980万円
71.07㎡　2LDK
2018年12月築
大阪メトロ堺筋線 扇町駅
中古マンション
梅田ガーデンレジデンス
1億3,400万円
58.55㎡　1LDK
2022年3月築
大阪メトロ谷町線 東梅田駅
中古マンション
ハイマート南森町
3,880万円
69.03㎡　3LDK
1979年11月築
大阪メトロ堺筋線 南森町駅
中古マンション
ローレルハイツ北天満
3,890万円
71.25㎡　3LDK
1979年2月築
大阪環状線 天満駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

エステムプラザ梅田中崎町2
大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９
築年月：2004年12月
専有面積：35.02㎡〜
相場価格：2,624万円〜
このマンションの相場を見る
梅田レジデンスフィオナ
大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７
築年月：2014年5月
専有面積：54.31㎡〜
相場価格：4,869万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス梅田
大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８
築年月：2012年2月
専有面積：54.05㎡〜
相場価格：5,347万円〜
このマンションの相場を見る
トーカンマンション東梅田
大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７
築年月：1984年12月
専有面積：32.48㎡〜
相場価格：1,589万円〜
このマンションの相場を見る
ルグランデ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８
築年月：2000年6月
専有面積：75.18㎡〜
相場価格：5,361万円〜
このマンションの相場を見る
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７
築年月：1995年9月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：1,517万円〜
このマンションの相場を見る
シティタワー東梅田パークフロント
大阪府大阪市北区野崎町１−３０
築年月：2018年12月
専有面積：47.95㎡〜
相場価格：5,731万円〜
このマンションの相場を見る
ディオ梅田
大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３
築年月：2014年2月
専有面積：46.27㎡〜
相場価格：3,930万円〜
このマンションの相場を見る
プレミスト梅田サウス
大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９
築年月：2020年3月
専有面積：55.95㎡〜
相場価格：7,383万円〜
このマンションの相場を見る
プレミスト梅田ノース
大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９
築年月：2020年3月
専有面積：54.73㎡〜
相場価格：7,768万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード東梅田
大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６
築年月：2003年4月
専有面積：20.02㎡〜
相場価格：1,362万円〜
このマンションの相場を見る
(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト
大阪府大阪市北区中崎１丁目１
築年月：2027年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
中崎コーポ
大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４
築年月：1974年12月
専有面積：60.77㎡〜
相場価格：2,556万円〜
このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町
大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９
築年月：2004年2月
専有面積：35.09㎡〜
相場価格：2,470万円〜
このマンションの相場を見る
シャトー梅田
大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５
築年月：1977年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
梅田ベイスワン
大阪府大阪市北区西天満６丁目３−１１
築年月：1983年9月
専有面積：19.82㎡〜
相場価格：919万円〜
このマンションの相場を見る
プロシード大阪梅田ポーション
大阪府大阪市北区西天満６丁目９−１６
築年月：2009年3月
専有面積：22.5㎡〜
相場価格：1,887万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル梅田2
大阪府大阪市北区西天満６丁目９−１８
築年月：2009年2月
専有面積：60.57㎡〜
相場価格：4,435万円〜
このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪府大阪市北区西天満６丁目６−１８
築年月：2011年8月
専有面積：23.94㎡〜
相場価格：2,010万円〜
このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ梅田2
大阪府大阪市北区西天満６丁目４−１６
築年月：2014年10月
専有面積：24.78㎡〜
相場価格：1,877万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムプラザ梅田中崎町2大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９2004年12月35.02㎡〜2,624万円〜このマンションの相場を見る
梅田レジデンスフィオナ大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７2014年5月54.31㎡〜4,869万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス梅田大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８2012年2月54.05㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション東梅田大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７1984年12月32.48㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
ルグランデ梅田東大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８2000年6月75.18㎡〜5,361万円〜このマンションの相場を見る
シーズ梅田東大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７1995年9月25.57㎡〜1,517万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー東梅田パークフロント大阪府大阪市北区野崎町１−３０2018年12月47.95㎡〜5,731万円〜このマンションの相場を見る
ディオ梅田大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３2014年2月46.27㎡〜3,930万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト梅田サウス大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９2020年3月55.95㎡〜7,383万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト梅田ノース大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９2020年3月54.73㎡〜7,768万円〜このマンションの相場を見る
エスリード東梅田大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６2003年4月20.02㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト大阪府大阪市北区中崎１丁目１2027年1月----このマンションの相場を見る
中崎コーポ大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４1974年12月60.77㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９2004年2月35.09㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
シャトー梅田大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５1977年8月----このマンションの相場を見る
梅田ベイスワン大阪府大阪市北区西天満６丁目３−１１1983年9月19.82㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
プロシード大阪梅田ポーション大阪府大阪市北区西天満６丁目９−１６2009年3月22.5㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
リーガル梅田2大阪府大阪市北区西天満６丁目９−１８2009年2月60.57㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ梅田リュクス大阪府大阪市北区西天満６丁目６−１８2011年8月23.94㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ梅田2大阪府大阪市北区西天満６丁目４−１６2014年10月24.78㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料