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プレシス朝霞台パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,713万円 〜 5,989万円 （286万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 54.56㎡ 〜 66.68㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性
プレシス朝霞台パークフロントの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 志木市, 新座市, 和光市, さいたま市桜区, 富士見市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格
プレシス朝霞台パークフロントの最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス朝霞台パークフロントは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では87.5万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシス朝霞台パークフロントの存在する埼玉県朝霞市北原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 60.25㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1982年5月 | 57.16㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1982年5月 | 59.22㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 60.25㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2010年12月 | 73.28㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 60.25㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 57.16㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 60.25㎡ | 37.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2010年12月 | 75.47㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 59.22㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2010年12月 | 73.28㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 57.16㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 59.22㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム朝霞台ブレシス | 埼玉県朝霞市宮戸１丁目５−９３ | 2005年9月 | 70.06㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ朝霞台 | 埼玉県朝霞市宮戸１丁目１−４３ | 2008年3月 | 69.28㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア朝霞台 | 埼玉県朝霞市西原１丁目 | 2023年11月 | 40.93㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞台西原 | 埼玉県朝霞市西原１丁目２−２０ | 2012年3月 | 55.56㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレイク北朝霞スカイオアシス | 埼玉県朝霞市西原１丁目４−３２ | 1998年2月 | 61.79㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 埼玉県朝霞市西原１丁目８−３０ | 2006年6月 | 55.42㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ朝霞台第2 | 埼玉県朝霞市西原１丁目２−１４ | 1981年10月 | 60.62㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ朝霞台第1 | 埼玉県朝霞市西原１丁目３−２３ | 1981年8月 | 64.0㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス朝霞台 | 埼玉県朝霞市浜崎１丁目３−２ | 2018年10月 | 68.15㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ベルハイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市西原２丁目１１−６ | 1981年3月 | 65.72㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション朝霞台 | 埼玉県朝霞市西原２丁目２−６ | 1995年7月 | 55.76㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 埼玉県朝霞市西原２丁目１１−３３ | 2000年5月 | 83.44㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス朝霞台 | 埼玉県朝霞市西原２丁目８−１０ | 1998年2月 | 66.27㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ光陽 | 埼玉県朝霞市西原２丁目１５−１８ | 1982年3月 | 50.67㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド朝霞台 | 埼玉県朝霞市西原２丁目８−１０ | 2020年12月 | 66.38㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 埼玉県朝霞市北原１丁目 | 2023年4月 | 45.83㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 埼玉県朝霞市北原２丁目２−２８ | 2010年12月 | 65.03㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3トモエレジデンス | 埼玉県朝霞市北原２丁目９−４ | 1982年5月 | 57.16㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス朝霞台レジデンス | 埼玉県朝霞市浜崎２丁目９ | 2022年1月 | 69.0㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ベルハイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市浜崎３丁目８−４ | 1982年7月 | 66.0㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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