ミオカステーロ朝霞台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.1
売却査定価格 help_outline
2,805万円 3,306万円
坪単価 help_outline
134万円 147万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県朝霞市宮戸1丁目1−43
築年月2008年3月
総階数11階
総戸数22戸
専有面積69.28㎡ 〜 74.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
電子錠(ICカードキー)
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
オール電化(IHクッキングヒーター、電気式床暖房)
ホルム対策
ペアガラス
100メガIN
1F2戸
全戸南東向き
ペット可
設計性能評価書取得
建築性能評価書申請
住宅性能保証制度申請
no_photography

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ミオカステーロ朝霞台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ朝霞台」は、埼玉県朝霞市宮戸1丁目に位置するマンションで、柔らかな色彩のタイル張りの外観が特徴的です。落ち着いた配色が施されており、静かな住環境を求める人々にとって理想的な住まいです。このマンションは周囲の景観と調和しつつも、モダンな印象を与える作りとなっています。資産性については、新しい取り組みや需要によって大きく変動する可能性があるため、地価動向をよく確認することが大切です。所有リスクとしては、住宅市場全体の変動に影響される可能性がある他、ローン金利の上昇など金融面のリスクが考えられますが、周辺の静かな環境が資産価値をある程度保つ要因ともなりえます。築年数や管理状況については、他のマンションと比較し、定期的な維持管理がなされているかどうかの確認が重要です。上述した要素を総合的に判断し、長期的な視点で所有・購入を考えるのが良いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ミオカステーロ朝霞台の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 志木市, 新座市, 和光市, さいたま市桜区, 富士見市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ朝霞台の最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ朝霞台は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では90.9万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ朝霞台の存在する埼玉県朝霞市宮戸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2000年2月76.5㎡39.0万円43LDK
2025年4月2,980万円2000年2月76.5㎡39.0万円43LDK
2025年2月1,690万円1984年2月51.84㎡32.6万円12LDK
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2025年2月2,500万円2008年1月66.29㎡37.7万円53LDK
2025年2月3,290万円2000年2月76.5㎡43.0万円63LDK
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2025年1月2,580万円2008年1月69.52㎡37.1万円113LDK
2025年1月3,299万円2000年2月67.5㎡48.9万円53LDK
2025年1月3,299万円2000年2月67.5㎡48.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市宮戸1丁目5−93
築年月:2005年9月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,960万円
埼玉県朝霞市宮戸2丁目4−10
築年月:2000年2月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:2,585万円
埼玉県朝霞市宮戸2丁目1−35
築年月:1984年2月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,331万円
埼玉県朝霞市宮戸2丁目1−43
築年月:2024年3月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,793万円
埼玉県朝霞市宮戸2丁目1−85
築年月:1979年7月
専有面積:50.73㎡〜
相場価格:1,446万円
埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目10−13
築年月:1976年11月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,716万円
埼玉県朝霞市西原2丁目11−6
築年月:1981年3月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,693万円
埼玉県朝霞市西原2丁目2−6
築年月:1995年7月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:2,692万円
埼玉県朝霞市西原2丁目11−33
築年月:2000年5月
専有面積:83.44㎡〜
相場価格:4,640万円
埼玉県朝霞市西原2丁目8−10
築年月:1998年2月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:4,295万円
埼玉県朝霞市西原2丁目15−18
築年月:1982年3月
専有面積:50.67㎡〜
相場価格:2,098万円
埼玉県朝霞市西原2丁目8−10
築年月:2020年12月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:6,741万円
埼玉県朝霞市北原1丁目
築年月:2023年4月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:5,429万円
埼玉県朝霞市北原1丁目
築年月:2023年4月
専有面積:45.83㎡〜
相場価格:3,967万円
埼玉県朝霞市北原2丁目2−28
築年月:2010年12月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:4,148万円
埼玉県朝霞市北原2丁目9−4
築年月:1982年5月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:1,922万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,200万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−23
築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,107万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−41
築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,026万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,522万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンハイム朝霞台ブレシス埼玉県朝霞市宮戸1丁目5−932005年9月70.06㎡〜2,960万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス志木5埼玉県朝霞市宮戸2丁目4−102000年2月63.86㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
シティ光陽志木朝霞台埼玉県朝霞市宮戸2丁目1−351984年2月51.84㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
プレシス朝霞台ソルティエ埼玉県朝霞市宮戸2丁目1−432024年3月61.02㎡〜4,793万円このマンションの相場を見る
コープ野村朝霞台埼玉県朝霞市宮戸2丁目1−851979年7月50.73㎡〜1,446万円このマンションの相場を見る
朝志ヶ丘住宅埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目10−131976年11月68.0㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
第2ベルハイツ朝霞台埼玉県朝霞市西原2丁目11−61981年3月65.72㎡〜1,693万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霞台埼玉県朝霞市西原2丁目2−61995年7月55.76㎡〜2,692万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート埼玉県朝霞市西原2丁目11−332000年5月83.44㎡〜4,640万円このマンションの相場を見る
ルピナス朝霞台埼玉県朝霞市西原2丁目8−101998年2月66.27㎡〜4,295万円このマンションの相場を見る
シティ光陽埼玉県朝霞市西原2丁目15−181982年3月50.67㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
プラウド朝霞台埼玉県朝霞市西原2丁目8−102020年12月66.38㎡〜6,741万円このマンションの相場を見る
プレシス朝霞台パークフロント埼玉県朝霞市北原1丁目2023年4月54.56㎡〜5,429万円このマンションの相場を見る
プレシス朝霞台グリーンパークス埼玉県朝霞市北原1丁目2023年4月45.83㎡〜3,967万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ朝霞台北原埼玉県朝霞市北原2丁目2−282010年12月65.03㎡〜4,148万円このマンションの相場を見る
第3トモエレジデンス埼玉県朝霞市北原2丁目9−41982年5月57.16㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
朝霞台ローヤルコーポ埼玉県朝霞市泉水3丁目11−301982年2月57.66㎡〜1,200万円このマンションの相場を見る
スカイヒルズメイツ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目12−232016年2月68.31㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ埼玉県朝霞市泉水3丁目1−411989年1月60.75㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台フォレスト埼玉県朝霞市泉水3丁目10−151996年7月60.57㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る

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