ザ・パークハウス朝霞台の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
6,536万円〜 8,714万円（317万円〜 333万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市浜崎１丁目３−２
築年月	2018年10月
総階数	15階
総戸数	56戸
専有面積	68.15㎡〜 86.63㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北朝霞駅徒歩2分

施設・設備

全戸南東向き

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TVﾓﾆﾀｰ

LAN配線

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

CASBEE埼玉県(四ﾂ星)

性能評価書

ザ・パークハウス朝霞台の

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ザ・パークハウス朝霞台の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,083	100.0
2025年	143,941	102.0
2030年	145,839	103.4
2035年	147,265	104.4
2040年	147,886	104.8
2045年	147,750	104.7
2050年	146,963	104.2

※周囲の市区町村は志木市, 新座市, 和光市, さいたま市桜区, 入間郡三芳町, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス朝霞台の最寄り北朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス朝霞台は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では96.0万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス朝霞台の存在する埼玉県朝霞市浜崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,020万円	1998年3月	54.92㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	2021年12月	70.97㎡	98.4万円	7	3LDK
2024年9月	6,680万円	2018年11月	68.15㎡	98.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	2015年4月	67.46㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	2021年12月	70.97㎡	98.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,020万円	1998年3月	54.92㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年4月	4,480万円	2015年4月	67.46㎡	66.4万円	7	3LDK
2023年12月	700万円	1980年12月	49.72㎡	14.1万円	3	1LDK
2023年11月	1,780万円	1976年11月	43.74㎡	40.7万円	1	1LDK
2023年10月	6,490万円	2021年12月	74.4㎡	87.2万円	2	3LDK
2023年6月	6,350万円	2021年12月	73.44㎡	86.5万円	1	3LDK
2023年5月	6,980万円	2018年11月	68.15㎡	102.4万円	15	3LDK
2022年11月	2,000万円	1998年3月	54.92㎡	36.4万円	4	2LDK
2022年6月	1,080万円	1980年12月	52.89㎡	20.4万円	3	1LDK
2022年5月	2,480万円	1998年3月	54.92㎡	45.2万円	5	2LDK
2021年1月	1,050万円	1980年12月	53.0㎡	19.8万円	2	1LDK
2020年12月	3,780万円	2015年4月	76.11㎡	49.7万円	1	4LDK
2020年12月	3,780万円	2015年4月	76.11㎡	49.7万円	1	4LDK
2020年11月	1,230万円	1980年12月	52.89㎡	23.3万円	2	2LDK
2020年10月	6,280万円	2018年11月	68.15㎡	92.1万円	8	3LDK
2019年11月	1,600万円	1998年3月	54.92㎡	29.1万円	2	2LDK
2019年11月	1,700万円	1998年3月	50.98㎡	33.3万円	2	2LDK
2019年10月	3,590万円	2015年4月	69.92㎡	51.3万円	3	3LDK
2019年7月	450万円	1976年11月	23.44㎡	19.2万円	5	1K
2019年1月	1,890万円	1998年3月	54.92㎡	34.4万円	2	2LDK
2018年12月	450万円	1976年11月	25.52㎡	17.6万円	5	1K
2018年8月	450万円	1976年11月	25.52㎡	17.6万円	5	1K
2018年4月	1,000万円	1980年12月	52.89㎡	18.9万円	1	1LDK
2018年3月	3,500万円	2015年4月	72.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2017年12月	450万円	1976年11月	25.52㎡	17.6万円	5	1K
2017年12月	550万円	1976年11月	25.52㎡	21.6万円	5	1K
2017年11月	1,750万円	1998年3月	54.92㎡	31.9万円	2	2LDK
2017年9月	1,380万円	1980年12月	52.89㎡	26.1万円	2	1LDK
2017年4月	1,880万円	1982年7月	66.0㎡	28.5万円	4	3LDK
2016年9月	3,320万円	2015年4月	58.32㎡	56.9万円	5	1LDK
2016年9月	3,440万円	2015年4月	58.32㎡	59.0万円	7	1LDK
2016年9月	3,240万円	2015年4月	58.32㎡	55.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

クレヴィア朝霞台

埼玉県朝霞市西原１丁目

築年月：2023年11月

専有面積：40.93㎡〜

相場価格：3,768万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア朝霞台	埼玉県朝霞市西原１丁目	2023年11月	40.93㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台西原	埼玉県朝霞市西原１丁目２−２０	2012年3月	55.56㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
ドレイク北朝霞スカイオアシス	埼玉県朝霞市西原１丁目４−３２	1998年2月	61.79㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ	埼玉県朝霞市西原１丁目８−３０	2006年6月	55.42㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ朝霞台第2	埼玉県朝霞市西原１丁目２−１４	1981年10月	60.62㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ朝霞台第1	埼玉県朝霞市西原１丁目３−２３	1981年8月	64.0㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前3番館	埼玉県朝霞市西弁財１丁目１１−１	2008年10月	58.46㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前2番館	埼玉県朝霞市西弁財１丁目１０−９	2004年9月	58.09㎡〜	4,249万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ朝霞台	埼玉県朝霞市西弁財１丁目９−１１	1996年2月	60.99㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台駅前	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−２２	1995年7月	57.55㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−２６	2007年3月	54.19㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞台ベルポートマークス	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−６	2020年2月	35.5㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−３１	1999年12月	63.0㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ツインズスクエア朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財１丁目７−３３	2001年5月	65.49㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ朝霞台ステーションビュー	埼玉県朝霞市東弁財１丁目４−１	2013年11月	54.82㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
第2ベルハイツ朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目１１−６	1981年3月	65.72㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目２−６	1995年7月	55.76㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート	埼玉県朝霞市西原２丁目１１−３３	2000年5月	83.44㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目８−１０	1998年2月	66.27㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
シティ光陽	埼玉県朝霞市西原２丁目１５−１８	1982年3月	50.67㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る