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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎２丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 69.0㎡ 〜 91.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザパークハウス朝霞台レジデンス」は、埼玉県朝霞市浜崎2丁目9に位置する高級マンションです。この物件は、JR武蔵野線・東武東上線「朝霞台」駅から徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良好で通勤にも便利な立地です。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く、住み心地の良さが魅力です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用し、周囲の景観に調和しつつも存在感を放っています。資産価値に関しては、新築時から騰落率が+16.1%となっており、朝霞市内のランキングで29位（130物件中）と比較的高い評価を受けています。この背景には立地の利便性や良好な管理状況が影響していると考えられます。
所有リスクについては、一般的な不動産市場の影響を受ける可能性がありますが、駅近物件であることや周辺環境の安定性から大きなリスクは認められていません。ただし、防災対策や共用部分の管理状態など、住民が快適に過ごせるよう継続的なメンテナンスが求められる点には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.99㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.97㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.99㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 69.0㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.44㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 74.4㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 76.88㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.97㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.99㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 69.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.44㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.4㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 76.88㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.44㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.4㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 76.88㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.99㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 69.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.44㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.4㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 76.88㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.99㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.44㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 86.4㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.44㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.97㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 69.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.44㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.97㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 87.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 91.5㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2015年4月 | 67.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 54.92㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年1月 | 6,340万円 | 2021年12月 | 70.99㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 57.55㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 54.92㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 70.97㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2018年11月 | 68.15㎡ | 98.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 67.46㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 70.97㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年4月 | 67.46㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア朝霞台 | 埼玉県朝霞市西原１丁目 | 2023年11月 | 40.93㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞台西原 | 埼玉県朝霞市西原１丁目２−２０ | 2012年3月 | 55.56㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレイク北朝霞スカイオアシス | 埼玉県朝霞市西原１丁目４−３２ | 1998年2月 | 61.79㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 埼玉県朝霞市西原１丁目８−３０ | 2006年6月 | 55.42㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ朝霞台第2 | 埼玉県朝霞市西原１丁目２−１４ | 1981年10月 | 60.62㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ朝霞台第1 | 埼玉県朝霞市西原１丁目３−２３ | 1981年8月 | 64.0㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス朝霞台 | 埼玉県朝霞市浜崎１丁目３−２ | 2018年10月 | 68.15㎡〜 | 6,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン朝霞台 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目３−７ | 2010年11月 | 61.35㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス朝霞台パークフロント | 埼玉県朝霞市北原１丁目 | 2023年4月 | 54.56㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 埼玉県朝霞市北原１丁目 | 2023年4月 | 45.83㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ベルハイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市浜崎３丁目８−４ | 1982年7月 | 57.55㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みよしコーポ朝霞台 | 埼玉県朝霞市浜崎３丁目８−２１ | 1980年12月 | 49.72㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市浜崎３丁目７−６ | 1976年11月 | 23.44㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０ | 1982年2月 | 57.66㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３ | 2016年2月 | 68.31㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１−４１ | 1989年1月 | 60.75㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台フォレスト | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１０−１５ | 1996年7月 | 60.57㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目３−５５ | 2001年10月 | 75.94㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローリエ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−１３ | 1975年6月 | 48.2㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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