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最終更新日：
| 住所 | 大阪府貝塚市窪田１２６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「シャルマンフジ二色の浜」は大阪府貝塚市窪田に位置するマンションです。この物件の特徴として、まず周辺環境に挙げられるのは、自然豊かな景観です。近隣には二色の浜海水浴場があり、住民は四季折々の美しい海景色を楽しむことができます。また、駅や主要な買い物施設へのアクセスも良好で、日常生活が非常に便利です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、居住者に心地よい住環境を提供します。建築年数もこれに相まって、時がもたらす独特の落ち着きを醸し出しています。資産性については、周辺の不動産市場や賃料の動向を勘案すると、地域内でのステータスを維持するマンションです。利便性と自然環境のバランスによって、将来的にも価値が保たれる可能性があります。
所有リスクについては築年数や管理状況が重要視され、これらが良好であることが資産価値の維持に直結します。管理組合や住民間の関係性が良好で総会等の運営が円滑であれば、資産保全の面でも安心と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,443 | 100.0 |
| 2025年 | 80,773 | 95.7 |
| 2030年 | 76,635 | 90.8 |
| 2035年 | 72,388 | 85.7 |
| 2040年 | 68,149 | 80.7 |
| 2045年 | 63,830 | 75.6 |
| 2050年 | 59,365 | 70.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.64㎡ | 北東 | 1階 北東(69.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.76㎡ | 北東 | 1階 北東(67.76㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 69.64㎡ | 南西 | 1階 南西(69.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.32㎡ | 北東 | 1階 北東(65.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 2階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.64㎡ | 南 | 2階 南(69.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.64㎡ | 北東 | 3階 北東(69.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.88㎡ | 北西 | 4階 北西(62.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.76㎡ | 南西 | 4階 南西(67.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 5階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.88㎡ | 北西 | 5階 北西(62.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.88㎡ | 北西 | 6階 北西(62.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 6階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 7階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．５、和６、洋４．２、５．６) | 67.76㎡ | 北 | 8階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 8階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.64㎡ | 南西 | 8階 南西(69.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.76㎡ | 南西 | 9階 南西(67.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 9階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.76㎡ | 南西 | 9階 南西(67.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 10階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 11階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 14階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 15階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 17.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 17.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,298万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 19.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,298万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 19.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 25.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 25.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,178万円 | 1996年2月 | 69.64㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,178万円 | 1996年2月 | 69.64㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 65.32㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション二色浜 | 大阪府貝塚市浦田７１−１ | 2000年7月 | 68.35㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアコート貝塚 | 大阪府貝塚市加治６０−７ | 1998年10月 | 76.49㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレーシェル貝塚 | 大阪府貝塚市加治２４−５ | 1997年8月 | 86.36㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス貝塚 | 大阪府貝塚市畠中２丁目１５−１ | 1995年6月 | 63.02㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東佐野 | 大阪府泉佐野市鶴原３３１−１ | 1991年3月 | 73.96㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ泉佐野 | 大阪府泉佐野市鶴原２００４−２ | 1992年2月 | 64.76㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン貝塚 | 大阪府貝塚市海塚１丁目３７９−２ | 1979年8月 | 61.84㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル貝塚 | 大阪府貝塚市新町１０−１２ | 1992年1月 | 66.21㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズエル二色の浜 | 大阪府貝塚市澤１６−１ | 1995年2月 | 62.76㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベラ二色の浜 | 大阪府貝塚市澤９１７−１ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン二色の浜B棟 | 大阪府貝塚市澤９６２−３ | 1976年3月 | 44.23㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン二色の浜A棟 | 大阪府貝塚市澤９６２−３ | 1976年3月 | 66.37㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン二色の浜C棟 | 大阪府貝塚市澤９６２−３ | 1976年3月 | 46.68㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴の里ハイツ | 大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目１３−３１ | 1977年5月 | 39.79㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリティッシュティンバー泉佐野SWEET | 大阪府泉佐野市鶴原２丁目２−２６ | 1999年6月 | 70.19㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ貝塚 | 大阪府貝塚市王子６１１−１ | 1996年7月 | 63.86㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタ・ミラにしきのはま4番館 | 大阪府貝塚市二色２丁目５−４ | 1992年3月 | 77.54㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール二色の浜2号棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目４−２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アジュール二色の浜1号棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目４−１ | 1989年2月 | 73.45㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベコート二色の浜5号棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目１２−５ | 1993年4月 | 79.04㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
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