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| 住所 | 大阪府貝塚市二色２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約84円/㎡ |
| 管理費 | 約65円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アジュール二色の浜2号棟」は、大阪府貝塚市の二色2丁目に位置するマンションです。周辺環境においては、海に近い立地が最大の魅力であり、閑静な住宅街であるため風光明媚な環境を享受できます。鉄道やバスのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。外観は、近代的でありつつもシンプルでモダンなデザインが施されています。この特徴から、長期にわたる資産価値の維持が期待されています。
資産性については、海に隣接するプレミアムロケーションが購入希望者にとっての魅力となっていますが、近年の不動産市況によって需給バランスや地価にも影響が見られるため、変動のリスクも考慮が必要です。特に所有リスクに関しては、近年頻発する自然災害の影響を受けやすいエリアとしての課題が挙げられます。したがって、適切な保険の加入や堅牢な建物の維持管理が鍵となるでしょう。
正確な築年数や管理状況が不明ですが、適切な管理が継続されている場合、安定した価値維持が期待される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,443 | 100.0 |
| 2025年 | 80,773 | 95.7 |
| 2030年 | 76,635 | 90.8 |
| 2035年 | 72,388 | 85.7 |
| 2040年 | 68,149 | 80.7 |
| 2045年 | 63,830 | 75.6 |
| 2050年 | 59,365 | 70.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 84.45㎡ | 12.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 84.45㎡ | 12.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1993年3月 | 94.57㎡ | 7.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1989年2月 | 84.4㎡ | 11.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1989年2月 | 84.4㎡ | 11.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1993年3月 | 94.57㎡ | 7.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1992年3月 | 97.45㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 73.45㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 73.45㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1993年3月 | 91.32㎡ | 13.1万円 | 24 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスタ・ミラにしきのはま4番館 | 大阪府貝塚市二色２丁目５−４ | 1992年3月 | 77.54㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール二色の浜1号棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目４−１ | 1989年2月 | 73.45㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベコート二色の浜5号棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目１２−５ | 1993年4月 | 79.04㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベコート二色の浜1棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目１２−１ | 1992年3月 | 66.72㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタミラにしきのはま | 大阪府貝塚市二色２丁目 | 1993年3月 | 76.78㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール二色の浜3号棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目４−３ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスタ・ミラにしきのはま5番館 | 大阪府貝塚市二色２丁目５−５ | 1993年3月 | 60.22㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタ・ミラにしきのはま3番館 | 大阪府貝塚市二色２丁目５−３ | 1992年3月 | 76.76㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール二色の浜 | 大阪府貝塚市二色２丁目４ | 1989年2月 | 69.76㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベコート二色の浜 | 大阪府貝塚市二色２丁目１２−５ | 1992年2月 | 78.43㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベコート二色浜4棟 | 大阪府貝塚市二色２丁目１２−４ | 1992年4月 | 74.97㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタ・ミラにしきのはま3番館Ⅱ | 大阪府貝塚市二色２丁目５−３ | 1993年3月 | 78.38㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタ・ミラにしきのはま2番館 | 大阪府貝塚市二色２丁目５−２ | 1993年3月 | 56.77㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタ・ミラにしきのはま1番館 | 大阪府貝塚市二色２丁目６−１ | 1992年12月 | 86.25㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアコート貝塚 | 大阪府貝塚市加治６０−７ | 1998年10月 | 76.49㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレーシェル貝塚 | 大阪府貝塚市加治２４−５ | 1997年8月 | 86.36㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス貝塚 | 大阪府貝塚市畠中２丁目１５−１ | 1995年6月 | 63.02㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 大阪府貝塚市西町２０−２０ | 1997年3月 | 67.1㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ二色の浜 | 大阪府貝塚市窪田１２６−４ | 1996年2月 | 62.88㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン貝塚 | 大阪府貝塚市海塚１丁目３７９−２ | 1979年8月 | 61.84㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
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