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ロイヤル貝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 977万円 〜 1,262万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府貝塚市の資産性・将来性
ロイヤル貝塚の存在する大阪府貝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,443 | 100.0 |
| 2025年 | 80,773 | 95.7 |
| 2030年 | 76,635 | 90.8 |
| 2035年 | 72,388 | 85.7 |
| 2040年 | 68,149 | 80.7 |
| 2045年 | 63,830 | 75.6 |
| 2050年 | 59,365 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 岸和田市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市, 泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉南郡田尻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り貝塚駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル貝塚の最寄り貝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル貝塚は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤル貝塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.21㎡
2階 南
3LDK
66.21㎡
3階 南
3LDK
66.21㎡
5階 北東
3LDK
71.76㎡
6階 南
3LDK
82.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.21㎡ | 南 | 1階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.21㎡ | 南 | 2階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.21㎡ | 南 | 3階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.76㎡ | 北東 | 5階 北東(71.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.66㎡ | 南 | 6階 南(82.66㎡)を無料査定する |
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ロイヤル貝塚の存在する大阪府貝塚市新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 71.76㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 66.21㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 1992年1月 | 66.21㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 82.66㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,390万円 | 1992年1月 | 66.21㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,390万円 | 1992年1月 | 66.21㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン貝塚 | 大阪府貝塚市海塚１丁目３７９−２ | 1979年8月 | 61.84㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ貝塚 | 大阪府貝塚市南町３２−２ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション貝塚 | 大阪府貝塚市近木町８−１６ | 2003年3月 | 59.48㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアコート貝塚 | 大阪府貝塚市加治６０−７ | 1998年10月 | 76.49㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレーシェル貝塚 | 大阪府貝塚市加治２４−５ | 1997年8月 | 86.36㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス貝塚 | 大阪府貝塚市畠中２丁目１５−１ | 1995年6月 | 63.02㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 大阪府貝塚市西町２０−２０ | 1997年3月 | 67.1㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ二色の浜 | 大阪府貝塚市窪田１２６−４ | 1996年2月 | 62.88㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貝塚アーバンコンフォート | 大阪府貝塚市北町３９−３０ | 1986年11月 | 65.17㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ貝塚北町 | 大阪府貝塚市北町６−６ | 1997年6月 | 61.44㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズエル二色の浜 | 大阪府貝塚市澤１６−１ | 1995年2月 | 62.76㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベラ二色の浜 | 大阪府貝塚市澤９１７−１ | 1995年7月 | 56.45㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン二色の浜B棟 | 大阪府貝塚市澤９６２−３ | 1976年3月 | 44.23㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン二色の浜A棟 | 大阪府貝塚市澤９６２−３ | 1976年3月 | 66.37㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン二色の浜C棟 | 大阪府貝塚市澤９６２−３ | 1976年3月 | 46.68㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ貝塚 | 大阪府貝塚市小瀬５２７−２ | 1992年6月 | 57.34㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 大阪府岸和田市南町９−１７ | 1987年7月 | 54.64㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン岸和田南町 | 大阪府岸和田市南町１０−２０ | 2000年9月 | 61.81㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岸和田南町 | 大阪府岸和田市南町１１−３５ | 1996年3月 | 68.32㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ貝塚2 | 大阪府貝塚市堀３丁目２７−８ | 1993年12月 | 55.33㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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