サンライズマンション貝塚の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,320万円〜 1,929万円（70万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府貝塚市近木町８−１６
築年月	2003年3月
総階数	13階
総戸数	43戸
専有面積	59.48㎡〜 87.85㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	貝塚駅徒歩2分

施設・設備

ﾏﾙﾁｼﾝｸ

CATV対応

手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)

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人口予測から見た大阪府貝塚市の資産性・将来性

サンライズマンション貝塚の存在する大阪府貝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,443	100.0
2025年	80,773	95.7
2030年	76,635	90.8
2035年	72,388	85.7
2040年	68,149	80.7
2045年	63,830	75.6
2050年	59,365	70.3

※周囲の市区町村は岸和田市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市, 泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り貝塚駅の築年数で見たマンション価格

サンライズマンション貝塚の最寄り貝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズマンション貝塚は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンライズマンション貝塚の存在する大阪府貝塚市近木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,740万円	2003年3月	62.55㎡	27.8万円	6	2LDK
2024年8月	2,198万円	2003年3月	84.83㎡	25.9万円	11	3LDK
2023年4月	1,790万円	2003年3月	72.71㎡	24.6万円	11	3LDK
2023年2月	1,780万円	2003年3月	84.83㎡	21.0万円	11	3LDK
2021年4月	1,290万円	2003年3月	62.55㎡	20.6万円	5	2LDK
2018年5月	1,590万円	2003年3月	70.76㎡	22.5万円	12	3LDK
2017年3月	1,680万円	2003年3月	59.67㎡	28.2万円	10	2LDK
2017年2月	1,980万円	2003年3月	84.83㎡	23.3万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニライフ貝塚プラージュ

大阪府貝塚市西町２０−２０

築年月：1997年3月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニライフ貝塚プラージュ	大阪府貝塚市西町２０−２０	1997年3月	67.1㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン貝塚	大阪府貝塚市海塚１丁目３７９−２	1979年8月	61.84㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
貝塚アーバンコンフォート	大阪府貝塚市北町３９−３０	1986年11月	65.17㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ貝塚北町	大阪府貝塚市北町６−６	1997年6月	61.44㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル貝塚	大阪府貝塚市新町１０−１２	1992年1月	66.21㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ貝塚	大阪府貝塚市南町３２−２	1993年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コージースクエア岸城町	大阪府岸和田市岸城町１−２５	2002年2月	80.06㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	大阪府岸和田市岸城町３−２７	2008年5月	60.05㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町	大阪府岸和田市岸城町４−２９	1992年7月	97.78㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
アクアコート貝塚	大阪府貝塚市加治６０−７	1998年10月	76.49㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
フレーシェル貝塚	大阪府貝塚市加治２４−５	1997年8月	86.36㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス貝塚	大阪府貝塚市畠中２丁目１５−１	1995年6月	63.02㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ二色の浜	大阪府貝塚市窪田１２６−４	1996年2月	62.88㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズエル二色の浜	大阪府貝塚市澤１６−１	1995年2月	62.76㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
リーベラ二色の浜	大阪府貝塚市澤９１７−１	1995年7月	56.45㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
フラワリータウン二色の浜B棟	大阪府貝塚市澤９６２−３	1976年3月	44.23㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
フラワリータウン二色の浜A棟	大阪府貝塚市澤９６２−３	1976年3月	66.37㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
フラワリータウン二色の浜C棟	大阪府貝塚市澤９６２−３	1976年3月	46.68㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ貝塚	大阪府貝塚市小瀬５２７−２	1992年6月	57.34㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク	大阪府岸和田市上町３４−１	1999年1月	64.35㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る