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エミネンス水巻明神の丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,477万円 〜 1,718万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北３丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県遠賀郡水巻町の資産性・将来性
エミネンス水巻明神の丘の存在する福岡県遠賀郡水巻町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 28,114 | 100.0 |
| 2025年 | 26,925 | 95.8 |
| 2030年 | 25,679 | 91.3 |
| 2035年 | 24,305 | 86.5 |
| 2040年 | 22,887 | 81.4 |
| 2045年 | 21,480 | 76.4 |
| 2050年 | 20,139 | 71.6 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水巻駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス水巻明神の丘の最寄り水巻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネンス水巻明神の丘は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
74.2㎡
6階 南西
3LDK
74.2㎡
8階 南西
4LDK
84.41㎡
10階 南西
4LDK
79.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 3階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 6階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.41㎡ | 南西 | 8階 南西(84.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 79.57㎡ | 南西 | 10階 南西(79.57㎡)を無料査定する |
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エミネンス水巻明神の丘の存在する福岡県遠賀郡水巻町頃末北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 122.93㎡ | 17.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 2016年3月 | 111.04㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 2014年1月 | 74.2㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 2004年1月 | 77.08㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 2004年1月 | 77.09㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 2016年3月 | 93.95㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2004年1月 | 77.09㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,290万円 | 2004年1月 | 65.19㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,590万円 | 2014年1月 | 74.2㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 2016年2月 | 98.76㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 98.76㎡ | 23.8万円 | 3LDK | |
| 2018年1月 | 1,220万円 | 2004年1月 | 77.09㎡ | 15.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,950万円 | 2016年2月 | 93.95㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,390万円 | 2016年2月 | 111.04㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,340万円 | 2004年1月 | 77.09㎡ | 17.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,160万円 | 2016年2月 | 93.95㎡ | 23.0万円 | 3LDK | |
| 2017年9月 | 2,160万円 | 2016年2月 | 93.95㎡ | 23.0万円 | 3LDK | |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 2014年1月 | 79.57㎡ | 24.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,590万円 | 2016年2月 | 111.04㎡ | 23.3万円 | 4LDK | |
| 2017年5月 | 2,440万円 | 2016年2月 | 111.04㎡ | 22.0万円 | 4LDK | |
| 2017年5月 | 2,440万円 | 2016年2月 | 111.04㎡ | 22.0万円 | 4LDK | |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 2014年1月 | 84.41㎡ | 23.5万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトリエタウン水巻 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北３丁目９−７ | 2016年2月 | 93.95㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート水巻駅前 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目１５−１ | 2004年1月 | 65.19㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソネール日吉台 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６ | 1992年1月 | 61.93㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハウス頃末 | 福岡県遠賀郡水巻町中央１６−１ | 1998年2月 | 77.63㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション折尾 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台３丁目１−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目２５−１ | 1998年9月 | 83.63㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川ザ・タワー | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４７−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川グラッセ | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目３−１４ | 2012年8月 | 56.01㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ東筑 | 福岡県北九州市八幡西区東筑１丁目２−１０ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール日吉台2 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２−３３ | 1988年8月 | 65.43㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール日吉台1 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２−５ | 1988年8月 | 65.43㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコートリスタ水巻駅前2 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目７−２６ | 2006年7月 | 70.15㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目３２−７ | 1987年7月 | 55.51㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン学園通り | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目６−１５ | 1992年3月 | 54.19㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目２９−３５ | 2016年2月 | 68.46㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾自由が丘センチュリー21 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台２丁目１−１４ | 1991年2月 | 19.39㎡〜 | 149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾2 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目５−１５ | 1991年11月 | 66.77㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークシティ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目５−２５ | 1984年10月 | 68.34㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールフェミーナ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目８−８ | 1999年9月 | 72.04㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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