パレホームズ大泉学園の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,412万円〜 3,812万円（147万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都練馬区大泉学園町８丁目３３−１８
築年月	2007年11月
総階数	6階
総戸数	31戸
専有面積	31.85㎡〜 86.35㎡
間取り	1DK/3LDK/2LDK
アクセス	和光市駅徒歩40分大泉学園駅バス20分成増駅バス20分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

パレホームズ大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

パレホームズ大泉学園は、2007年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は31戸で、東武東上線「和光市」駅からは徒歩40分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。コンビニでは、ファミリーマート大泉長久保通り店が220m、セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店が468m、セブンイレブン練馬大泉学園通り店が775mの距離にあります。また、スーパーでは、いなげや大泉学園店が560m、サミットストア大泉学園店が637mの距離にあります。

飲食店も多くあり、篭が198m、華屋与兵衛練馬大泉学園店が223m、旬彩が233m、ナカタヤ大泉学園本店が355m、和が361mの距離にあります。病院には大泉学園やまぼうしが265m、大賀接骨院が271m、トモエ歯科が271mの距離にあります。

薬局も近くにあり、ムサシノ薬品が273m、サンドラッグ大泉学園町店が496m、ファーコス薬局学園東町が569mの距離にあります。また、公共施設にはやすらぎグランデが249m、陸上自衛隊広報センターが251m、練馬区地区区民館大泉学園が319mの距離にあります。

公園も充実しており、学園びわのみ緑地が98m、都立大泉中央公園西入口が280m、新座緑道が289mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立大泉特別支援学校が146m、練馬区立大泉学園桜中学校が245m、児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園が276mの距離にあります。さらに、練馬区立大泉学園保育園が319m、元気キッズ新座栄園が609m、グローバルキッズ大泉園が720mの距離にあります。

パレホームズ大泉学園は、周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が徒歩圏内に集まっており、便利な住環境となっています。ぜひ、快適な生活を送ることのできるマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パレホームズ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 志木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和光市駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ大泉学園の最寄り和光市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ大泉学園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.6万円に比べて、築40年以上では148.7万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,680万円	1999年12月	55.28㎡	66.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年12月	62.39㎡	68.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	77.32㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	73.23㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,480万円	2003年7月	66.43㎡	82.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,999万円	2000年3月	65.0㎡	61.5万円	1	3LDK
2024年7月	5,480万円	2008年3月	106.69㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年7月	5,480万円	2003年7月	68.26㎡	80.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年3月	73.88㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	5,880万円	2008年3月	106.69㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	3	1K
2024年5月	3,780万円	2003年7月	66.43㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	2003年8月	68.26㎡	61.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	52.66㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	59.04㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,000万円	2007年11月	30.87㎡	64.8万円	3	1K
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1989年3月	55.81㎡	44.4万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	73.38㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,890万円	1994年5月	64.98㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,390万円	2000年3月	65.05㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	4,980万円	2003年7月	80.1㎡	62.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年4月	52.66㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	2	1K
2023年7月	3,880万円	1997年3月	77.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

マイキャッスル大泉学園

東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１９

築年月：1997年3月

専有面積：54.4㎡〜

相場価格：2,852万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マイキャッスル大泉学園	東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１９	1997年3月	54.4㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオンシティ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町８丁目２８−１	1996年7月	54.4㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ大泉中央公園	東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１５	2001年3月	64.48㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア大泉学園第2	東京都練馬区大泉学園町８丁目３−３７	1985年2月	46.6㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ピアグランデ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−８	1990年12月	60.56㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
長久保マンション	東京都練馬区大泉学園町８丁目３２−４	1973年6月	29.8㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントコート大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大泉学園オリエントコート	東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６	1983年2月	50.37㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ大泉学園町	東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−１５	2002年4月	53.17㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベウラ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１９−２６	1991年3月	72.0㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１０−１６	1995年2月	48.03㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大泉学園フィネシア	東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−３０	2007年7月	63.11㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目６−２３	2005年11月	70.26㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１９−５	1984年4月	48.53㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞　弐番館	埼玉県朝霞市大字膝折８−５９	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ千桜	東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園	東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９	1997年9月	70.2㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
第２グロスクベル	東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラパルフェドコントウール	東京都練馬区大泉町５丁目３４−６	1990年11月	18.2㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大泉学園	東京都練馬区大泉町５丁目３２−１１	1983年12月	46.7㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る