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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 40.72㎡ 〜 57.54㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約276円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハウス八丁堀リバーサイド」は、東京都中央区湊1丁目に位置する高級マンションです。この物件は、スタイリッシュでモダンな外観が特徴で、周辺には静かな住宅街と東京のビジネスの中心地である八丁堀が広がっており、交通の便も非常に優れています。徒歩圏内に都心の主要な商業施設や公園があり、利便性が高いのが魅力です。
マンション内には、快適な生活を支える様々な設備が整っています。例えば、24号給湯器、床暖房、オートバス、宅配ボックスなどがあります。また、セキュリティ面ではオートロックとカラーTVモニター付きインターホンが採用されており、安全性が高められています。このような設備の充実により、居住者にとって非常に住みやすい環境となっています。
資産性においては、東京都中央区という非常に人気の高いエリアに位置することから、高い評価を受けており、高い賃貸需要が見込めます。また、都心での希少性も相まって、将来的な資産価値の維持・向上が期待されます。
一方で、八丁堀という都心の一等地であることから、所有リスクとして地価の影響を受けやすく、不動産価格の変動は考慮すべきポイントです。また、中央区という都心部のため、建物の老朽化や災害リスクについても確認が必要です。しかし、築年数や管理状況について具体的な情報が得られていないため、これらの点について正確な現状確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 57.54㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 57.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.72㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.01㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.72㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 40.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.01㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 40.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.01㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.72㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.01㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 57.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.01㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 57.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 40.72㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 40.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.01㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 57.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 40.72㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 40.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 57.01㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 57.54㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 40.72㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 40.72㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 57.01㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 57.54㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 40.72㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 40.72㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 57.01㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 57.54㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 40.72㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 40.72㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 57.01㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 57.54㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 40.72㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 40.72㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 57.01㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 1億856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 8,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目３０−４ | 1999年1月 | 22.12㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 1億2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２７−７ | 1980年7月 | 43.33㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２４−７ | 1979年6月 | 33.49㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス127 | 東京都中央区新川１丁目２７−１３ | 2005年11月 | 43.46㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１６−７ | 1986年2月 | 21.56㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新川一丁目 | 東京都中央区新川１丁目２８−３ | 2018年2月 | 55.21㎡〜 | 9,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス新川ビル | 東京都中央区新川１丁目８−８ | 1994年6月 | 168.82㎡〜 | 2億1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１５−８ | 1998年2月 | 25.76㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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