ワコーレ須磨大手町アペルトの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,739万円〜 4,247万円（149万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目１−３０
築年月	2008年2月
総階数	6階
総戸数	16戸
専有面積	60.88㎡〜 93.29㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東須磨駅徒歩6分板宿駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｺｽﾓﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

窓&勝手口付ｷｯﾁﾝ

ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ

食洗機

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾟﾗﾝ

防水･水栓ｺﾝｾﾝﾄ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ワコーレ須磨大手町アペルトの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ須磨大手町アペルトの最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ須磨大手町アペルトは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.8万円に比べて、築40年以上では26.2万円と90.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ須磨大手町アペルトの存在する兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	680万円	1973年3月	65.63㎡	10.4万円	4	3LDK
2024年10月	680万円	1973年3月	65.63㎡	10.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,780万円	1994年8月	60.27㎡	29.5万円	5	2LDK
2022年7月	2,480万円	1994年6月	61.51㎡	40.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,380万円	1994年8月	60.42㎡	39.4万円	4	3LDK
2020年11月	750万円	1973年3月	65.63㎡	11.4万円	3	2LDK
2020年11月	750万円	1973年3月	65.63㎡	11.4万円	3	2LDK
2020年9月	650万円	1973年3月	51.77㎡	12.6万円	2	2LDK
2020年9月	650万円	1973年3月	51.77㎡	12.6万円	2	2LDK
2020年9月	650万円	1973年3月	51.77㎡	12.6万円	2	2LDK
2020年9月	650万円	1973年3月	51.77㎡	12.6万円	2	2LDK
2020年9月	590万円	1973年3月	51.77㎡	11.4万円	2	2LDK
2020年9月	590万円	1973年3月	51.77㎡	11.4万円	2	2LDK
2020年6月	3,100万円	2008年2月	87.85㎡	35.3万円	2	4LDK
2020年6月	3,100万円	2008年2月	87.85㎡	35.3万円	2	4LDK
2019年9月	2,680万円	2008年2月	71.8㎡	37.3万円	4	3LDK
2019年9月	2,680万円	2008年2月	71.8㎡	37.3万円	4	3LDK
2019年9月	2,080万円	1994年8月	60.3㎡	34.5万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	1994年8月	61.23㎡	29.1万円	4	2LDK
2017年11月	1,780万円	1994年8月	61.23㎡	29.1万円	2	3LDK
2017年4月	1,780万円	1994年6月	66.44㎡	26.8万円	3	3LDK
2017年4月	1,780万円	1994年6月	60.42㎡	29.5万円	4	3LDK
2017年4月	1,780万円	1994年6月	66.44㎡	26.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンハイツ須磨

兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目１−２４

築年月：1998年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンハイツ須磨	兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目１−２４	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハイツ板宿	兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目１−３	1982年3月	31.39㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
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プレセランス須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区若木町１丁目２−２３	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート	兵庫県神戸市須磨区東町１丁目１−２０	2013年3月	66.03㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨権現町	兵庫県神戸市須磨区権現町１丁目４−１４	2006年9月	44.95㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
アレナ	兵庫県神戸市須磨区飛松町５丁目２−２	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ須磨さくら通り	兵庫県神戸市須磨区平田町４丁目１−１	2002年5月	57.42㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシャトー板宿2	兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目５−２	1987年4月	49.73㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシャトー板宿	兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目	1984年4月	51.5㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール板宿	兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６−３	1984年2月	46.2㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ須磨前池町	兵庫県神戸市須磨区前池町５丁目２−７	2006年12月	61.76㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
光マンション	兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目７−１７	1973年3月	51.77㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨大手町	兵庫県神戸市須磨区大手町１丁目１−２８	1994年6月	60.27㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル須磨大黒町	兵庫県神戸市須磨区大黒町５丁目３−７	1995年11月	59.13㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランブルー	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８	2001年5月	55.0㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドハイツ	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目３−１１	1982年3月	44.63㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランクレスト	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−２７	2001年5月	55.0㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る