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ダイアパレス川口アーバンスクエアは、埼玉県川口市栄町2丁目に位置する地上7階建て、総戸数42戸の中規模マンションです。その立地は、JR京浜東北線の川口駅から徒歩約8分という利便性の高い市街地で、周辺には商業施設や飲食店、公園が整備されており、日常生活の利便性が優れています。周辺環境は都市型でありながら、静かな住環境が保たれており、ファミリー層に適しています。
外観は、ダイアパレスブランドの象徴とも言える落ち着いたデザインで、都市の景観に溶け合いつつも存在感があります。資産性においても、駅近の利便性により中長期での資産価値向上が期待される一方、築年数や地域特性を反映した慎重な市場分析も重要です。
所有リスクについては、災害対策が施されているか、耐震性、築年数による老朽化の進行、管理組合の運営状況などを確認しておくことが大切です。築年数や教育施設へのアクセス等も、購入判断の際の重要な要素となります。以上を踏まえつつ、客観的な視点でリスク評価を進めることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 65.41㎡ | 南西 | 5階 南西(65.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.44㎡ | 北 | 5階 北(77.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,799万円 | 1997年11月 | 79.35㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 141.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 86.39㎡ | 67.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 141.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 2006年7月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 2006年7月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 149.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 150.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 67.6㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 149.5万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サカエコーポ | 埼玉県川口市栄町３丁目１２ | 1978年12月 | 46.9㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル川口ステーションプレミア | 埼玉県川口市栄町３丁目２−６ | 2014年3月 | 50.42㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ川口セルフィア | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５ | 2003年10月 | 68.17㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 53.32㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口クロス | 埼玉県川口市栄町３丁目 | 2023年2月 | 46.63㎡〜 | 9,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第1 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２６ | 1975年11月 | 20.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口グランアート | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６ | 2021年3月 | 57.09㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 埼玉県川口市栄町３丁目３−９ | 2006年2月 | 51.17㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第1川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２１ | 1979年8月 | 36.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ファミリーマンション | 埼玉県川口市栄町３丁目２−１５ | 1974年3月 | 29.16㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤピア | 埼玉県川口市栄町３丁目４−１４ | 1982年3月 | 51.43㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１ | 1997年11月 | 66.7㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール川口プラザ | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７ | 1986年1月 | 50.95㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−４ | 1979年4月 | 45.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 埼玉県川口市栄町３丁目４−３ | 2014年9月 | 54.82㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０ | 2002年5月 | 56.06㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目２−３０ | 1984年2月 | 60.12㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川口 | 埼玉県川口市幸町１丁目３−３１ | 1989年5月 | 45.78㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークホームズセンターコート | 埼玉県川口市幸町１丁目３−２４ | 1997年4月 | 59.22㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 埼玉県川口市幸町１丁目２−２ | 2015年1月 | 58.8㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
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