第1公建ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区大名２丁目１−５０
築年月	1984年4月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	西鉄福岡（天神）駅徒歩5分天神駅徒歩6分

第1公建ビルの

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

第1公建ビルの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄福岡（天神）駅の築年数で見たマンション価格

第1公建ビルの最寄り西鉄福岡（天神）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1公建ビルは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第1公建ビルの存在する福岡県福岡市中央区大名２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,250万円	1981年7月	62.32㎡	52.2万円	8	2LDK
2024年11月	3,250万円	1981年7月	62.32㎡	52.2万円	8	2LDK
2024年11月	960万円	1996年1月	19.0㎡	50.5万円	8	1K
2024年11月	3,250万円	1981年7月	62.32㎡	52.2万円	8	2LDK
2024年11月	960万円	1996年1月	19.0㎡	50.5万円	8	1K
2024年11月	960万円	1996年1月	19.0㎡	50.5万円	8	1K
2024年11月	3,380万円	1980年3月	68.04㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年3月	68.04㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	1982年1月	61.08㎡	46.7万円	4	1R
2024年11月	2,850万円	1982年1月	61.08㎡	46.7万円	4	1R
2024年11月	2,850万円	1982年1月	61.08㎡	46.7万円	4	1R
2024年11月	3,280万円	1984年7月	57.96㎡	56.6万円	9	2LDK
2024年11月	3,280万円	1984年7月	57.96㎡	56.6万円	9	2LDK
2024年11月	3,280万円	1984年7月	57.96㎡	56.6万円	9	2LDK
2024年11月	3,280万円	1984年7月	57.96㎡	56.6万円	9	2LDK
2024年11月	2,498万円	1984年7月	49.05㎡	50.9万円	11	1LDK
2024年11月	2,498万円	1984年7月	49.05㎡	50.9万円	11	1LDK
2024年11月	2,498万円	1984年7月	49.05㎡	50.9万円	11	1LDK
2024年11月	2,498万円	1984年7月	49.05㎡	50.9万円	11	1LDK
2024年11月	1,980万円	1982年1月	45.67㎡	43.4万円	11	1LDK
2024年11月	1,980万円	1982年1月	45.67㎡	43.4万円	11	1LDK
2024年11月	1,980万円	1982年1月	45.67㎡	43.4万円	11	1LDK
2024年11月	2,280万円	1982年1月	45.67㎡	49.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,280万円	1982年1月	45.67㎡	49.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,280万円	1982年1月	45.67㎡	49.9万円	7	1LDK
2024年10月	2,380万円	1984年7月	57.96㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1984年7月	57.96㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1984年7月	57.96㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1984年7月	57.96㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年10月	14,980万円	2019年1月	89.47㎡	167.4万円	10	3LDK
2024年10月	2,200万円	1980年2月	49.11㎡	44.8万円	8	1LDK
2024年10月	2,200万円	1980年2月	49.11㎡	44.8万円	8	1LDK
2024年10月	2,200万円	1980年2月	49.11㎡	44.8万円	8	1LDK
2024年10月	760万円	1980年1月	16.37㎡	46.4万円	7	1R
2024年10月	760万円	1980年1月	16.37㎡	46.4万円	7	1R
2024年10月	760万円	1980年1月	16.37㎡	46.4万円	7	1R
2024年10月	1,850万円	1984年2月	36.66㎡	50.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,850万円	1984年2月	36.66㎡	50.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,850万円	1984年2月	36.66㎡	50.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,299万円	1979年5月	38.88㎡	33.4万円	7	1R
2024年10月	1,299万円	1979年5月	38.88㎡	33.4万円	7	1R
2024年10月	4,080万円	1982年2月	86.92㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,080万円	1982年2月	86.92㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,080万円	1982年2月	86.92㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,080万円	1982年2月	86.92㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,699万円	1982年1月	52.42㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,699万円	1982年1月	52.42㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,699万円	1982年1月	52.42㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,750万円	1986年1月	63.0㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,750万円	1986年1月	63.0㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年9月	1,100万円	1982年2月	32.11㎡	34.3万円	8	1K
2024年9月	1,100万円	1982年2月	32.11㎡	34.3万円	8	1K
2024年9月	11,300万円	2019年1月	63.95㎡	176.7万円	12	2LDK
2024年9月	1,100万円	1982年2月	32.11㎡	34.3万円	8	1K
2024年9月	1,100万円	1982年2月	32.11㎡	34.3万円	8	1K
2024年9月	2,980万円	1986年1月	63.0㎡	47.3万円	1	1LDK
2024年9月	2,980万円	1986年1月	63.0㎡	47.3万円	1	1LDK
2024年9月	1,880万円	1974年7月	48.44㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1974年7月	48.44㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1974年7月	48.44㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年9月	3,360万円	1982年1月	61.08㎡	55.0万円	3	2LDK
2024年9月	3,360万円	1982年1月	61.08㎡	55.0万円	3	2LDK
2024年9月	3,360万円	1982年1月	61.08㎡	55.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1982年8月	39.96㎡	34.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,380万円	1982年8月	39.96㎡	34.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,100万円	1982年2月	30.02㎡	36.6万円	8	1R
2024年9月	1,100万円	1982年2月	30.02㎡	36.6万円	8	1R
2024年9月	1,100万円	1982年2月	30.02㎡	36.6万円	8	1R
2024年9月	1,100万円	1982年2月	30.02㎡	36.6万円	8	1R
2024年9月	2,380万円	1984年7月	49.05㎡	48.5万円	10	1LDK
2024年9月	2,380万円	1984年7月	49.05㎡	48.5万円	10	1LDK
2024年9月	2,380万円	1984年7月	49.05㎡	48.5万円	10	1LDK
2024年9月	2,380万円	1984年7月	49.05㎡	48.5万円	10	1LDK
2024年9月	6,480万円	1992年2月	86.68㎡	74.8万円	8	2LDK
2024年9月	6,480万円	1992年2月	86.68㎡	74.8万円	8	2LDK
2024年9月	1,580万円	1982年4月	32.11㎡	49.2万円	5	1R
2024年9月	1,580万円	1982年4月	32.11㎡	49.2万円	5	1R
2024年9月	1,580万円	1982年4月	32.11㎡	49.2万円	5	1R
2024年9月	1,580万円	1982年4月	32.11㎡	49.2万円	5	1R
2024年8月	1,560万円	1991年8月	33.84㎡	46.1万円	2	1LDK
2024年8月	2,580万円	1982年1月	61.08㎡	42.2万円	8	2LDK
2024年8月	2,700万円	1980年1月	61.01㎡	44.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,700万円	1980年1月	61.01㎡	44.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,700万円	1980年1月	61.01㎡	44.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,580万円	1982年1月	61.08㎡	42.2万円	8	2LDK
2024年8月	2,580万円	1982年1月	61.08㎡	42.2万円	8	2LDK
2024年8月	1,680万円	1980年1月	26.51㎡	63.4万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1980年1月	26.51㎡	63.4万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1980年1月	26.51㎡	63.4万円	7	1K
2024年8月	2,400万円	1981年7月	62.32㎡	38.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,400万円	1981年7月	62.32㎡	38.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,400万円	1981年7月	62.32㎡	38.5万円	8	3LDK
2024年7月	13,500万円	2019年1月	85.9㎡	157.2万円	22	2LDK
2024年7月	3,460万円	1987年1月	64.98㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,460万円	1987年1月	64.98㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,460万円	1987年1月	64.98㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,460万円	1987年1月	64.98㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,150万円	1982年1月	33.21㎡	34.6万円	4	1K
2024年7月	1,150万円	1982年1月	33.21㎡	34.6万円	4	1K
2024年7月	3,280万円	1980年1月	76.93㎡	42.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

アクアシティ警固

福岡県福岡市中央区警固１丁目３−２

築年月：2004年9月

専有面積：24.85㎡〜

相場価格：1,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクアシティ警固	福岡県福岡市中央区警固１丁目３−２	2004年9月	24.85㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス警固	福岡県福岡市中央区警固１丁目	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク警固	福岡県福岡市中央区警固１丁目１−１７	1988年11月	15.68㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード天神	福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−５２	1997年6月	23.62㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
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アクセス天神	福岡県福岡市中央区警固１丁目１０−３	1991年3月	28.5㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
藤和サンコープ警固	福岡県福岡市中央区警固１丁目１−１９	1981年7月	26.67㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト警固	福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−３０	2002年6月	24.23㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
FLEX天神	福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−２２	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソピア天神	福岡県福岡市中央区警固１丁目６−５８	1999年2月	66.24㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
警固ハウス	福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−１５	1980年3月	57.96㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ天神	福岡県福岡市中央区警固１丁目６−４１	1990年10月	17.25㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス天神2	福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−５	2001年8月	55.7㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション今泉10	福岡県福岡市中央区今泉１丁目７−１３	1980年8月	58.91㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスド天神	福岡県福岡市中央区今泉１丁目１８−１３	1985年11月	13.77㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール天神南	福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−２	1986年8月	42.9㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア天神	福岡県福岡市中央区今泉１丁目１４−２１	1986年3月	15.8㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る