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アクセス天神2

アクセス天神2の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,058万円 〜 5,554万円
（181万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−５
築年月2001年8月
総階数15階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

アクセス天神2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格

アクセス天神2の最寄り薬院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクセス天神2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では112.6万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
3LDK
77.84㎡
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6階 南
3LDK
78.75㎡
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8階 南
2LDK
55.7㎡
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8階 南西
3LDK
70.3㎡
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12階 南
3LDK
72.84㎡
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13階 北
4LDK
99.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 77.84㎡ 南 5階 南(77.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.75㎡ 南 6階 南(78.75㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.7㎡ 南 8階 南(55.7㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.3㎡ 南西 8階 南西(70.3㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.84㎡ 南 12階 南(72.84㎡)を無料査定する
13 4LDK 99.09㎡ 北 13階 北(99.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アクセス天神2の存在する福岡県福岡市中央区今泉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1974年7月78.39㎡44.5万円43LDK
2024年11月3,490万円1974年7月78.39㎡44.5万円43LDK
2024年11月3,490万円1974年7月78.39㎡44.5万円43LDK
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2024年11月3,497万円2023年9月34.12㎡102.5万円41LDK
2024年11月3,497万円2023年9月34.12㎡102.5万円41LDK
2024年11月4,180万円1996年1月68.52㎡61.0万円63LDK
2024年11月4,180万円1996年1月68.52㎡61.0万円63LDK
2024年11月3,280万円1980年12月80.98㎡40.5万円33LDK
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2024年11月4,580万円1997年5月58.3㎡78.6万円123LDK
2024年11月4,590万円1997年5月66.78㎡68.7万円63LDK
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2024年11月2,600万円1997年5月50.4㎡51.6万円71LDK
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2024年11月3,790万円2019年9月34.4㎡110.2万円121LDK
2024年10月2,450万円1988年2月53.21㎡46.0万円81LDK
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2024年10月750万円1986年4月15.9㎡47.2万円51R
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2024年10月4,100万円2004年9月55.68㎡73.6万円32LDK
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2024年10月2,380万円1980年10月90.27㎡26.4万円73LDK
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2024年9月7,280万円1998年4月90.44㎡80.5万円134LDK
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2024年9月3,980万円2001年7月70.3㎡56.6万円83LDK
2024年9月4,380万円1998年4月90.44㎡48.4万円33LDK
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2024年9月5,180万円2023年9月46.01㎡112.6万円72LDK
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2024年9月9,980万円2004年9月102.07㎡97.8万円192LDK
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2024年9月2,480万円1997年5月58.3㎡42.5万円92LDK
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2024年9月2,680万円2000年10月50.58㎡53.0万円61K
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2024年9月3,500万円2004年9月55.68㎡62.9万円41LDK
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2024年9月2,780万円1980年6月63.36㎡43.9万円43LDK
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2024年9月599万円1985年11月16.07㎡37.3万円11R
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2024年8月3,490万円1974年7月78.75㎡44.3万円42LDK
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2024年8月2,380万円1974年7月68.75㎡34.6万円43LDK
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2024年8月5,780万円2004年9月70.99㎡81.4万円82LDK
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2024年7月5,699万円1999年6月93.46㎡61.0万円143LDK
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2024年7月3,780万円1997年5月66.78㎡56.6万円23LDK
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2024年6月5,499万円2023年9月46.28㎡118.8万円142LDK
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2024年6月3,750万円2023年9月34.12㎡109.9万円91LDK
2024年6月4,980万円1998年4月82.88㎡60.1万円104LDK
2024年6月4,980万円1998年4月82.88㎡60.1万円104LDK
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2024年6月1,250万円1999年5月20.17㎡62.0万円71K
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2024年6月5,620万円2004年9月70.99㎡79.2万円32LDK
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2024年6月520万円1988年2月18.3㎡28.4万円41R
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2024年6月3,790万円2023年9月34.12㎡111.1万円141LDK
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2024年4月4,200万円2004年9月55.68㎡75.4万円62LDK
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2024年4月5,498万円2004年9月63.08㎡87.2万円102LDK
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2024年4月700万円1986年3月15.8㎡44.3万円81R
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