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グレーシィ茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,961万円 〜 4,491万円 （130万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市西河原１丁目１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 208戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
モニターＴＶ付オートロックシステム
フローリング貼り
宅配ロッカー設置
グレーシィ茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
グレーシィ茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格
グレーシィ茨木の最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシィ茨木は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.0万円に比べて、築40年以上では64.4万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
77.66㎡
1階 東
3LDK
76.68㎡
1階 北
4LDK
87.76㎡
1階 北
4LDK
90.25㎡
1階 北
4LDK
88.09㎡
1階 北東
4LDK
89.54㎡
2階 東
3LDK
77.66㎡
3階 東
3LDK
75.15㎡
3階 東
4LDK
92.54㎡
3階 東
3LDK
77.67㎡
4階 北
4LDK
90.25㎡
4階 南
4LDK
92.0㎡
6階 北
3LDK
88.36㎡
6階 北東
3LDK
76.11㎡
6階 北
4LDK
90.25㎡
7階 北
4LDK
87.76㎡
7階 東
3LDK
77.66㎡
7階 東
4LDK
95.48㎡
8階 南
4LDK
92.0㎡
8階 西
4LDK
109.94㎡
8階 北東
4LDK
109.94㎡
8階 東
3LDK
77.66㎡
10階 東
3LDK
77.66㎡
10階 北東
4LDK
109.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.66㎡ | 東 | 1階 東(77.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.68㎡ | 東 | 1階 東(76.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 87.76㎡ | 北 | 1階 北(87.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 90.25㎡ | 北 | 1階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.09㎡ | 北 | 1階 北(88.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 89.54㎡ | 北東 | 1階 北東(89.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.66㎡ | 東 | 2階 東(77.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.15㎡ | 東 | 3階 東(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.54㎡ | 東 | 3階 東(92.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.67㎡ | 東 | 3階 東(77.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.25㎡ | 北 | 4階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.0㎡ | 南 | 4階 南(92.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.36㎡ | 北 | 6階 北(88.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.11㎡ | 北東 | 6階 北東(76.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.25㎡ | 北 | 6階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.76㎡ | 北 | 7階 北(87.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.66㎡ | 東 | 7階 東(77.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.48㎡ | 東 | 7階 東(95.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 92.0㎡ | 南 | 8階 南(92.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 109.94㎡ | 西 | 8階 西(109.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 109.94㎡ | 北東 | 8階 北東(109.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.66㎡ | 東 | 8階 東(77.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.66㎡ | 東 | 10階 東(77.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 109.94㎡ | 北東 | 10階 北東(109.94㎡)を無料査定する |
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グレーシィ茨木の存在する大阪府茨木市西河原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,770万円 | 1995年2月 | 90.25㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,770万円 | 1995年2月 | 90.25㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,350万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,350万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 76.68㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 76.68㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,898万円 | 1995年2月 | 89.54㎡ | 43.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,898万円 | 1995年2月 | 89.54㎡ | 43.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,260万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,260万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 90.25㎡ | 37.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 90.25㎡ | 37.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 92.0㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 92.0㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 109.94㎡ | 38.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 109.94㎡ | 38.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,920万円 | 1995年2月 | 76.11㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,920万円 | 1995年2月 | 76.11㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 87.76㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 87.76㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 92.0㎡ | 37.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 92.0㎡ | 37.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,850万円 | 1995年2月 | 75.15㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,850万円 | 1995年2月 | 75.15㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,850万円 | 1995年2月 | 77.67㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,850万円 | 1995年2月 | 77.67㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 87.76㎡ | 42.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 87.76㎡ | 42.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 88.09㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 88.09㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 88.36㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 88.36㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 88.36㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 88.36㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 109.94㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 109.94㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 109.94㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 109.94㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 4,180万円 | 1995年3月 | 109.94㎡ | 38.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 4,180万円 | 1995年3月 | 109.94㎡ | 38.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 95.48㎡ | 36.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 95.48㎡ | 36.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 1995年2月 | 76.68㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 1995年2月 | 76.68㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 90.25㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 90.25㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 92.54㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 92.54㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 77.66㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
グレーシィ茨木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 大阪府茨木市庄１丁目２８−１０ | 2016年1月 | 63.15㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 大阪府茨木市庄１丁目２８−３２ | 2014年9月 | 71.26㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローレルハイツ茨木2号棟 | 大阪府茨木市三島町２−２ | 1978年3月 | 62.62㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ茨木1号棟 | 大阪府茨木市三島町２−１ | 1978年3月 | 65.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木総持寺 | 大阪府茨木市総持寺１丁目１−３２ | 2008年8月 | 73.19㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メイツ茨木総持寺 | 大阪府茨木市庄２丁目 | 2023年3月 | 53.96㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルスローザリアプレジオ | 大阪府茨木市庄２丁目２５−２７ | 2008年11月 | 67.41㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンテ茨木 | 大阪府茨木市庄２丁目１０−１０ | 1987年3月 | 64.8㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションＡ棟 | 大阪府高槻市大畑町 | 1966年2月 | 46.27㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
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