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サンデュエル八山田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,557万円 〜 2,387万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市八山田西５丁目１４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
サンデュエル八山田の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の65.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 須賀川市, 田村市, 二本松市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山富田駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル八山田の最寄り郡山富田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル八山田は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
３ＬＤＫ(洋 6･6･5 LDK 18.4)
65.15㎡
2階 南
3LDK
80.52㎡
3階 北
3LDK
68.21㎡
4階 南
2LDK
56.31㎡
5階 北西
3LDK
68.23㎡
5階 南
2LDK
56.31㎡
5階 東
3LDK
64.38㎡
5階 南
3LDK
79.11㎡
6階 北
3LDK
84.81㎡
6階 北
３ＬＤＫ(洋 6･5.7･5 LDK 15.1)
84.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･5 LDK 18.4) | 65.15㎡ | 北 | 1階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.52㎡ | 南 | 2階 南(80.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.21㎡ | 北 | 3階 北(68.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.31㎡ | 南 | 4階 南(56.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.23㎡ | 北西 | 5階 北西(68.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.31㎡ | 南 | 5階 南(56.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 5階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.11㎡ | 南 | 5階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.81㎡ | 北 | 6階 北(84.81㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 6･5.7･5 LDK 15.1) | 84.81㎡ | 北 | 6階 北(84.81㎡)を無料査定する |
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サンデュエル八山田の存在する福島県郡山市八山田西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,778万円 | 2007年6月 | 64.38㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,778万円 | 2007年6月 | 64.38㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 2007年6月 | 65.15㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 2007年6月 | 65.15㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 2007年6月 | 84.81㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 2007年6月 | 84.81㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 68.23㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 68.23㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2008年9月 | 84.81㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2007年6月 | 84.81㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2008年9月 | 84.81㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2007年6月 | 84.81㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 79.11㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 79.11㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 80.52㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 80.52㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 2007年12月 | 56.31㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 2007年12月 | 56.31㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,790万円 | 2007年6月 | 68.21㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,790万円 | 2007年6月 | 68.21㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 80.52㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 80.52㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2007年12月 | 56.31㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2007年12月 | 56.31㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
サンデュエル八山田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リュミエール富田 | 福島県郡山市富田東４丁目４６ | 2002年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレセランス郡山 | 福島県郡山市並木５丁目３−３６ | 1989年12月 | 48.13㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ並木 | 福島県郡山市並木２丁目９−１ | 1989年2月 | 54.58㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ並木2 | 福島県郡山市並木２丁目１１−７ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル備前舘 | 福島県郡山市備前舘２丁目２３ | 2006年7月 | 56.34㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜木 | 福島県郡山市桜木２丁目２３−１４ | 2007年10月 | 74.93㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオーネ郡山 | 福島県郡山市富久山町八山田字土布池１１−３ | 1992年4月 | 59.37㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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