ネオハイツ並木の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
830万円〜 1,389万円（50万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	福島県郡山市並木２丁目９−１
築年月	1989年2月
総階数	12階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩9分

ネオハイツ並木の

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオハイツ並木の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 須賀川市, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ並木の最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ並木は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネオハイツ並木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3SLDK

69.6㎡

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1階北

5DK

62.01㎡

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1階北

5DK

57.88㎡

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2階北西

１ＬＤＫ(和 4.5　LDK 21.5)

54.58㎡

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2階北

4LDK

73.2㎡

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2階東

1LDK

58.21㎡

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2階東

2DK

58.21㎡

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4階北

4LDK

78.41㎡

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4階北

3LDK

73.2㎡

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4階北

5LDK

89.41㎡

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4階北

4LDK

73.2㎡

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5階北

4LDK

73.2㎡

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6階北

5LDK

89.41㎡

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6階北

5DK

57.35㎡

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6階北

3LDK

73.2㎡

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8階北

4LDK

69.0㎡

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9階北

3LDK

73.2㎡

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12階北

4LDK

87.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3SLDK	69.6㎡	北	1階北(69.6㎡)を無料査定する
1	5DK	62.01㎡	北	1階北(62.01㎡)を無料査定する
1	5DK	57.88㎡	北	1階北(57.88㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ(和 4.5　LDK 21.5)	54.58㎡	北西	2階北西(54.58㎡)を無料査定する
2	4LDK	73.2㎡	北	2階北(73.2㎡)を無料査定する
2	1LDK	58.21㎡	東	2階東(58.21㎡)を無料査定する
2	2DK	58.21㎡	東	2階東(58.21㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.41㎡	北	4階北(78.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.2㎡	北	4階北(73.2㎡)を無料査定する
4	5LDK	89.41㎡	北	4階北(89.41㎡)を無料査定する
4	4LDK	73.2㎡	北	4階北(73.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	73.2㎡	北	5階北(73.2㎡)を無料査定する
6	5LDK	89.41㎡	北	6階北(89.41㎡)を無料査定する
6	5DK	57.35㎡	北	6階北(57.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.2㎡	北	6階北(73.2㎡)を無料査定する
8	4LDK	69.0㎡	北	8階北(69.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.2㎡	北	9階北(73.2㎡)を無料査定する
12	4LDK	87.19㎡	北	12階北(87.19㎡)を無料査定する

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ネオハイツ並木の存在する福島県郡山市並木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,250万円	2009年1月	73.77㎡	30.5万円	13	2LDK
2024年10月	1,384万円	1995年3月	65.59㎡	21.1万円	7	3LDK
2024年10月	1,384万円	1995年3月	65.59㎡	21.1万円	7	3LDK
2024年10月	480万円	1989年12月	48.13㎡	10.0万円	3	2LDK
2024年10月	480万円	1989年12月	48.13㎡	10.0万円	3	2LDK
2024年10月	948万円	1995年9月	76.05㎡	12.5万円	3	4LDK
2024年10月	948万円	1995年9月	76.05㎡	12.5万円	3	4LDK
2024年9月	2,200万円	2009年1月	69.34㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,100万円	1995年3月	57.83㎡	19.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,100万円	1995年3月	57.83㎡	19.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,280万円	1989年2月	54.58㎡	23.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,280万円	1989年2月	58.21㎡	22.0万円	2	1LDK
2024年5月	2,590万円	2009年1月	73.77㎡	35.1万円	14	2LDK
2024年5月	1,080万円	1989年2月	78.41㎡	13.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,880万円	2003年10月	57.42㎡	32.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,880万円	2003年10月	57.42㎡	32.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,190万円	1989年2月	78.41㎡	15.2万円	4	4LDK
2024年1月	400万円	1989年12月	52.18㎡	7.7万円	2	2LDK
2024年1月	400万円	1989年12月	52.18㎡	7.7万円	2	2LDK
2023年9月	360万円	1989年12月	52.18㎡	6.9万円	4	2LDK
2023年9月	360万円	1989年12月	52.18㎡	6.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,390万円	2009年1月	73.77㎡	32.4万円	9	2LDK
2023年7月	2,430万円	2009年1月	73.77㎡	32.9万円	12	2LDK
2023年3月	1,350万円	1996年3月	70.89㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年3月	1,350万円	1996年3月	70.89㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年2月	2,500万円	2009年1月	72.57㎡	34.4万円	13	2LDK
2023年1月	1,000万円	1995年3月	58.2㎡	17.2万円	2	2LDK
2023年1月	1,000万円	1995年3月	58.2㎡	17.2万円	2	2LDK
2023年1月	2,390万円	2009年1月	73.77㎡	32.4万円	9	2LDK
2022年6月	580万円	1989年12月	52.18㎡	11.1万円	4	2LDK
2022年6月	580万円	1989年12月	52.18㎡	11.1万円	4	2LDK
2022年5月	1,500万円	1996年3月	67.27㎡	22.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,500万円	1996年3月	67.27㎡	22.3万円	1	3LDK
2022年4月	580万円	1989年12月	52.0㎡	11.2万円	4	2LDK
2022年4月	580万円	1989年12月	52.0㎡	11.2万円	4	2LDK
2022年4月	2,480万円	2009年1月	73.77㎡	33.6万円	11	2LDK
2022年3月	580万円	1989年12月	52.18㎡	11.1万円	4	2LDK
2022年3月	580万円	1989年12月	52.18㎡	11.1万円	4	2LDK
2022年1月	1,050万円	1995年3月	58.2㎡	18.0万円	3	3LDK
2022年1月	1,050万円	1995年3月	58.2㎡	18.0万円	3	3LDK
2022年1月	950万円	1995年3月	58.2㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年1月	950万円	1995年3月	58.2㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年1月	1,380万円	1995年9月	76.05㎡	18.1万円	7	4LDK
2022年1月	1,380万円	1995年9月	76.05㎡	18.1万円	7	4LDK
2022年1月	2,390万円	2009年1月	73.77㎡	32.4万円	9	2LDK
2022年1月	1,380万円	1995年9月	70.85㎡	19.5万円	10	3LDK
2022年1月	1,380万円	1995年9月	70.85㎡	19.5万円	10	3LDK
2021年10月	1,140万円	1989年2月	73.2㎡	15.6万円	2	4LDK
2021年4月	1,379万円	1989年2月	62.01㎡	22.2万円	1	4LDK
2021年3月	2,190万円	2003年10月	64.9㎡	33.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,350万円	1995年9月	75.25㎡	17.9万円	2	4LDK
2021年3月	2,190万円	2003年10月	64.9㎡	33.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,350万円	1995年9月	75.25㎡	17.9万円	2	4LDK
2021年2月	2,310万円	2009年1月	72.57㎡	31.8万円	4	3LDK
2021年1月	1,380万円	1996年3月	70.97㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年1月	1,380万円	1996年3月	70.97㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年1月	2,640万円	2009年1月	75.52㎡	35.0万円	9	3LDK
2020年10月	2,000万円	2003年10月	68.16㎡	29.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,000万円	2003年10月	68.16㎡	29.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,090万円	2003年10月	64.3㎡	32.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,090万円	2003年10月	64.3㎡	32.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,499万円	1989年2月	62.01㎡	24.2万円	1	4LDK
2020年6月	1,790万円	1989年2月	73.2㎡	24.5万円	9	3LDK
2020年5月	2,290万円	2003年10月	80.1㎡	28.6万円	1	3LDK
2020年5月	2,290万円	2003年10月	80.1㎡	28.6万円	1	3LDK
2020年5月	790万円	1989年2月	57.88㎡	13.6万円	1	4LDK
2020年4月	1,370万円	1989年2月	89.41㎡	15.3万円	6	5LDK
2019年12月	1,490万円	1989年2月	73.2㎡	20.4万円	9	3LDK
2019年11月	2,090万円	2009年1月	72.57㎡	28.8万円	2	2LDK
2019年10月	2,290万円	2003年10月	80.1㎡	28.6万円	1	3LDK
2019年10月	2,290万円	2003年10月	80.1㎡	28.6万円	1	3LDK
2019年10月	1,700万円	2003年10月	57.42㎡	29.6万円	2	2LDK
2019年10月	1,700万円	2003年10月	57.42㎡	29.6万円	2	2LDK
2019年8月	880万円	1989年2月	58.21㎡	15.1万円	2	1LDK
2019年8月	1,253万円	1989年2月	87.19㎡	14.4万円	12	4LDK
2019年8月	1,370万円	1989年2月	89.41㎡	15.3万円	6	5LDK
2019年7月	1,700万円	2003年10月	63.36㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年7月	1,700万円	2003年10月	63.36㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年7月	2,500万円	2009年1月	75.52㎡	33.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,290万円	1995年3月	64.25㎡	20.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,290万円	1995年3月	64.25㎡	20.1万円	6	3LDK
2019年5月	1,300万円	1995年3月	57.83㎡	22.5万円	4	3LDK
2019年5月	1,300万円	1995年3月	57.83㎡	22.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,090万円	2003年10月	68.31㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年3月	2,090万円	2003年10月	68.31㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,350万円	1989年2月	89.42㎡	15.1万円	11	5LDK
2019年2月	1,780万円	2003年10月	57.42㎡	31.0万円	2	2LDK
2019年2月	1,780万円	2003年10月	57.42㎡	31.0万円	2	2LDK
2019年1月	1,200万円	1989年2月	89.41㎡	13.4万円	4	5LDK
2019年1月	2,450万円	2003年10月	80.1㎡	30.6万円	1	3LDK
2019年1月	2,450万円	2003年10月	80.1㎡	30.6万円	1	3LDK
2019年1月	2,480万円	2009年1月	75.52㎡	32.8万円	10	3LDK
2019年1月	2,180万円	2009年1月	73.49㎡	29.7万円	5	2LDK
2018年10月	900万円	1995年3月	63.77㎡	14.1万円	2	3LDK
2018年10月	900万円	1995年3月	63.77㎡	14.1万円	2	3LDK
2018年10月	2,360万円	2009年1月	73.49㎡	32.1万円	7	3LDK
2018年10月	980万円	1989年2月	73.2㎡	13.4万円	6	3LDK
2018年9月	1,300万円	2003年10月	41.05㎡	31.7万円	4	1LDK
2018年9月	1,300万円	2003年10月	41.05㎡	31.7万円	4	1LDK
2018年7月	2,080万円	2003年10月	64.3㎡	32.3万円	3	3LDK

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ネオハイツ並木の

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ネオハイツ並木2

福島県郡山市並木２丁目１１−７

築年月：1995年9月

専有面積：57.83㎡〜

相場価格：947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ並木2	福島県郡山市並木２丁目１１−７	1995年9月	57.83㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜木	福島県郡山市桜木２丁目２３−１４	2007年10月	74.93㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
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チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目２１−１１	1998年10月	66.64㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１６−６	1997年2月	75.22㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
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レジデンシャル開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１２−１	2014年6月	60.3㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野	福島県郡山市桑野１丁目２３−２８	1990年2月	29.49㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者	福島県郡山市長者１丁目１５−１	2022年3月	87.02㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長者	福島県郡山市長者１丁目３−１８	1998年2月	63.36㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート長者レジデンス	福島県郡山市長者１丁目	2019年9月	72.01㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル長者	福島県郡山市長者１丁目７−１８	2004年7月	52.45㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション並木	福島県郡山市並木４丁目１２−１７	1996年3月	67.27㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ希望ヶ丘	福島県郡山市字上亀田２１−１	1994年6月	51.41㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る

ネオハイツ並木の売却査定・相場情報

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