南26条ハウスD棟の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
381万円〜 551万円（26万円〜 26万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南二十六条西１２丁目１−３
築年月	1978年8月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	中央図書館前駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

南26条ハウスD棟の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中央図書館前駅の築年数で見たマンション価格

南26条ハウスD棟の最寄り中央図書館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南26条ハウスD棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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南26条ハウスD棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

60.19㎡

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2階北

３ＤＫ(和 6･4.5　洋 6　DK 8)

68.96㎡

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2階北

3LDK

60.19㎡

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2階北

2LDK

52.27㎡

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3階北

2LDK

52.27㎡

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4階北

2LDK

69.96㎡

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4階北

2DK

52.2㎡

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4階南東

2DK

52.27㎡

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4階北

3DK

52.27㎡

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4階北

2LDK

60.19㎡

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4階北

3DK

68.96㎡

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4階北

3LDK

68.96㎡

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4階北

3DK

48.4㎡

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4階北

4DK

65.24㎡

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5階北

２ＤＫ(和 8　洋 9.2　DK 6.5)

52.27㎡

この部屋を無料査定する

5階北

3LDK

60.19㎡

この部屋を無料査定する

5階北

2DK

52.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	60.19㎡	北	1階北(60.19㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ(和 6･4.5　洋 6　DK 8)	68.96㎡	北	2階北(68.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.19㎡	北	2階北(60.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.27㎡	北	2階北(52.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.27㎡	北	3階北(52.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.96㎡	北	4階北(69.96㎡)を無料査定する
4	2DK	52.2㎡	北	4階北(52.2㎡)を無料査定する
4	2DK	52.27㎡	南東	4階南東(52.27㎡)を無料査定する
4	3DK	52.27㎡	北	4階北(52.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.19㎡	北	4階北(60.19㎡)を無料査定する
4	3DK	68.96㎡	北	4階北(68.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.96㎡	北	4階北(68.96㎡)を無料査定する
4	3DK	48.4㎡	北	4階北(48.4㎡)を無料査定する
4	4DK	65.24㎡	北	4階北(65.24㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ(和 8　洋 9.2　DK 6.5)	52.27㎡	北	5階北(52.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.19㎡	北	5階北(60.19㎡)を無料査定する
5	2DK	52.27㎡	北	5階北(52.27㎡)を無料査定する

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南26条ハウスD棟の存在する北海道札幌市中央区南二十六条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	2008年1月	93.68㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年10月	630万円	1977年9月	52.27㎡	12.1万円	2	2LDK
2024年10月	630万円	1977年9月	52.27㎡	12.1万円	2	2LDK
2024年10月	330万円	1977年9月	68.96㎡	4.8万円	4	2LDK
2024年10月	330万円	1977年9月	68.96㎡	4.8万円	4	2LDK
2024年8月	2,498万円	1995年2月	83.13㎡	30.0万円	7	3LDK
2024年8月	2,498万円	1995年2月	78.53㎡	31.8万円	7	3LDK
2024年8月	290万円	1978年8月	68.96㎡	4.2万円	4	3LDK
2024年8月	350万円	1978年8月	68.96㎡	5.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,690万円	1995年2月	80.39㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1995年2月	92.04㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年8月	380万円	1977年9月	52.27㎡	7.3万円	5	1LDK
2024年6月	2,380万円	2008年1月	83.09㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,690万円	1995年2月	96.39㎡	27.9万円	10	4LDK
2024年5月	1,580万円	1991年4月	61.78㎡	25.6万円	6	3LDK
2024年4月	550万円	1977年9月	48.8㎡	11.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,780万円	1995年2月	80.39㎡	22.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,890万円	1995年2月	96.39㎡	19.6万円	10	4LDK
2023年7月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	1	2LDK
2023年7月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	1	2LDK
2023年7月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	1	2LDK
2023年7月	660万円	1977年9月	52.27㎡	12.6万円	4	1LDK
2023年7月	660万円	1977年9月	52.27㎡	12.6万円	4	1LDK
2023年7月	1,480万円	1991年4月	50.16㎡	29.5万円	2	2LDK
2023年6月	650万円	1978年8月	52.27㎡	12.4万円	5	1LDK
2023年5月	2,690万円	1995年2月	80.39㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年5月	2,690万円	1995年2月	75.5㎡	35.6万円	10	3LDK
2023年4月	530万円	1977年9月	60.19㎡	8.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	2008年1月	83.09㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年3月	380万円	1977年9月	60.19㎡	6.3万円	4	2LDK
2022年12月	390万円	1978年8月	60.19㎡	6.5万円	5	3LDK
2022年11月	1,598万円	1991年4月	61.78㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年10月	450万円	1978年8月	56.47㎡	8.0万円	4	3LDK
2022年10月	450万円	1978年8月	56.47㎡	8.0万円	4	3LDK
2022年10月	450万円	1978年8月	56.47㎡	8.0万円	4	3LDK
2022年10月	480万円	1977年9月	60.19㎡	8.0万円	3	2LDK
2022年10月	480万円	1977年9月	60.19㎡	8.0万円	3	2LDK
2022年9月	290万円	1978年8月	65.24㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年7月	2,490万円	1995年2月	80.39㎡	31.0万円	3	3LDK
2022年7月	530万円	1978年8月	60.19㎡	8.8万円	5	3LDK
2022年7月	430万円	1978年8月	60.19㎡	7.1万円	5	3LDK
2022年7月	480万円	1978年8月	60.19㎡	8.0万円	5	3LDK
2022年7月	390万円	1978年8月	60.19㎡	6.5万円	5	3LDK
2022年4月	650万円	1977年9月	52.27㎡	12.4万円	5	1LDK
2022年4月	1,580万円	1991年4月	61.78㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年3月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	2	2LDK
2022年3月	400万円	1977年9月	60.19㎡	6.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	2008年1月	104.28㎡	28.6万円	2	4LDK
2022年3月	2,860万円	2008年1月	93.68㎡	30.5万円	3	4LDK
2022年2月	1,780万円	1991年4月	118.87㎡	15.0万円	9	4LDK
2022年2月	495万円	1978年8月	60.19㎡	8.2万円	5	3LDK
2022年1月	780万円	1977年9月	52.27㎡	14.9万円	1	2LDK
2022年1月	780万円	1977年9月	52.27㎡	14.9万円	1	2LDK
2022年1月	690万円	1977年9月	69.96㎡	9.9万円	4	2LDK
2021年12月	1,880万円	1991年4月	111.87㎡	16.8万円	9	4LDK
2021年11月	2,860万円	2008年1月	93.68㎡	30.5万円	3	4LDK
2021年11月	680万円	1978年8月	52.27㎡	13.0万円	4	2LDK
2021年10月	580万円	1977年9月	68.96㎡	8.4万円	1	2LDK
2021年10月	580万円	1977年9月	68.96㎡	8.4万円	1	2LDK
2021年10月	1,480万円	1991年4月	61.78㎡	24.0万円	5	3LDK
2021年10月	490万円	1977年9月	52.27㎡	9.4万円	3	2LDK
2021年10月	350万円	1977年9月	60.19㎡	5.8万円	3	2LDK
2021年10月	350万円	1977年9月	60.19㎡	5.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,450万円	1991年4月	145.89㎡	16.8万円	9	4LDK
2020年11月	980万円	1977年9月	68.96㎡	14.2万円	4	3LDK
2020年11月	980万円	1977年9月	68.96㎡	14.2万円	4	3LDK
2020年11月	780万円	1977年9月	68.96㎡	11.3万円	4	3LDK
2020年11月	780万円	1977年9月	68.96㎡	11.3万円	4	3LDK
2020年9月	2,630万円	2008年1月	104.28㎡	25.2万円	2	4LDK
2020年8月	450万円	1978年8月	60.19㎡	7.5万円	1	1LDK
2020年7月	2,450万円	1991年4月	145.89㎡	16.8万円	9	4LDK
2020年6月	430万円	1977年9月	52.27㎡	8.2万円	4	1LDK
2020年6月	430万円	1977年9月	52.27㎡	8.2万円	4	1LDK
2020年5月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	2	2LDK
2020年4月	580万円	1977年9月	52.27㎡	11.1万円	2	2LDK
2020年4月	580万円	1977年9月	52.27㎡	11.1万円	2	2LDK
2020年2月	450万円	1977年9月	60.19㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年12月	330万円	1977年9月	60.19㎡	5.5万円	3	2LDK
2019年12月	330万円	1977年9月	60.19㎡	5.5万円	3	2LDK
2019年12月	980万円	1991年4月	61.78㎡	15.9万円	3	3LDK
2019年12月	285万円	1977年9月	48.4㎡	5.9万円	4	2LDK
2019年12月	230万円	1977年9月	48.4㎡	4.8万円	4	2LDK
2019年12月	300万円	1977年9月	56.47㎡	5.3万円	5	3LDK
2019年9月	2,220万円	2008年1月	83.09㎡	26.7万円	6	3LDK
2019年7月	220万円	1978年8月	52.2㎡	4.2万円	4	1LDK
2019年3月	2,380万円	2008年1月	93.68㎡	25.4万円	1	4LDK
2019年2月	880万円	1991年4月	50.16㎡	17.5万円	6	2LDK
2019年2月	330万円	1978年8月	52.27㎡	6.3万円	4	1LDK
2019年2月	350万円	1977年9月	52.27㎡	6.7万円	3	1LDK
2019年2月	350万円	1977年9月	52.27㎡	6.7万円	3	1LDK
2018年12月	440万円	1977年9月	68.96㎡	6.4万円	4	2LDK
2018年12月	250万円	1977年9月	60.19㎡	4.2万円	4	2LDK
2018年12月	250万円	1977年9月	60.19㎡	4.2万円	4	2LDK
2018年8月	750万円	1977年9月	52.27㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年8月	750万円	1977年9月	52.27㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年7月	1,390万円	1991年4月	61.75㎡	22.5万円	5	3LDK
2018年6月	1,390万円	1991年4月	61.78㎡	22.5万円	5	3LDK
2018年6月	1,298万円	1995年2月	80.39㎡	16.1万円	2	3LDK
2018年4月	450万円	1978年8月	52.27㎡	8.6万円	4	2LDK
2018年4月	450万円	1978年8月	52.27㎡	8.6万円	4	2LDK

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朝日プラザ山鼻南

北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目３−２７

築年月：1990年11月

専有面積：69.69㎡〜

相場価格：1,071万円〜

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