パークサイド下ごおり北売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
売却査定価格 help_outline
1,565万円 1,914万円
坪単価 help_outline
63万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県大分市大字下郡3055
築年月2006年9月
総階数15階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約105円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社
施工会社(株)司建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイド下ごおり北の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 臼杵市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド下ごおり北の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド下ごおり北は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では47.3万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークサイド下ごおり北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 東
3SLDK
99.86㎡
5階 北
3LDK
93.26㎡
8階 南西
5LDK
94.24㎡
10階 北
3LDK
97.45㎡
10階 北
4LDK
94.24㎡
13階 北
3LDK
81.98㎡
14階 東
4LDK
99.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3SLDK 99.86㎡ 5階 東(99.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 93.26㎡ 5階 北(93.26㎡)を無料査定する
8 5LDK 94.24㎡ 南西 8階 南西(94.24㎡)を無料査定する
10 3LDK 97.45㎡ 10階 北(97.45㎡)を無料査定する
10 4LDK 94.24㎡ 10階 北(94.24㎡)を無料査定する
13 3LDK 81.98㎡ 13階 北(81.98㎡)を無料査定する
14 4LDK 99.86㎡ 14階 東(99.86㎡)を無料査定する
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パークサイド下ごおり北の存在する大分県大分市大字下郡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月320万円1990年6月35.35㎡9.1万円11LDK
2025年5月320万円1990年6月35.35㎡9.1万円11LDK
2024年3月300万円1990年7月36.45㎡8.2万円11K
2024年3月300万円1990年7月36.45㎡8.2万円11K
2022年12月2,400万円2007年2月81.98㎡29.3万円133LDK
2022年12月2,400万円2007年2月81.98㎡29.3万円133LDK
2022年12月2,400万円2007年2月81.98㎡29.3万円133LDK
2022年11月2,680万円2020年1月68.95㎡38.9万円23LDK
2022年9月630万円1990年6月33.51㎡18.8万円31LDK
2022年9月630万円1990年6月33.51㎡18.8万円31LDK

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近隣のマンション情報

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大分県大分市下郡東1丁目2−3
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専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,711万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
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専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,301万円
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築年月:2011年9月
専有面積:72.47㎡〜
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大分県大分市金池南2丁目4−11
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専有面積:70.01㎡〜
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大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1994年11月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:745万円
大分県大分市希望が丘1丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:183万円
大分県大分市大手町1丁目2−27
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専有面積:16.59㎡〜
相場価格:161万円
大分県大分市大手町1丁目1−23
築年月:1990年2月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:516万円
大分県大分市大手町3丁目8−6
築年月:1974年8月
専有面積:21.92㎡〜
相場価格:158万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:1984年8月
専有面積:38.58㎡〜
相場価格:307万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:2016年10月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:2,898万円
大分県大分市舞鶴町2丁目9−14
築年月:1991年5月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:1,289万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レジオン下郡大分県大分市下郡東1丁目5−112000年2月89.63㎡〜1,301万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ大分駅南大分県大分市金池南2丁目2917−12011年9月72.47㎡〜2,285万円このマンションの相場を見る
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