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ルーブル西馬込2番館

ルーブル西馬込2番館の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,740万円 〜 1,837万円
（292万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区仲池上２丁目２８−５
築年月2005年1月
総階数6階
総戸数48戸
専有面積19.71㎡ 〜 19.71㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル西馬込2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル西馬込2番館」は、2005年1月に竣工した地上6階建てのマンションです。48戸の総戸数を誇り、交通アクセスも便利です。最寄り駅の都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分という立地条件からも、都心へのアクセスが良いと言えます。

周辺施設には、徒歩圏内に多くの便利な施設が揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブンの久が原バス通り店まで266m、ファミリーマートの大田久が原五丁目店まで282mという距離です。スーパーマーケットでは、徒歩38mの場所にオーケーの仲池上店、約200m先に東急ストアの久が原店があります。また、飲食店も充実しており、26m先には「むさし」、64m先には「岡村家」などがありますので、外食が多い方にとっても便利な立地です。

さらに、健康面に関しても安心です。マンションのすぐ近くに東久が原歯科や酒向歯科口腔外科クリニックがあるため、歯医者への通院も便利です。また、久が原公園へは約777m、田園調布消防署久が原出張所へは約344mといった公共施設も近くにあります。

このように、「ルーブル西馬込2番館」は多様な設備や便利な周辺施設が揃っており、住みやすさを追求したマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル西馬込2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル西馬込2番館の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル西馬込2番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル西馬込2番館の存在する東京都大田区仲池上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1994年9月52.7㎡64.1万円22LDK
2024年11月3,380万円1994年9月52.7㎡64.1万円22LDK
2024年11月2,280万円2003年9月33.3㎡68.5万円11K
2024年11月2,280万円2003年9月33.3㎡68.5万円11K
2024年11月1,980万円1995年7月30.02㎡66.0万円31LDK
2024年11月3,390万円1985年3月49.31㎡68.7万円22LDK
2024年10月1,980万円2007年1月31.84㎡62.2万円31R
2024年10月4,790万円2000年12月57.14㎡83.8万円12LDK
2024年10月4,999万円1994年3月58.0㎡86.2万円23LDK
2024年10月1,050万円1988年11月17.55㎡59.8万円51R
2024年10月1,050万円1988年11月17.55㎡59.8万円51R
2024年10月6,920万円1990年10月83.8㎡82.6万円32LDK
2024年9月3,380万円1992年7月36.6㎡92.3万円21LDK
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,680万円1991年5月34.92㎡48.1万円31K
2024年9月1,680万円1991年5月34.92㎡48.1万円31K
2024年9月5,490万円2002年3月64.99㎡84.5万円32LDK
2024年9月4,590万円1994年3月57.87㎡79.3万円13LDK
2024年9月3,980万円2008年10月40.88㎡97.4万円71LDK
2024年9月2,680万円1989年4月41.3㎡64.9万円21LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2015年2月65.99㎡83.0万円33LDK
2024年8月1,840万円2008年11月21.6㎡85.2万円21K
2024年8月2,180万円2005年1月19.71㎡110.6万円41R
2024年8月2,180万円2005年1月19.71㎡110.6万円41R
2024年8月2,998万円1985年3月49.31㎡60.8万円11LDK
2024年8月9,480万円1990年9月107.68㎡88.0万円43LDK
2024年8月2,680万円1985年3月49.31㎡54.4万円22LDK
2024年8月2,980万円2003年9月33.31㎡89.5万円41K
2024年8月2,980万円2003年9月33.31㎡89.5万円41K
2024年8月8,850万円2000年11月95.9㎡92.3万円14LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月5,680万円2004年10月60.16㎡94.4万円43LDK
2024年7月2,080万円1995年7月37.67㎡55.2万円41LDK
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月2,490万円2016年2月25.7㎡96.9万円31K
2024年7月2,050万円2004年5月21.62㎡94.8万円21R
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月6,890万円2004年2月70.34㎡98.0万円43LDK
2024年6月6,890万円2004年2月70.34㎡98.0万円43LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,290万円2000年12月53.53㎡80.1万円32LDK
2024年6月4,980万円2006年2月62.37㎡79.8万円22LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年5月5,300万円2004年6月80.16㎡66.1万円53LDK
2024年5月7,580万円2001年5月75.88㎡99.9万円43LDK
2024年5月4,980万円1995年3月61.6㎡80.8万円53LDK
2024年5月1,730万円1995年3月18.66㎡92.7万円31K
2024年5月6,280万円2015年2月73.18㎡85.8万円63LDK
2024年5月6,490万円2000年11月95.9㎡67.7万円14LDK
2024年4月2,680万円2003年9月32.18㎡83.3万円31K
2024年4月2,680万円2003年9月32.18㎡83.3万円31K
2024年4月5,780万円2004年2月61.4㎡94.1万円42LDK
2024年4月5,780万円2004年2月61.4㎡94.1万円42LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月2,590万円2003年9月33.31㎡77.8万円11K
2024年4月2,590万円2003年9月33.31㎡77.8万円11K
2024年4月4,480万円1984年1月75.19㎡59.6万円33LDK
2024年4月1,580万円2008年11月21.6㎡73.1万円31K
2024年3月5,280万円1989年4月73.6㎡71.7万円23LDK
2024年3月5,480万円2006年2月62.37㎡87.9万円82LDK
2024年3月5,180万円2002年3月64.99㎡79.7万円72LDK
2024年3月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2024年3月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2024年2月4,780万円1996年2月65.67㎡72.8万円33LDK
2024年2月5,990万円2000年12月71.67㎡83.6万円43LDK
2024年2月4,480万円1994年3月57.87㎡77.4万円23LDK
2024年1月1,200万円1995年7月16.42㎡73.1万円11K
2024年1月4,690万円1995年11月61.71㎡76.0万円32LDK
2024年1月2,790万円2016年2月29.42㎡94.8万円41K
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月5,980万円2002年3月72.67㎡82.3万円13LDK
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月5,490万円2007年1月62.41㎡88.0万円33LDK
2024年1月5,290万円1997年2月52.45㎡100.9万円31LDK
2023年12月3,780万円2000年12月57.14㎡66.2万円12LDK
2023年12月1,580万円2008年11月21.6㎡73.1万円31K
2023年12月3,770万円1994年9月59.5㎡63.4万円21LDK
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ワコーレ西馬込東京都大田区仲池上２丁目１５−２０1992年3月16.72㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ピアースコード西馬込東京都大田区仲池上２丁目２６−１４2007年1月57.83㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ西馬込スカイマンション東京都大田区仲池上２丁目１−１1990年9月88.84㎡〜6,435万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル西馬込東京都大田区仲池上２丁目２−１６1992年7月36.6㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン仲池上東京都大田区仲池上２丁目１４−７1983年12月61.63㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
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