エスタシオン草加松原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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4,049万円 4,077万円
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133万円 134万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175200

最終更新日:

住所埼玉県草加市栄町3丁目4−11
築年月1992年9月
総階数11階
総戸数56戸
間取り
アクセス
ポーチ付玄関
全戸南向き
オートロックS
BS
no_photography

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エスタシオン草加松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスタシオン草加松原」は、埼玉県草加市栄町3丁目4−11に位置するマンションで、東武伊勢崎線「獨協大学前<草加松原>駅」から徒歩圏内にあります。このエリアは住宅街として整備されており、利便性が高いとされています。マンションの構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)であり、地震などにも強い特徴を持っています。また、11階建ての建築様式は近代的で、視覚的に洗練されたデザインが施されています。

周辺には教育機関や商業施設が充実しており、居住者にとって生活の質を高める環境が整っています。資産性の面でも、鉄骨鉄筋コンクリートという堅固な構造により、長期的な視点での価値は保たれる可能性があります。所有リスクについては、都心へのアクセスも比較的良いため立地価値が下がりにくく、安定した資産運用が期待できるでしょう。

全体的に、請管理が行き届いていれば資産価値の維持が期待されるマンションであり、購買を検討する際には中長期的な観点での投資効果を考慮に入れる価値があります。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

エスタシオン草加松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 吉川市, 足立区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

エスタシオン草加松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスタシオン草加松原は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では93.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階 北
4LDK
100.67㎡
10階 北
4LDK
100.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 4LDK 100.67㎡ 9階 北(100.67㎡)を無料査定する
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エスタシオン草加松原の存在する埼玉県草加市栄町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
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2025年4月1,430万円1977年12月58.36㎡24.5万円12LDK
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2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
2025年3月3,499万円1996年3月61.94㎡56.5万円103LDK

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専有面積:--
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専有面積:56.15㎡〜
相場価格:1,670万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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