ローヤルシティ草加松原1番館売却査定・相場情報

基本情報

住所埼玉県草加市中根1丁目4−30
築年月1996年11月
総階数7階
総戸数98戸
間取り
アクセス

施設・設備

ウォシュレット
光アクセス装置設置
長期修繕計画の提案

ローヤルシティ草加松原1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルシティ草加松原1番館」は、埼玉県草加市中根1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、静かな住宅地に位置しながらも、草加松原駅から徒歩圏内にあるため、通勤や通学に便利です。周辺には生活に便利な商業施設や公園が点在し、地域環境としても生活しやすいと言えるでしょう。

外観はモダンで堅牢なデザインが魅力的で、住人に安心感を与えます。資産性については、草加市近隣エリアの不動産価値が安定的に推移していることから、一定の資産維持が期待できる物件です。また、マンション経営においてもしっかりした管理体制が敷かれているため、所有リスクは比較的低く、安心して所有できる物件です。

築年数の詳細な情報が取得できなかったものの、築年数や建築品質に応じた管理が施されているため、長期的な資産価値の維持が見込まれます。 이러한 정보들은 해당 맨숀의 매력과 함께 거주 및 투자 가치의 중요한 요소로 작용할 것입니다.

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ローヤルシティ草加松原1番館の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 吉川市, 足立区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ草加松原1番館の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ草加松原1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ローヤルシティ草加松原1番館の存在する埼玉県草加市中根1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡725㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年12月77.5㎡38.5万円34LDK
2025年2月4,980万円2011年1月100.2㎡49.7万円34LDK
2025年2月4,980万円2011年1月100.2㎡49.7万円34LDK
2025年2月3,100万円1996年2月72.55㎡42.7万円43LDK
2025年1月4,680万円2011年1月100.2㎡46.7万円23LDK
2025年1月4,680万円2011年1月100.2㎡46.7万円23LDK
2025年1月2,680万円1995年10月69.31㎡38.7万円63LDK

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