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プレミアムプレイス草加松原の売却査定・相場情報

3.58
売却査定価格（坪単価）
3,399万円 〜 5,753万円
（159万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150160170
最終更新日：2025/3/30
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基本情報

住所埼玉県草加市中根１丁目１−１
築年月2011年1月
総階数14階
総戸数346戸
専有面積70.81㎡ 〜 112.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総346戸
総敷地1万4708㎡
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
AED除細動器
防災倉庫
全戸分平置駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
児童遊園
自主管理公園
綾瀬川隣接
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

プレミアムプレイス草加松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミアムプレイス草加松原」は、埼玉県草加市中根1丁目1-1に位置するマンションで、最寄りの東武伊勢崎線・獨協大学前駅から徒歩5分の距離にあります。このマンションの特徴として、駅から徒歩圏内にあるため交通利便性が非常に高い点が挙げられます。周辺は住宅街であり、落ち着いた雰囲気です。館内や周辺には、生活に便利な商業施設や教育機関が整っており、ファミリー層に適した環境となっています。

外観については、現代的な設計になっており、景観にも配慮されたデザインが採用されています。築年数の情報は得られませんでしたが、写真からみて比較的新しい印象を受けます。

資産性の面では、草加市という東京都心へのアクセスが良い立地から、その価値は安定していると考えられます。しかし、新築物件の供給が増えているエリアでもあるため、価格の大幅な上昇には一定のリスクが伴うと予想されます。所有リスクとしては、地震災害に対する耐震性の確認が必要かもしれませんが、集合住宅としてのセキュリティ対策は施されているものと思われます。隣接エリアの治安も良好であることから、安心して居住できる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

プレミアムプレイス草加松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 吉川市, 足立区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

プレミアムプレイス草加松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアムプレイス草加松原は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミアムプレイス草加松原の存在する埼玉県草加市中根１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡725㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年12月77.5㎡38.5万円34LDK
2025年2月4,980万円2011年1月100.2㎡49.7万円34LDK
2025年2月4,980万円2011年1月100.2㎡49.7万円34LDK
2025年2月3,100万円1996年2月72.55㎡42.7万円43LDK
2025年1月4,680万円2011年1月100.2㎡46.7万円23LDK
2025年1月4,680万円2011年1月100.2㎡46.7万円23LDK
2025年1月2,680万円1995年10月69.31㎡38.7万円63LDK
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ライフピア草加松原
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