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ウエリス湘南台

ウエリス湘南台の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,235万円 〜 5,758万円
（254万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所神奈川県藤沢市亀井野５４５−５
築年月2023年6月
総階数3階
総戸数86戸
専有面積68.04㎡ 〜 75.07㎡
間取り3LDK
アクセス

ウエリス湘南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウエリス湘南台は神奈川県藤沢市亀井野に位置する、閑静な住宅街の中に佇むマンションです。近隣は戸建てが多く、静かな環境が魅力で、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方に向いています。最寄り駅の湘南台駅からは若干の距離があるものの、その分連絡する交通の便は良くないため、生活には車があると便利かもしれません。

外観はモダンなデザインで、周囲の住宅と調和しています。物件自体の築年数や管理状況について具体的な情報は得られませんでしたが、住民の評判や管理状態は概ね良好との意見が多いようです。

資産性については、藤沢市の立地と静かな環境が支持される要因となり得ますが、近辺の開発状況や交通アクセスの改善が不透明な部分もあるため、購入に際しては最新の市場動向をよく検討する必要があります。所有リスクとしては、交通の便が若干不便な点に注意が必要です。綿密な環境調査と将来的な資産価値の見込みを評価した上で、購入判断をすることが重要です。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ウエリス湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス湘南台の最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス湘南台は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では132.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス湘南台の存在する神奈川県藤沢市亀井野周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,999万円1974年12月61.63㎡32.4万円42LDK
2024年11月1,999万円1974年12月61.63㎡32.4万円42LDK
2024年11月1,999万円1974年12月61.63㎡32.4万円32LDK
2024年11月1,999万円1974年12月61.63㎡32.4万円32LDK
2024年11月1,999万円1974年12月58.33㎡34.3万円42LDK
2024年11月1,999万円1974年12月58.33㎡34.3万円42LDK
2024年10月2,390万円1974年12月61.63㎡38.8万円52LDK
2024年10月2,390万円1974年12月61.63㎡38.8万円52LDK
2024年7月2,390万円1974年12月64.96㎡36.8万円42LDK
2024年7月2,390万円1974年12月64.96㎡36.8万円42LDK
2024年6月1,380万円1974年12月61.63㎡22.4万円53LDK
2024年6月1,380万円1974年12月61.63㎡22.4万円53LDK
2024年6月1,280万円1974年12月64.96㎡19.7万円32LDK
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2024年4月2,480万円1974年12月61.63㎡40.2万円32LDK
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2024年1月1,480万円1974年12月61.63㎡24.0万円42LDK
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2023年8月1,500万円1974年12月61.6㎡24.4万円42LDK
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2023年8月1,500万円1974年12月61.5㎡24.4万円42LDK
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2023年7月2,380万円1974年12月64.96㎡36.6万円82LDK
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2023年6月2,380万円1974年12月61.63㎡38.6万円93LDK
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2023年6月1,180万円1974年12月71.7㎡16.5万円13LDK
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2023年2月2,390万円1995年3月63.96㎡37.4万円23LDK
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2023年1月1,890万円2005年12月57.24㎡33.0万円23LDK
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2022年12月2,080万円1974年12月64.96㎡32.0万円32LDK
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2022年10月1,980万円1986年3月64.51㎡30.7万円33LDK
2022年9月1,180万円1974年12月71.7㎡16.5万円13LDK
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2022年8月2,380万円1974年12月71.7㎡33.2万円92LDK
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2022年7月2,390万円1995年3月63.44㎡37.7万円12LDK
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2022年7月2,480万円2005年12月73.04㎡34.0万円53LDK
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2022年7月2,290万円1995年3月63.44㎡36.1万円12LDK
2022年7月2,290万円1995年3月63.44㎡36.1万円12LDK
2022年7月2,290万円1995年3月63.44㎡36.1万円12LDK
2022年6月1,180万円1974年12月64.96㎡18.2万円32LDK
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2022年4月1,580万円1974年12月61.0㎡25.9万円53LDK
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2022年4月750万円1994年10月27.24㎡27.5万円21LDK
2022年3月1,980万円1974年12月61.63㎡32.1万円92LDK
2022年3月1,980万円1974年12月61.63㎡32.1万円92LDK
2022年2月1,880万円2005年12月62.79㎡29.9万円43LDK
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2022年1月1,780万円1974年12月61.63㎡28.9万円53LDK
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2022年1月480万円1994年10月27.24㎡17.6万円31LDK
2021年12月1,580万円1978年12月58.85㎡26.8万円63LDK
2021年10月4,690万円1978年12月85.4㎡54.9万円54LDK
2021年10月2,690万円1978年12月85.4㎡31.5万円24LDK
2021年10月2,690万円1978年12月85.4㎡31.5万円54LDK
2021年9月1,780万円1995年3月63.44㎡28.1万円13LDK
2021年9月1,780万円1995年3月63.44㎡28.1万円13LDK
2021年9月1,780万円1995年3月63.44㎡28.1万円13LDK
2021年6月1,390万円1974年12月64.96㎡21.4万円22LDK
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2021年5月1,390万円1974年12月64.96㎡21.4万円22LDK
2021年5月1,390万円1974年12月64.96㎡21.4万円22LDK
2021年5月1,580万円1974年12月71.7㎡22.0万円13LDK
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2021年4月1,580万円1974年12月71.7㎡22.0万円13LDK
2021年4月1,580万円1974年12月71.7㎡22.0万円13LDK
2021年2月1,690万円1974年12月61.63㎡27.4万円12LDK
2021年2月1,690万円1974年12月61.63㎡27.4万円12LDK
2021年2月1,890万円1986年4月64.51㎡29.3万円33LDK
2021年1月1,780万円1995年3月63.44㎡28.1万円22LDK
2021年1月1,780万円1995年3月63.44㎡28.1万円22LDK
2021年1月1,780万円1995年3月63.44㎡28.1万円22LDK
2021年1月1,780万円1995年3月60.32㎡29.5万円22LDK
2021年1月1,780万円1995年3月60.32㎡29.5万円22LDK
2021年1月1,780万円1995年3月60.32㎡29.5万円22LDK
2020年7月980万円1978年12月58.85㎡16.7万円53LDK
2020年6月1,280万円1995年3月60.32㎡21.2万円23LDK
2020年6月1,280万円1995年3月60.32㎡21.2万円23LDK
2020年6月1,280万円1995年3月60.32㎡21.2万円23LDK
2019年9月1,890万円1974年12月61.63㎡30.7万円53LDK
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2019年8月1,790万円1978年12月58.85㎡30.4万円43LDK
2019年6月1,998万円1974年12月71.7㎡27.9万円103LDK
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2019年6月1,499万円1995年3月63.44㎡23.6万円23LDK
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2019年2月1,100万円1978年12月58.85㎡18.7万円52LDK
2019年2月2,690万円1978年12月85.4㎡31.5万円54LDK
2019年2月1,880万円2005年12月63.47㎡29.6万円53LDK
2019年2月1,880万円2005年12月63.47㎡29.6万円53LDK
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