デュオリスタ錦糸町の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,414万円〜 6,231万円（278万円〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都墨田区江東橋４丁目５−１０
築年月	1990年11月
総階数	11階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	錦糸町駅徒歩7分住吉駅徒歩9分

デュオリスタ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

デュオリスタ錦糸町は、1990年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は58戸で、交通アクセスも良く、JR中央・総武線の「錦糸町」駅まで徒歩7分の距離に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。

周辺には、ファミリーマート江東橋四丁目店やローソン都立墨東病院店、まいばすけっと江東亀戸1丁目店などのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。さらに、ダイニングルームオリーブや沖繩亭、美沙などの飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心して対応できます。メロディ介護やきらら歯科、東京都立墨東病院などが徒歩圏内にあるため、健康面の不安も軽減されます。

さらに、錦糸町PARCOや錦糸町ステーションビルTERMINAといった商業施設も近くにあり、ショッピングや飲食も楽しめます。

公共施設も充実しており、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR錦糸町営業センタや日本政策金融公庫江東支店国民生活事業などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

デュオリスタ錦糸町は、交通アクセスや周辺施設の充実した魅力的なマンションです。ご家族やカップルにぴったりの暮らしやすい環境で、快適な日常生活が送れます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

デュオリスタ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

デュオリスタ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオリスタ錦糸町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では250.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

デュオリスタ錦糸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1LDK

48.86㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	48.86㎡	北東	1階北東(48.86㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.9㎡	北	2階北(68.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.12㎡	北東	3階北東(60.12㎡)を無料査定する
4	1LDK	51.14㎡	北東	4階北東(51.14㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 6)	17.82㎡	南東	6階南東(17.82㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.6㎡	南	6階南(67.6㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	16.8㎡	南東	7階南東(16.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.6㎡	北	7階北(67.6㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	51.14㎡	北東	8階北東(51.14㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.14㎡	北東	8階北東(51.14㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.6㎡	北	9階北(67.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.44㎡	北東	9階北東(72.44㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.44㎡	西	9階西(72.44㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.12㎡	東	9階東(60.12㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.12㎡	北東	9階北東(60.12㎡)を無料査定する
10	1LDK	48.86㎡	北東	10階北東(48.86㎡)を無料査定する
10	1LDK	51.14㎡	北東	10階北東(51.14㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.12㎡	北東	10階北東(60.12㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	48.86㎡	北東	10階北東(48.86㎡)を無料査定する
10	2LDK	72.44㎡	北	10階北(72.44㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	17.04㎡	北	10階北(17.04㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.9㎡	北	10階北(68.9㎡)を無料査定する
11	1LDK	48.86㎡	北東	11階北東(48.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,530万円	1983年7月	21.92㎡	69.8万円	6	1K
2024年11月	2,190万円	2006年8月	21.67㎡	101.1万円	9	1K
2024年11月	4,090万円	1979年10月	63.18㎡	64.7万円	9	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年12月	55.0㎡	77.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年10月	51.42㎡	116.3万円	13	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年10月	51.42㎡	116.3万円	13	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年10月	51.42㎡	116.3万円	13	2LDK
2024年11月	1,350万円	1980年4月	21.12㎡	63.9万円	7	1K
2024年11月	3,480万円	2015年3月	26.17㎡	133.0万円	12	1K
2024年11月	5,980万円	1999年2月	71.35㎡	83.8万円	7	3LDK
2024年11月	29,800万円	1980年10月	34.87㎡	854.6万円	2	1LDK
2024年11月	5,980万円	1999年2月	71.35㎡	83.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,980万円	1999年2月	71.35㎡	83.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1978年10月	27.9㎡	88.9万円	12	1LDK
2024年11月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年11月	5,290万円	1986年8月	60.2㎡	87.9万円	3	3LDK
2024年11月	6,280万円	1999年10月	57.73㎡	108.8万円	8	2LDK
2024年11月	6,280万円	1999年10月	57.73㎡	108.8万円	8	2LDK
2024年11月	6,280万円	1999年10月	57.73㎡	108.8万円	8	2LDK
2024年11月	5,290万円	1986年8月	60.2㎡	87.9万円	3	3LDK
2024年11月	5,290万円	1986年8月	60.2㎡	87.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,350万円	2015年8月	36.25㎡	120.0万円	7	1R
2024年10月	2,999万円	1978年10月	51.0㎡	58.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,500万円	1978年10月	27.9㎡	53.8万円	13	1K
2024年10月	1,180万円	1979年10月	29.75㎡	39.7万円	5	1LDK
2024年10月	1,610万円	1978年10月	27.9㎡	57.7万円	8	1K
2024年10月	6,290万円	1987年3月	64.37㎡	97.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,290万円	1987年3月	64.37㎡	97.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,290万円	1987年3月	64.37㎡	97.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1981年4月	38.28㎡	70.0万円	10	1LDK
2024年10月	2,680万円	1981年4月	38.28㎡	70.0万円	10	1LDK
2024年10月	2,680万円	1981年4月	38.28㎡	70.0万円	10	1LDK
2024年10月	3,999万円	1979年10月	63.18㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年10月	5,290万円	2021年7月	40.3㎡	131.3万円	9	1LDK
2024年10月	5,290万円	2021年7月	40.3㎡	131.3万円	9	1LDK
2024年10月	5,290万円	2021年7月	40.3㎡	131.3万円	9	1LDK
2024年9月	2,699万円	1978年6月	41.08㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年9月	2,699万円	1978年6月	41.08㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年9月	6,580万円	2008年12月	53.54㎡	122.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,800万円	1978年10月	27.9㎡	64.5万円	9	1K
2024年9月	6,580万円	2008年12月	53.54㎡	122.9万円	6	2LDK
2024年9月	5,280万円	2008年12月	33.08㎡	159.6万円	21	1K
2024年9月	5,280万円	2008年12月	33.08㎡	159.6万円	21	1K
2024年9月	2,200万円	1980年6月	41.36㎡	53.2万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	1981年4月	38.99㎡	81.6万円	9	1LDK
2024年9月	3,180万円	1981年4月	38.99㎡	81.6万円	9	1LDK
2024年9月	3,180万円	1981年4月	38.99㎡	81.6万円	9	1LDK
2024年9月	1,150万円	1980年3月	21.12㎡	54.5万円	5	1K
2024年9月	5,480万円	2012年10月	51.06㎡	107.3万円	9	2LDK
2024年9月	5,480万円	2012年10月	51.06㎡	107.3万円	9	2LDK
2024年9月	5,480万円	2012年10月	51.06㎡	107.3万円	9	2LDK
2024年9月	5,180万円	2015年9月	38.55㎡	134.4万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	2021年7月	35.26㎡	129.9万円	13	1LDK
2024年9月	4,580万円	2021年7月	35.26㎡	129.9万円	13	1LDK
2024年9月	4,580万円	2021年7月	35.26㎡	129.9万円	13	1LDK
2024年9月	5,980万円	2021年7月	42.38㎡	141.1万円	11	2LDK
2024年9月	5,980万円	2021年7月	42.38㎡	141.1万円	11	2LDK
2024年9月	5,980万円	2021年7月	42.38㎡	141.1万円	11	2LDK
2024年9月	1,800万円	1980年3月	32.4㎡	55.6万円	5	1K
2024年9月	1,800万円	1980年3月	32.4㎡	55.6万円	5	1K
2024年9月	1,800万円	1980年3月	32.4㎡	55.6万円	5	1K
2024年9月	3,999万円	1978年10月	60.6㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年9月	1,320万円	1989年12月	16.8㎡	78.6万円	2	1R
2024年9月	1,320万円	1989年12月	16.8㎡	78.6万円	2	1R
2024年8月	3,680万円	1986年8月	60.2㎡	61.1万円	3	2LDK
2024年8月	3,680万円	1986年8月	60.2㎡	61.1万円	3	2LDK
2024年8月	5,280万円	1986年8月	59.4㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,280万円	1986年8月	59.4㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	1986年8月	60.2㎡	61.1万円	3	2LDK
2024年8月	5,280万円	1986年8月	59.4㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,290万円	2021年7月	40.3㎡	131.3万円	9	1LDK
2024年8月	5,290万円	2021年7月	40.3㎡	131.3万円	9	1LDK
2024年8月	5,290万円	2021年7月	40.3㎡	131.3万円	9	1LDK
2024年8月	1,480万円	1980年3月	26.38㎡	56.1万円	4	1K
2024年8月	5,480万円	1996年2月	59.49㎡	92.1万円	7	3LDK
2024年8月	5,480万円	1996年2月	59.49㎡	92.1万円	7	3LDK
2024年8月	5,480万円	1996年2月	59.49㎡	92.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,250万円	1978年6月	37.26㎡	60.4万円	9	1LDK
2024年8月	2,250万円	1978年6月	37.26㎡	60.4万円	9	1LDK
2024年8月	2,810万円	2014年12月	25.71㎡	109.3万円	3	1K
2024年8月	2,810万円	2014年12月	25.71㎡	109.3万円	3	1K
2024年8月	2,810万円	2014年12月	25.71㎡	109.3万円	3	1K
2024年8月	4,590万円	1980年6月	55.58㎡	82.6万円	1	1R
2024年8月	5,180万円	1995年3月	50.38㎡	102.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,580万円	1978年10月	38.67㎡	66.7万円	14	1LDK
2024年8月	5,180万円	1995年3月	60.38㎡	85.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,699万円	1978年6月	27.7㎡	61.3万円	6	1K
2024年7月	1,699万円	1978年6月	27.7㎡	61.3万円	6	1K
2024年7月	1,750万円	1978年10月	27.9㎡	62.7万円	7	1K
2024年7月	4,480万円	2014年2月	33.7㎡	132.9万円	13	1LDK
2024年7月	5,180万円	1984年8月	57.43㎡	90.2万円	5	2LDK
2024年7月	5,180万円	1984年8月	57.43㎡	90.2万円	5	2LDK
2024年7月	5,280万円	2008年12月	33.08㎡	159.6万円	22	1K
2024年7月	5,280万円	2008年12月	33.08㎡	159.6万円	22	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）	東京都江東区亀戸１丁目２６−２	2018年11月	25.5㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	東京都江東区亀戸１丁目３８−６	2003年12月	66.63㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸	東京都江東区亀戸１丁目４２−１４	1981年4月	48.08㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１６−１	1974年11月	39.5㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸ＥａｓｔＳｔａｇｅ	東京都江東区亀戸１丁目１３−９	2004年5月	68.3㎡〜	6,139万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟	東京都江東区亀戸１丁目４３−９	1982年6月	31.95㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート	東京都江東区亀戸１丁目３７−４	2019年5月	25.5㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−１５	2009年3月	20.01㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟	東京都江東区亀戸１丁目４３－７	1982年6月	31.95㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−５	2007年2月	51.55㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー	東京都江東区亀戸１丁目６−６	2000年8月	32.07㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１９−６	1980年2月	59.48㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸	東京都江東区亀戸１丁目２７−９	1973年10月	49.1㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１３−２７	1978年8月	38.41㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II	東京都江東区亀戸１丁目３−１７	2007年4月	20.56㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１１−５	1982年11月	60.0㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	東京都江東区亀戸１丁目７−２	2005年4月	66.27㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2	東京都江東区亀戸１丁目１８−７	2007年9月	23.2㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１８−５	1978年3月	30.22㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目４−９	2006年1月	67.2㎡〜	7,339万円〜	このマンションの相場を見る

デュオリスタ錦糸町の売却査定・相場情報

基本情報

デュオリスタ錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

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デュオリスタ錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋４丁目周辺の取引事例

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