ライオンズガーデンシティ両国の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,088万円〜 6,129万円（312万円〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都墨田区横網２丁目４−１２
築年月	1998年11月
総階数	14階
総戸数	112戸
間取り	―
アクセス	両国駅徒歩5分蔵前駅徒歩10分

施設・設備

ｾﾚｸﾄﾌﾘｰS

光ｱｸｾｽS

CATV

物入設置(廊下)

浴室乾燥機

抗菌ﾌﾛｱｰ

ﾀｲﾙ

ライオンズガーデンシティ両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデンシティ両国」は、1998年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。全体の総戸数は112戸で、マンション内の住人同士が交流を深めることもできます。

周辺には利便性の高い施設が多く存在しています。コンビニでは、セブンイレブンが近くに2軒あります。最寄りのコンビニは墨田石原1丁目店で、マンションからは約98ｍの場所にあります。他にもスーパーマーケットや薬局、飲食店などが徒歩圏内に充実しています。具体的には、サミットストアやまいばすけっとのスーパーマーケットがあり、さまざまな食材を手に入れることができます。また、Buena Cafe(ブエナカフェ)&ダイニングバルや滝乃屋、うえきといった飲食店も揃っています。

さらに、病院や公園、学校なども近くにあります。よこあみ整骨院やすみだ平日夜間救急こどもクリニックなどの病院は、安心して医療を受けることができます。公園では、都立横網町公園や隅田川緑道公園でリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、私立安田学園高校や江東学園幼稚園などの学校も徒歩圏内にあります。

「ライオンズガーデンシティ両国」は、周辺の生活施設が充実しているので、暮らしやすい住環境です。また、安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されています。これらの設備や共用施設（ラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスク）も充実しており、住み心地の良いマンションとなっています。

「ライオンズガーデンシティ両国」は、駅からのアクセスや周辺施設の利便性、居住者同士の交流の機会が豊富なマンションです。マンションの魅力が存分に感じられ、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズガーデンシティ両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 千代田区, 中央区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデンシティ両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンシティ両国は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデンシティ両国の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2SLDK

60.77㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	60.77㎡	北	2階北(60.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.13㎡	北	3階北(63.13㎡)を無料査定する
4	1DK	32.74㎡	北東	4階北東(32.74㎡)を無料査定する
4	2SLDK	62.31㎡	東	4階東(62.31㎡)を無料査定する
5	1SLDK	56.23㎡	東	5階東(56.23㎡)を無料査定する
5	1DK	33.3㎡	北東	5階北東(33.3㎡)を無料査定する
5	2SLDK	62.31㎡	東	5階東(62.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.13㎡	北	5階北(63.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.13㎡	北	6階北(63.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.13㎡	北	7階北(63.13㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	56.23㎡	東	8階東(56.23㎡)を無料査定する
8	2SLDK	61.83㎡	北東	8階北東(61.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.13㎡	北	9階北(63.13㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	50.04㎡	北東	9階北東(50.04㎡)を無料査定する
9	1SLDK	56.23㎡	東	9階東(56.23㎡)を無料査定する
9	1SLDK	57.04㎡	北東	9階北東(57.04㎡)を無料査定する
9	2SLDK	57.04㎡	北東	9階北東(57.04㎡)を無料査定する
10	2SLDK	61.83㎡	北東	10階北東(61.83㎡)を無料査定する
10	2SLDK	57.04㎡	北東	10階北東(57.04㎡)を無料査定する
10	1LDK	57.04㎡	北東	10階北東(57.04㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.23㎡	北	11階北(56.23㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	8	1R
2024年11月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	8	1R
2024年10月	2,550万円	2014年8月	25.11㎡	101.6万円	8	1K
2024年10月	2,550万円	2014年8月	25.11㎡	101.6万円	8	1K
2024年10月	6,899万円	1998年2月	65.1㎡	106.0万円	2	3LDK
2024年10月	6,899万円	1998年2月	65.1㎡	106.0万円	2	3LDK
2024年8月	6,580万円	1993年9月	77.76㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年6月	6,780万円	1998年12月	63.13㎡	107.4万円	3	3LDK
2024年6月	6,780万円	1998年12月	63.13㎡	107.4万円	3	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年2月	65.1㎡	104.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年2月	65.1㎡	104.1万円	6	3LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	9	2LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	9	2LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年6月	5,580万円	1998年11月	63.13㎡	88.4万円	7	3LDK
2023年6月	5,580万円	1998年11月	63.13㎡	88.4万円	7	3LDK
2023年5月	3,180万円	2006年8月	34.31㎡	92.7万円	3	1K
2023年5月	6,680万円	1993年9月	77.27㎡	86.5万円	3	3LDK
2023年5月	3,180万円	2006年8月	34.31㎡	92.7万円	3	1K
2023年5月	2,998万円	1998年11月	33.3㎡	90.0万円	5	1K
2023年5月	2,998万円	1998年11月	33.3㎡	90.0万円	5	1K
2023年4月	5,580万円	1998年11月	61.83㎡	90.2万円	10	3LDK
2023年4月	5,580万円	1998年11月	61.83㎡	90.2万円	10	3LDK
2022年12月	3,980万円	2006年8月	50.54㎡	78.7万円	2	1LDK
2022年12月	3,980万円	2006年8月	50.54㎡	78.7万円	2	1LDK
2022年10月	4,280万円	2006年8月	52.06㎡	82.2万円	6	1LDK
2022年10月	4,280万円	2006年8月	52.06㎡	82.2万円	6	1LDK
2022年10月	5,100万円	1998年11月	57.04㎡	89.4万円	9	3LDK
2022年10月	5,100万円	1998年11月	57.04㎡	89.4万円	9	3LDK
2022年10月	5,980万円	1997年11月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年10月	5,980万円	1997年11月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年11月	50.04㎡	119.5万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年11月	50.04㎡	119.5万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年7月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年7月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年7月	9,000万円	2012年3月	70.04㎡	128.5万円	12	2LDK
2022年7月	4,280万円	2006年8月	50.42㎡	84.9万円	7	1LDK
2022年7月	4,280万円	2006年8月	50.42㎡	84.9万円	7	1LDK
2022年6月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	9	2LDK
2022年6月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	9	2LDK
2022年5月	8,500万円	2012年2月	72.04㎡	118.0万円	12	2LDK
2022年4月	7,780万円	2012年2月	68.11㎡	114.2万円	13	3LDK
2022年4月	8,480万円	2012年3月	68.11㎡	124.5万円	13	3LDK
2022年3月	2,980万円	1998年11月	32.74㎡	91.0万円	4	1K
2022年3月	2,980万円	1998年11月	32.74㎡	91.0万円	4	1K
2022年2月	4,880万円	1998年11月	56.23㎡	86.8万円	5	2LDK
2022年2月	4,880万円	1998年11月	56.23㎡	86.8万円	5	2LDK
2021年11月	5,480万円	1998年11月	62.31㎡	87.9万円	5	3LDK
2021年11月	5,480万円	1998年11月	62.31㎡	87.9万円	5	3LDK
2021年9月	4,580万円	1998年2月	63.22㎡	72.4万円	5	3LDK
2021年9月	4,580万円	1998年2月	63.22㎡	72.4万円	5	3LDK
2021年7月	5,880万円	1998年11月	61.83㎡	95.1万円	10	3LDK
2021年7月	5,880万円	1998年11月	61.83㎡	95.1万円	10	3LDK
2021年6月	4,480万円	1998年11月	57.04㎡	78.5万円	9	2LDK
2021年6月	4,480万円	1998年11月	57.04㎡	78.5万円	9	2LDK
2021年4月	4,600万円	1998年11月	60.77㎡	75.7万円	2	3LDK
2021年4月	4,600万円	1998年11月	60.77㎡	75.7万円	2	3LDK
2021年3月	7,100万円	2012年3月	72.04㎡	98.6万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	2008年2月	20.88㎡	104.4万円	4	1K
2021年2月	2,600万円	2014年8月	25.11㎡	103.5万円	7	1K
2021年2月	2,600万円	2014年8月	25.11㎡	103.5万円	7	1K
2020年11月	5,150万円	1998年2月	76.75㎡	67.1万円	13	3LDK
2020年11月	5,150万円	1998年2月	76.75㎡	67.1万円	13	3LDK
2020年7月	4,880万円	1998年11月	63.13㎡	77.3万円	6	2LDK
2020年7月	4,880万円	1998年11月	63.13㎡	77.3万円	6	2LDK
2020年6月	7,280万円	2012年2月	72.04㎡	101.1万円	2	3LDK
2020年3月	3,650万円	2006年8月	50.54㎡	72.2万円	4	1LDK
2020年3月	3,650万円	2006年8月	50.54㎡	72.2万円	4	1LDK
2020年3月	4,980万円	1998年11月	57.04㎡	87.3万円	10	3LDK
2020年3月	4,980万円	1998年11月	57.04㎡	87.3万円	10	3LDK
2020年2月	4,280万円	1998年7月	63.13㎡	67.8万円	9	3LDK
2020年2月	4,280万円	1998年7月	63.13㎡	67.8万円	9	3LDK
2019年11月	2,880万円	2006年8月	34.31㎡	83.9万円	4	1K
2019年11月	2,880万円	2006年8月	34.31㎡	83.9万円	4	1K
2019年9月	2,850万円	2006年8月	34.31㎡	83.1万円	3	1K
2019年9月	2,850万円	2006年8月	34.31㎡	83.1万円	3	1K
2019年9月	3,780万円	1998年11月	57.04㎡	66.3万円	10	1LDK
2019年9月	3,780万円	1998年11月	57.04㎡	66.3万円	10	1LDK
2019年7月	6,300万円	2012年3月	72.04㎡	87.5万円	5	3LDK
2019年7月	3,980万円	1998年11月	62.31㎡	63.9万円	4	3LDK
2019年7月	3,980万円	1998年11月	62.31㎡	63.9万円	4	3LDK
2019年4月	4,280万円	1998年11月	63.13㎡	67.8万円	5	3LDK
2019年4月	4,280万円	1998年11月	63.13㎡	67.8万円	5	3LDK
2018年10月	3,900万円	1998年11月	56.23㎡	69.4万円	11	2LDK
2018年10月	3,900万円	1998年11月	56.23㎡	69.4万円	11	2LDK
2018年7月	4,880万円	1993年9月	82.11㎡	59.4万円	3	3LDK
2018年3月	2,080万円	1998年11月	32.74㎡	63.5万円	4	1K
2018年3月	2,080万円	1998年11月	32.74㎡	63.5万円	4	1K
2017年12月	3,850万円	1998年11月	56.23㎡	68.5万円	5	2LDK
2017年12月	3,850万円	1998年11月	56.23㎡	68.5万円	5	2LDK
2017年10月	6,380万円	2012年2月	68.11㎡	93.7万円	5	3LDK
2017年7月	2,450万円	2014年8月	25.11㎡	97.6万円	8	1K
2017年7月	2,450万円	2014年8月	25.11㎡	97.6万円	8	1K
2017年5月	4,880万円	1998年11月	61.83㎡	78.9万円	8	3LDK
2017年5月	4,880万円	1998年11月	61.83㎡	78.9万円	8	3LDK
2017年3月	3,280万円	2006年8月	50.54㎡	64.9万円	6	1LDK
2017年3月	3,280万円	2006年8月	50.54㎡	64.9万円	6	1LDK
2017年2月	3,680万円	1998年11月	61.83㎡	59.5万円	8	3LDK
2017年2月	3,680万円	1998年11月	61.83㎡	59.5万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーネクス　プレミア浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目２−８	2019年4月	25.2㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズミレス蔵前	東京都台東区蔵前１丁目２−５	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目５−５	2007年8月	31.93㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
アルティス浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目５−５	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージファースト蔵前アジールコート	東京都台東区蔵前１丁目５−８	2015年9月	25.33㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト蔵前２アジールコート	東京都台東区蔵前１丁目５−９	2016年8月	25.03㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
東光シャルム	東京都台東区蔵前１丁目３−７	1974年4月	27.76㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目６−１２	2006年9月	25.37㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目１−８	1998年3月	54.55㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
柳橋永谷リバーサイド	東京都台東区蔵前１丁目１−７	1978年8月	51.89㎡〜	3,720万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタワー蔵前	東京都台東区蔵前１丁目８−６	2001年1月	20.69㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ蔵前リバースイート	東京都台東区蔵前１丁目１−６	2012年10月	56.01㎡〜	6,142万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア両国	東京都墨田区石原２丁目１７−１２	2012年1月	56.12㎡〜	5,912万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア両国ルクール	東京都墨田区石原２丁目８−９	2018年9月	25.8㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ両国1番館	東京都墨田区石原２丁目１５−１１	2012年2月	25.5㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
両国石原パークホームズ	東京都墨田区石原２丁目２６−８	2002年1月	65.08㎡〜	6,563万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア両国	東京都墨田区石原２丁目４−４	2018年5月	23.38㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド両国	東京都墨田区石原２丁目１２−３	2014年8月	70.45㎡〜	7,943万円〜	このマンションの相場を見る
両国東アムフラット	東京都墨田区石原２丁目１５−１０	2005年1月	39.99㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル両国	東京都墨田区石原２丁目１３−５	2012年5月	26.34㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズガーデンシティ両国の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズガーデンシティ両国について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズガーデンシティ両国の存在する東京都墨田区横網２丁目周辺の取引事例

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