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エスリード同心第2

エスリード同心第2の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,114万円 〜 3,219万円
（197万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所大阪府大阪市北区同心２丁目２−１９
築年月1999年6月
総階数13階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エスリード同心第2の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市西区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

エスリード同心第2の最寄り桜ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード同心第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では129.7万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード同心第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
18.69㎡
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2階 北東
1K
18.89㎡
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3階 北東
1K
18.9㎡
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3階 北東
1K
20.06㎡
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3階 北東
1K
19.89㎡
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3階 北東
1K
18.89㎡
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4階 東
1LDK
53.4㎡
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4階 北東
1K
18.89㎡
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4階 北東
1K
18.9㎡
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4階 北東
1K
20.42㎡
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5階 北東
1K
19.11㎡
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5階 北東
1K
18.69㎡
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6階 北東
1K
20.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
18K
18.9㎡
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7階 北東
1K
18.69㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1K
19.11㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
1K
18.69㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
1K
18.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.69㎡ 北東 2階 北東(18.69㎡)を無料査定する
2 1K 18.89㎡ 北東 2階 北東(18.89㎡)を無料査定する
3 1K 18.9㎡ 北東 3階 北東(18.9㎡)を無料査定する
3 1K 20.06㎡ 北東 3階 北東(20.06㎡)を無料査定する
3 1K 19.89㎡ 北東 3階 北東(19.89㎡)を無料査定する
3 1K 18.89㎡ 北東 3階 北東(18.89㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.4㎡ 東 4階 東(53.4㎡)を無料査定する
4 1K 18.89㎡ 北東 4階 北東(18.89㎡)を無料査定する
4 1K 18.9㎡ 北東 4階 北東(18.9㎡)を無料査定する
4 1K 20.42㎡ 北東 4階 北東(20.42㎡)を無料査定する
5 1K 19.11㎡ 北東 5階 北東(19.11㎡)を無料査定する
5 1K 18.69㎡ 北東 5階 北東(18.69㎡)を無料査定する
6 1K 20.06㎡ 北東 6階 北東(20.06㎡)を無料査定する
6 18K 18.9㎡ 北東 6階 北東(18.9㎡)を無料査定する
7 1K 18.69㎡ 北東 7階 北東(18.69㎡)を無料査定する
10 1K 19.11㎡ 北東 10階 北東(19.11㎡)を無料査定する
11 1K 18.69㎡ 北東 11階 北東(18.69㎡)を無料査定する
13 1K 18.9㎡ 北東 13階 北東(18.9㎡)を無料査定する
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エスリード同心第2の存在する大阪府大阪市北区同心２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,498万円2006年1月63.46㎡102.4万円142LDK
2024年11月3,780万円1976年2月76.71㎡49.3万円63LDK
2024年11月7,685万円2016年8月61.53㎡124.9万円202LDK
2024年11月3,780万円1976年2月76.71㎡49.3万円63LDK
2024年11月6,498万円2006年1月63.46㎡102.4万円142LDK
2024年11月3,780万円1976年2月76.71㎡49.3万円63LDK
2024年11月5,480万円2006年1月63.46㎡86.4万円32LDK
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2024年11月3,990万円2024年6月37.39㎡106.7万円51LDK
2024年11月3,990万円2024年6月37.39㎡106.7万円51LDK
2024年10月1,500万円2001年5月21.31㎡70.4万円81K
2024年10月1,500万円2001年5月21.31㎡70.4万円81K
2024年10月2,780万円1984年1月54.1㎡51.4万円52LDK
2024年10月2,780万円1984年1月54.1㎡51.4万円52LDK
2024年10月2,780万円1984年1月54.1㎡51.4万円52LDK
2024年10月1,200万円1980年10月29.4㎡40.8万円41R
2024年10月1,200万円1980年10月29.4㎡40.8万円41R
2024年10月1,200万円1980年10月29.4㎡40.8万円41R
2024年10月5,180万円1980年7月99.9㎡51.9万円94LDK
2024年10月5,180万円1980年7月99.9㎡51.9万円94LDK
2024年10月8,600万円2016年8月81.92㎡105.0万円43LDK
2024年10月1,980万円1984年7月54.1㎡36.6万円41LDK
2024年10月1,980万円1984年7月54.1㎡36.6万円41LDK
2024年10月1,980万円1984年7月54.1㎡36.6万円41LDK
2024年10月1,300万円2001年9月18.54㎡70.1万円31K
2024年10月1,300万円2001年9月18.54㎡70.1万円31K
2024年9月3,180万円1984年7月54.1㎡58.8万円72LDK
2024年9月3,180万円1984年7月54.1㎡58.8万円72LDK
2024年9月3,180万円1984年7月54.1㎡58.8万円72LDK
2024年9月4,780万円1998年11月60.26㎡79.3万円32LDK
2024年9月3,280万円1980年7月77.4㎡42.4万円11R
2024年9月3,280万円1980年7月77.4㎡42.4万円11R
2024年9月4,698万円1999年9月67.05㎡70.1万円82LDK
2024年9月4,698万円1999年9月67.05㎡70.1万円82LDK
2024年9月4,698万円1999年9月67.05㎡70.1万円82LDK
2024年9月6,080万円2017年9月60.06㎡101.2万円122LDK
2024年9月6,080万円2017年9月60.06㎡101.2万円122LDK
2024年9月4,698万円1999年9月67.65㎡69.4万円82LDK
2024年9月4,698万円1999年9月67.65㎡69.4万円82LDK
2024年9月4,698万円1999年9月67.65㎡69.4万円82LDK
2024年9月2,280万円1983年6月52.17㎡43.7万円92LDK
2024年9月2,280万円1983年6月52.17㎡43.7万円92LDK
2024年9月1,190万円2001年9月20.5㎡58.0万円71K
2024年9月1,190万円2001年9月20.5㎡58.0万円71K
2024年9月4,180万円1998年11月66.18㎡63.2万円22LDK
2024年8月4,980万円2020年1月54.94㎡90.6万円72LDK
2024年8月4,980万円2020年1月54.94㎡90.6万円72LDK
2024年8月5,580万円1998年11月71.95㎡77.6万円53LDK
2024年8月9,880万円2016年10月90.01㎡109.8万円63LDK
2024年8月5,380万円2000年2月60.07㎡89.6万円132LDK
2024年8月11,500万円2016年8月90.47㎡127.1万円213LDK
2024年7月2,980万円1976年2月76.71㎡38.8万円64LDK
2024年7月2,980万円1976年2月76.71㎡38.8万円64LDK
2024年7月2,980万円1976年2月76.71㎡38.8万円64LDK
2024年7月1,280万円2003年7月21.7㎡59.0万円21K
2024年7月1,280万円2003年7月21.7㎡59.0万円21K
2024年7月6,180万円2014年2月72.8㎡84.9万円143LDK
2024年7月6,180万円2014年2月72.0㎡85.8万円143LDK
2024年7月6,180万円2014年2月72.0㎡85.8万円143LDK
2024年7月6,180万円2014年2月72.8㎡84.9万円143LDK
2024年7月7,330万円2016年8月66.52㎡110.2万円33LDK
2024年7月7,080万円2013年1月72.79㎡97.3万円144LDK
2024年6月4,280万円1980年7月65.77㎡65.1万円11LDK
2024年6月4,280万円1980年7月65.77㎡65.1万円11LDK
2024年6月5,180万円1998年11月71.87㎡72.1万円153LDK
2024年6月1,990万円1976年2月61.55㎡32.3万円52LDK
2024年6月1,990万円1976年2月61.55㎡32.3万円52LDK
2024年6月1,990万円1976年2月61.55㎡32.3万円52LDK
2024年6月2,380万円1976年2月61.55㎡38.7万円63LDK
2024年6月2,380万円1976年2月61.55㎡38.7万円63LDK
2024年6月2,380万円1976年2月61.55㎡38.7万円63LDK
2024年6月3,180万円1984年6月56.47㎡56.3万円62LDK
2024年6月3,180万円1984年6月56.47㎡56.3万円62LDK
2024年6月3,180万円1984年6月56.47㎡56.3万円62LDK
2024年6月3,180万円1984年6月56.47㎡56.3万円62LDK
2024年6月2,080万円1984年6月48.69㎡42.7万円42LDK
2024年6月2,080万円1984年6月48.69㎡42.7万円42LDK
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2024年6月3,280万円1996年12月55.58㎡59.0万円102LDK
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2024年6月9,990万円2016年8月81.92㎡121.9万円222LDK
2024年5月2,880万円1981年4月60.42㎡47.7万円2LDK
2024年5月2,880万円1981年4月60.42㎡47.7万円2LDK
2024年5月6,180万円1999年9月86.39㎡71.5万円53LDK
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2024年5月6,180万円1999年9月86.39㎡71.5万円53LDK
2024年4月9,880万円2016年8月81.92㎡120.6万円153LDK
2024年4月3,480万円1981年4月60.42㎡57.6万円63LDK
2024年4月3,480万円1981年4月60.42㎡57.6万円63LDK
2024年4月2,880万円1980年7月62.18㎡46.3万円102LDK
2024年4月2,880万円1980年7月62.18㎡46.3万円102LDK
2024年3月2,760万円1980年10月73.71㎡37.4万円113LDK
2024年3月2,760万円1980年10月73.71㎡37.4万円113LDK
2024年3月2,760万円1980年10月73.71㎡37.4万円113LDK
2024年3月1,050万円1999年6月18.69㎡56.2万円21K
2024年3月1,050万円1999年6月18.69㎡56.2万円21K
2024年3月7,580万円2016年8月63.64㎡119.1万円232LDK
2024年2月5,680万円2014年2月70.72㎡80.3万円23LDK
2024年2月5,680万円2014年2月70.72㎡80.3万円23LDK
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専有面積：54.21㎡〜
相場価格：4,371万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズ南森町大阪府大阪市北区紅梅町３−１１2013年11月46.54㎡〜5,209万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマン南森町大阪府大阪市北区紅梅町４−４2014年11月79.2㎡〜7,393万円〜このマンションの相場を見る
シエリア大阪紅梅町大阪府大阪市北区紅梅町３−５2023年8月56.48㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス東天満2大阪府大阪市北区紅梅町４−１７2012年10月----このマンションの相場を見る
アスヴェル南森町大阪府大阪市北区紅梅町２−２０2011年6月19.79㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン紅梅町大阪府大阪市北区紅梅町２−２１2017年7月81.44㎡〜8,693万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス天神橋ディオレ大阪府大阪市北区紅梅町５−１５2011年1月20.66㎡〜1,654万円〜このマンションの相場を見る
シャトー天満大阪府大阪市北区錦町２−３５1979年5月29.14㎡〜809万円〜このマンションの相場を見る
アルカディーナ天満橋リバーサイド大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７2000年2月56.28㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
ノア北天満大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８1980年3月24.83㎡〜1,080万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイムグランセーヌ大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０2004年3月55.44㎡〜3,670万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス大阪天満リバーシア大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９2019年6月21.83㎡〜1,715万円〜このマンションの相場を見る
ソーレブリアンテ大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０2003年12月53.13㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク花水都OSAKA大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４2004年3月67.56㎡〜4,705万円〜このマンションの相場を見る
天満橋筋ビューハイツ大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１1978年2月42.16㎡〜1,674万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６2017年7月42.68㎡〜3,495万円〜このマンションの相場を見る
エスライズ東天満大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３2012年2月25.2㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア天満プライム大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０2002年1月20.14㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０2000年11月60.1㎡〜4,202万円〜このマンションの相場を見る
天満橋レジデンスブロッサムコート大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９2013年1月54.21㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
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