クラージュ御影売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目11−21
築年月1997年2月
総階数7階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
フラットフロア
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

クラージュ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

クラージュ御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラージュ御影は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クラージュ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円1986年2月66.0㎡37.6万円43LDK
2025年5月2,480万円1986年2月66.0㎡37.6万円43LDK
2025年4月3,480万円1986年2月69.13㎡50.3万円73LDK
2025年4月3,480万円1986年2月69.13㎡50.3万円73LDK
2025年4月1,880万円1984年7月65.75㎡28.6万円41LDK
2025年4月1,880万円1984年7月65.75㎡28.6万円41LDK
2025年3月2,390万円1974年7月76.98㎡31.0万円42LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
2025年2月5,998万円2002年8月88.23㎡68.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13−21
築年月:1979年12月
専有面積:51.79㎡〜
相場価格:1,613万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−1
築年月:1997年6月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:3,903万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−6
築年月:1975年3月
専有面積:80.38㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11−21
築年月:1983年2月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,381万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−3
築年月:2010年1月
専有面積:45.33㎡〜
相場価格:4,794万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1−8
築年月:1974年3月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:2,061万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−2
築年月:1998年4月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目9−6
築年月:1986年5月
専有面積:49.67㎡〜
相場価格:1,137万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5−20
築年月:1982年10月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−28
築年月:2000年9月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:3,991万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−6
築年月:1997年9月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,546万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−23
築年月:1980年12月
専有面積:73.92㎡〜
相場価格:2,009万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6−14
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12−12
築年月:2008年11月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:4,281万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−14
築年月:1984年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−15
築年月:2004年5月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:4,273万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−19
築年月:1990年7月
専有面積:26.42㎡〜
相場価格:1,111万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−15
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5−12
築年月:1986年2月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:608万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−21
築年月:1997年10月
専有面積:63.24㎡〜
相場価格:3,043万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
石町コーポ兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13−211979年12月51.79㎡〜1,613万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−11997年6月70.49㎡〜3,903万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−61975年3月80.38㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
サンハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11−211983年2月48.44㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
御影タワーレジデンス兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−32010年1月45.33㎡〜4,794万円このマンションの相場を見る
ジョイフル御影兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1−81974年3月64.88㎡〜2,061万円このマンションの相場を見る
ルルベ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−21998年4月58.38㎡〜3,832万円このマンションの相場を見る
甲南ドエル御影兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目9−61986年5月49.67㎡〜1,137万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5−201982年10月48.33㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
住吉公園アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−282000年9月69.35㎡〜3,991万円このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ御影兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−61997年9月54.91㎡〜2,546万円このマンションの相場を見る
御影東パークハイム兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−231980年12月73.92㎡〜2,009万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影3兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6−141987年12月----このマンションの相場を見る
エヌヴィ御影石町兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12−122008年11月70.02㎡〜4,281万円このマンションの相場を見る
エスプリ御影アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−141984年2月60.3㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
クレアーレ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−152004年5月71.32㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ御影2番館兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−191990年7月26.42㎡〜1,111万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−151987年3月----このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5−121986年2月16.53㎡〜608万円このマンションの相場を見る
メゾン新御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−211997年10月63.24㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る

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