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ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡ

ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
2,463万円 〜 2,465万円
（257万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区南船場１丁目６−２
築年月2018年3月
総階数14階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では147.1万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
１ＬＤＫ
31.65㎡
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5階 北東
1LDK
31.65㎡
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8階 東
１ＬＤＫ
31.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 １ＬＤＫ 31.65㎡ 北東 5階 北東(31.65㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.65㎡ 北東 5階 北東(31.65㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ 31.15㎡ 東 8階 東(31.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡの存在する大阪府大阪市中央区南船場１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,160万円1982年5月29.21㎡39.7万円51R
2024年11月1,280万円1980年5月28.51㎡44.9万円81R
2024年11月1,160万円1982年5月29.21㎡39.7万円51R
2024年11月1,280万円1980年5月28.51㎡44.9万円81R
2024年11月1,280万円1980年5月28.51㎡44.9万円81R
2024年11月3,180万円2000年2月50.19㎡63.4万円31LDK
2024年11月3,180万円2000年2月50.19㎡63.4万円31LDK
2024年11月2,950万円1981年5月60.69㎡48.6万円91R
2024年11月2,950万円1981年5月60.69㎡48.6万円91R
2024年11月7,500万円2015年4月74.72㎡100.4万円33LDK
2024年11月7,500万円2015年4月74.72㎡100.4万円33LDK
2024年11月7,500万円2015年4月74.72㎡100.4万円33LDK
2024年11月3,490万円2004年8月54.6㎡63.9万円131LDK
2024年11月3,490万円2004年8月54.6㎡63.9万円131LDK
2024年11月3,490万円2004年8月54.6㎡63.9万円131LDK
2024年11月1,580万円1982年11月30.97㎡51.0万円51R
2024年11月1,580万円1982年11月30.97㎡51.0万円51R
2024年11月1,580万円1982年11月30.97㎡51.0万円51R
2024年11月1,580万円1982年11月30.97㎡51.0万円51R
2024年11月7,300万円2015年4月73.96㎡98.7万円33LDK
2024年11月7,300万円2015年4月73.96㎡98.7万円33LDK
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2024年10月3,980万円2001年8月61.42㎡64.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2001年8月61.42㎡64.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2001年8月61.42㎡64.8万円92LDK
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2024年10月3,650万円2005年8月63.48㎡57.5万円142LDK
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2024年10月4,680万円1999年3月68.51㎡68.3万円83LDK
2024年10月4,680万円1999年3月68.51㎡68.3万円83LDK
2024年10月4,680万円1999年3月68.51㎡68.3万円83LDK
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2024年10月5,690万円2015年4月56.26㎡101.1万円251LDK
2024年10月5,690万円2015年4月56.26㎡101.1万円251LDK
2024年10月2,480万円1981年9月49.35㎡50.3万円91LDK
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2024年10月5,690万円2015年4月56.26㎡101.1万円251LDK
2024年10月2,480万円1981年9月49.35㎡50.3万円91LDK
2024年10月820万円1982年5月22.58㎡36.3万円51R
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2024年10月3,650万円2000年2月50.19㎡72.7万円111LDK
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2024年10月3,000万円2001年7月53.55㎡56.0万円32LDK
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2024年9月5,480万円2005年1月77.61㎡70.6万円122LDK
2024年9月8,180万円2005年1月103.55㎡79.0万円73LDK
2024年9月5,480万円2005年1月77.61㎡70.6万円122LDK
2024年9月8,180万円2005年1月103.55㎡79.0万円73LDK
2024年9月5,480万円2005年1月77.61㎡70.6万円122LDK
2024年9月8,180万円2005年1月103.55㎡79.0万円73LDK
2024年9月2,290万円1979年2月60.66㎡37.8万円33LDK
2024年9月2,290万円1979年2月60.66㎡37.8万円33LDK
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2024年8月3,180万円2004年7月53.44㎡59.5万円81LDK
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2024年8月1,100万円1984年8月19.21㎡57.3万円101R
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2024年8月3,580万円1985年2月53.3㎡67.2万円31LDK
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2024年8月6,580万円2004年6月84.16㎡78.2万円53LDK
2024年8月6,580万円2004年6月84.16㎡78.2万円53LDK
2024年8月6,580万円2004年6月84.16㎡78.2万円53LDK
2024年8月6,580万円2004年6月84.16㎡78.2万円53LDK
2024年8月3,380万円1998年8月56.2㎡60.1万円112LDK
2024年8月7,980万円2015年4月63.65㎡125.4万円23LDK
2024年8月7,980万円2015年4月63.65㎡125.4万円23LDK
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2024年7月13,500万円2015年4月93.69㎡144.1万円302LDK
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2024年7月1,980万円1980年12月46.92㎡42.2万円51R
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2024年7月2,980万円1998年6月43.37㎡68.7万円81LDK
2024年7月2,980万円1998年6月43.37㎡68.7万円81LDK
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2024年7月1,380万円2002年11月19.44㎡71.0万円11K
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2024年7月2,980万円1998年6月40.56㎡73.5万円81LDK
2024年7月2,980万円1998年6月40.56㎡73.5万円81LDK
2024年7月2,980万円1998年6月40.56㎡73.5万円81LDK
2024年7月5,780万円2012年8月62.49㎡92.5万円152LDK
2024年7月2,050万円1982年11月36.66㎡55.9万円61LDK
2024年7月2,050万円1982年11月36.66㎡55.9万円61LDK
2024年7月2,050万円1982年11月36.66㎡55.9万円61LDK
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2024年7月5,780万円2012年8月62.49㎡92.5万円152LDK
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2024年7月1,480万円1982年11月27.81㎡53.2万円91LDK
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2024年7月6,190万円2012年8月62.49㎡99.1万円132LDK
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2024年6月4,398万円2001年7月67.5㎡65.2万円142LDK
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