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| 住所 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ルミナス八潮弐番館」は埼玉県八潮市緑町に位置する住宅マンションです。この物件は、閑静な住宅街にあり、安心して生活できる環境が整っています。周辺環境としては、近隣には公園や学校、スーパー、各種商業施設が揃っているため、家族連れや単身者にとって便利な生活拠点となっています。
外観はモダンな作りで、地域の景観に溶け込みつつも存在感を放っています。また、駅からのアクセスも良く、公共交通機関を利用した移動がしやすい点も魅力的です。
資産性に関しては、物件の需要と供給のバランスを考慮しながら価格が設定されていますが、地域の開発状況やアクセスの良さから資産価値は安定していると見られます。
所有リスクとしては、不動産市場の変動による価格の変動や、建物の老朽化による修繕費のリスクがありますが、適切な管理体制が敷かれていればリスクは軽減されます。築年数や管理状況についての正確な情報を収集し、慎重に判断することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,363 | 100.0 |
| 2025年 | 93,550 | 100.2 |
| 2030年 | 96,270 | 103.1 |
| 2035年 | 98,365 | 105.4 |
| 2040年 | 100,045 | 107.2 |
| 2045年 | 101,276 | 108.5 |
| 2050年 | 102,076 | 109.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1987年1月 | 60.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1987年1月 | 60.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1987年1月 | 60.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1997年11月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1997年11月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1997年11月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 60.62㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 育栄マンション | 埼玉県八潮市中央４丁目４−３３ | 1988年9月 | 42.4㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬場テラスハウス | 埼玉県八潮市大字上馬場 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス八潮1番館 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス八潮3番館 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3八潮 | 埼玉県八潮市緑町２丁目８−２０ | 1987年1月 | 44.15㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス八潮 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ | 1996年11月 | 64.91㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム草加ガーデニア | 埼玉県草加市手代２丁目２７−１ | 1996年2月 | 61.12㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎６丁目９−５１ | 1995年11月 | 58.83㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル草加谷塚レジデンス | 埼玉県草加市瀬崎６丁目 | 2024年2月 | 58.14㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮2番館 | 埼玉県八潮市大字大原４９１−２ | 2006年2月 | 69.64㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール草加東 | 埼玉県八潮市大字松之木６−９ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮4公園通り | 埼玉県八潮市八潮６丁目１−１ | 1988年6月 | 47.71㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八潮シャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 65.55㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山西ハウス | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| やしおシャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 58.53㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2八潮 | 埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２ | 1984年5月 | 40.32㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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