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| 住所 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ルミナス八潮3番館は、埼玉県八潮市緑町に所在する中規模のマンションで、1997年7月に完成しました。このマンションは13階建て、総戸数は73を数えます。東武伊勢崎線「草加駅」からのバス便で交通がやや便利ですが、周辺には生活に必要な利便施設が充実していることが魅力の一つです。外観は、当時の一般的なマンションスタイルであり、そのシンプルなデザインが飽きにくいという評価を得ています。資産性については、築年数が経過しているため、新築時の価値からは減少している可能性があるものの、管理状況や周辺地域の発展状況などにより変動します。管理状態が良ければ、その維持コストも含め、安定した資産としての保持が期待できます。しかしながら、築後年数がある程度経過していることで、構造的リスクや修繕コストの発生に対する注意も必要となります。地域全体の不動産市場動向やエリアの人口動態も、資産の価値維持に影響を与える重要なファクターとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,363 | 100.0 |
| 2025年 | 93,550 | 100.2 |
| 2030年 | 96,270 | 103.1 |
| 2035年 | 98,365 | 105.4 |
| 2040年 | 100,045 | 107.2 |
| 2045年 | 101,276 | 108.5 |
| 2050年 | 102,076 | 109.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1997年11月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1997年11月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1997年11月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,498万円 | 1987年1月 | 60.72㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,498万円 | 1987年1月 | 60.72㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,498万円 | 1987年1月 | 60.72㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 60.62㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 育栄マンション | 埼玉県八潮市中央４丁目４−３３ | 1988年9月 | 42.4㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬場テラスハウス | 埼玉県八潮市大字上馬場 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス八潮1番館 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス八潮2番館 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3八潮 | 埼玉県八潮市緑町２丁目８−２０ | 1987年1月 | 44.15㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス八潮 | 埼玉県八潮市緑町２丁目２０−１ | 1996年11月 | 64.91㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム草加ガーデニア | 埼玉県草加市手代２丁目２７−１ | 1996年2月 | 61.12㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎６丁目９−５１ | 1995年11月 | 58.83㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル草加谷塚レジデンス | 埼玉県草加市瀬崎６丁目 | 2024年2月 | 58.14㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮2番館 | 埼玉県八潮市大字大原４９１−２ | 2006年2月 | 69.64㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール草加東 | 埼玉県八潮市大字松之木６−９ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮4公園通り | 埼玉県八潮市八潮６丁目１−１ | 1988年6月 | 47.71㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八潮シャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 65.55㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山西ハウス | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| やしおシャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 62.7㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2八潮 | 埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２ | 1984年5月 | 40.32㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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