東急ドエルアルス上野毛の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
6,727万円〜 9,599万円（263万円〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都世田谷区中町４丁目３７−１７
築年月	1981年1月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	上野毛駅徒歩8分

東急ドエルアルス上野毛について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ドエルアルス上野毛」は、1981年1月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションは東急大井町線「上野毛」駅から徒歩8分の距離に位置しており、交通の便利さが魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利で快適な環境が整っています。コンビニでは、ローソンの世田谷上野毛四丁目店(距離:180m)や世田谷上野毛通り店(距離:370m)、セブンイレブンの世田谷上野毛店(距離:405m)が利用できます。スーパーには、ヨークマート中町店(距離:360m)やオオゼキ上野毛店(距離:471m)があり、お買い物にも便利です。

飲食店では、「樹」(距離:189m)、「三幸」(距離:301m)、「SENA」(距離:318m)、「てんぷら天佑」(距離:321m)、「カリブ」(距離:328m)など、さまざまな種類の店舗があります。また、健康面に配慮した病院や薬局も近くにあり、山口小児科内科(距離:68m)、菅澤医院(距離:176m)、上野毛歯科(距離:229m)や和康堂薬局中町店(距離:176m)、ツルハドラッグ用賀中町通店(距離:330m)、ココカラファイン用賀中町通り店(距離:343m)が利用できます。

公共施設としては、在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館(距離:143m)や中町ふれあいホール(距離:356m)、多摩美術大学上野毛図書館(距離:414m)が近くにあり、さまざまな文化活動や学びの場が利用できます。また、自然を楽しむこともできる上野毛四丁目小緑地(距離:273m)や玉川中町公園(距離:398m)もあります。

学校に関しては、森の児童館(距離:100m)、世田谷区立中町小学校(距離:283m)、世田谷区立玉川中学校(距離:326m)が近くにあり、お子様の教育環境も整っています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、世田谷区立中町幼稚園(距離:73m)や中町保育園(距離:282m)、KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL(ケイキインターカルチュラルプレスクール)(距離:474m)があります。

「東急ドエルアルス上野毛」は、周囲の便利な施設や自然環境に囲まれており、快適なマンション生活が楽しめます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

東急ドエルアルス上野毛の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス上野毛の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス上野毛は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階北

３ＳＬＤＫ

103.34㎡

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2階南

3LDK

103.34㎡

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2階南

2SLDK

120.43㎡

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2階南

3LDK

94.54㎡

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3階南

3LDK

94.54㎡

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4階南

3LDK

97.06㎡

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4階南

3LDK

95.62㎡

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4階南

3LDK

81.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＳＬＤＫ	103.34㎡	北	1階北(103.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	103.34㎡	南	2階南(103.34㎡)を無料査定する
2	2SLDK	120.43㎡	南	2階南(120.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	94.54㎡	南	2階南(94.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	94.54㎡	南	3階南(94.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	97.06㎡	南	4階南(97.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	95.62㎡	南	4階南(95.62㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.82㎡	南	4階南(81.82㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス上野毛の存在する東京都世田谷区中町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,980万円	2017年1月	71.16㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2017年1月	71.16㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	1967年4月	58.04㎡	66.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,880万円	1967年4月	58.04㎡	66.9万円	1	2LDK
2024年11月	7,980万円	2017年1月	71.16㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	1967年4月	58.04㎡	66.9万円	1	2LDK
2024年11月	6,280万円	1973年10月	102.08㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年11月	6,480万円	2001年2月	69.89㎡	92.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,599万円	1978年12月	47.63㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年11月	8,880万円	2004年11月	70.41㎡	126.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,880万円	1967年4月	58.04㎡	66.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,880万円	1967年4月	58.04㎡	66.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,880万円	1967年4月	58.04㎡	66.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,480万円	2004年11月	73.74㎡	115.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1978年12月	48.26㎡	76.6万円	2	2LDK
2024年10月	6,690万円	2024年1月	57.34㎡	116.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1967年4月	51.84㎡	67.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1967年4月	51.84㎡	67.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1967年4月	51.84㎡	67.1万円	2	1LDK
2024年10月	6,490万円	2005年5月	49.85㎡	130.2万円	5	1LDK
2024年10月	7,380万円	2001年1月	88.74㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年10月	11,500万円	2003年3月	116.64㎡	98.6万円	1	2LDK
2024年10月	6,190万円	2005年6月	49.85㎡	124.2万円	5	1LDK
2024年10月	7,880万円	2017年1月	73.5㎡	107.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2017年1月	73.5㎡	107.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2017年1月	73.5㎡	107.2万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	1989年3月	115.67㎡	86.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	1989年3月	115.67㎡	86.3万円	2	2LDK
2024年10月	7,980万円	2017年1月	75.36㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2017年1月	75.36㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2017年1月	75.36㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,990万円	1967年4月	94.54㎡	52.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,990万円	1967年4月	94.54㎡	52.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,990万円	1967年4月	94.54㎡	52.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,280万円	2006年10月	46.48㎡	92.1万円	1	1LDK
2024年9月	6,300万円	2007年3月	54.05㎡	116.6万円	2	1LDK
2024年9月	8,280万円	2017年7月	71.15㎡	116.4万円	1	3LDK
2024年9月	8,280万円	2017年7月	71.15㎡	116.4万円	1	3LDK
2024年9月	8,280万円	2017年7月	71.15㎡	116.4万円	1	3LDK
2024年9月	8,490万円	2016年11月	60.34㎡	140.7万円	5	2LDK
2024年9月	8,490万円	2016年11月	60.34㎡	140.7万円	5	2LDK
2024年9月	8,490万円	2016年11月	60.34㎡	140.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,275万円	1991年4月	16.98㎡	75.1万円	4	1K
2024年9月	1,275万円	1991年4月	16.98㎡	75.1万円	4	1K
2024年9月	1,275万円	1991年4月	16.98㎡	75.1万円	4	1K
2024年9月	7,480万円	1981年1月	81.82㎡	91.4万円	4	3LDK
2024年8月	7,380万円	1981年1月	103.34㎡	71.4万円	1	4LDK
2024年8月	4,990万円	1967年4月	94.64㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年8月	4,990万円	1967年4月	94.64㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年8月	4,990万円	1967年4月	94.64㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年8月	8,200万円	2016年11月	57.25㎡	143.2万円	2	2LDK
2024年8月	8,200万円	2016年11月	57.25㎡	143.2万円	2	2LDK
2024年8月	7,280万円	1981年1月	94.54㎡	77.0万円	3	3LDK
2024年8月	8,200万円	2016年11月	57.25㎡	143.2万円	2	2LDK
2024年8月	9,480万円	2017年7月	90.54㎡	104.7万円	3	4LDK
2024年8月	9,480万円	2017年7月	90.54㎡	104.7万円	3	4LDK
2024年8月	9,480万円	2017年7月	90.54㎡	104.7万円	3	4LDK
2024年7月	8,490万円	2016年11月	60.56㎡	140.2万円	6	2LDK
2024年7月	8,490万円	2016年11月	60.56㎡	140.2万円	6	2LDK
2024年7月	8,490万円	2016年11月	60.56㎡	140.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,180万円	1983年1月	43.36㎡	50.3万円	4	1R
2024年7月	2,180万円	1983年1月	43.36㎡	50.3万円	4	1R
2024年7月	2,180万円	1983年1月	43.36㎡	50.3万円	4	1R
2024年5月	2,480万円	1978年12月	44.98㎡	55.1万円	2	2LDK
2024年4月	12,800万円	2007年3月	85.69㎡	149.4万円	3	3LDK
2024年4月	8,780万円	2017年7月	80.62㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年4月	8,780万円	2017年7月	80.62㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年4月	8,780万円	2017年7月	80.62㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,380万円	1997年3月	67.9㎡	79.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,490万円	2005年6月	49.85㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年4月	7,680万円	2017年7月	73.5㎡	104.5万円	3	3LDK
2024年4月	7,680万円	2017年7月	73.5㎡	104.5万円	3	3LDK
2024年4月	7,680万円	2017年7月	73.5㎡	104.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1983年1月	43.01㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,480万円	1983年1月	43.01㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,480万円	1983年1月	43.01㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	7,780万円	2017年7月	72.32㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年4月	7,780万円	2017年7月	72.32㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年4月	7,780万円	2017年7月	72.32㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年4月	7,280万円	2014年6月	62.89㎡	115.8万円	5	2LDK
2024年4月	7,280万円	2014年6月	62.89㎡	115.8万円	5	2LDK
2024年3月	8,180万円	1981年1月	97.06㎡	84.3万円	4	3LDK
2024年3月	9,480万円	2017年7月	90.68㎡	104.5万円	3	4LDK
2024年3月	9,480万円	2017年7月	90.68㎡	104.5万円	3	4LDK
2024年3月	9,480万円	2017年7月	90.68㎡	104.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,980万円	1967年4月	36.72㎡	53.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,980万円	1967年4月	36.72㎡	53.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,980万円	1967年4月	36.72㎡	53.9万円	2	1LDK
2024年3月	10,980万円	2018年8月	73.26㎡	149.9万円	2	3LDK
2024年3月	9,970万円	2010年11月	71.78㎡	138.9万円	2	3LDK
2024年3月	9,970万円	2010年11月	71.78㎡	138.9万円	2	3LDK
2024年2月	8,480万円	1981年1月	95.62㎡	88.7万円	4	3LDK
2024年2月	9,180万円	2007年8月	75.73㎡	121.2万円	3	2LDK
2024年1月	9,970万円	2010年11月	75.38㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年1月	9,970万円	2010年11月	75.38㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,780万円	1991年4月	17.73㎡	100.4万円	2	1K
2024年1月	1,780万円	1991年4月	17.73㎡	100.4万円	2	1K
2024年1月	1,780万円	1991年4月	17.73㎡	100.4万円	2	1K
2024年1月	4,180万円	2007年3月	40.21㎡	104.0万円	3	1LDK
2024年1月	10,980万円	2005年2月	84.78㎡	129.5万円	1	3LDK

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ザ・ロアハウス上野毛

東京都世田谷区上野毛４丁目３０−８

築年月：2012年4月

専有面積：60.51㎡〜

相場価格：6,885万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ロアハウス上野毛	東京都世田谷区上野毛４丁目３０−８	2012年4月	60.51㎡〜	6,885万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティガーデン世田谷上野毛	東京都世田谷区上野毛４丁目１９−１２	1999年2月	54.27㎡〜	5,336万円〜	このマンションの相場を見る
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CH上野毛	東京都世田谷区上野毛４丁目２２−３	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション上野毛A棟	東京都世田谷区上野毛４丁目３５−１２	1978年2月	60.92㎡〜	4,106万円〜	このマンションの相場を見る
Clanka	東京都世田谷区上野毛４丁目２３−６	2007年2月	85.91㎡〜	8,677万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛コートハウスA館	東京都世田谷区上野毛４丁目１０−１５	1984年6月	91.48㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス上野毛N棟	東京都世田谷区上野毛４丁目３３−１０	2013年8月	68.16㎡〜	6,378万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト上野毛	東京都世田谷区上野毛４丁目３９−８	2003年6月	22.27㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス上野毛S棟	東京都世田谷区上野毛４丁目３３−２	2013年8月	65.44㎡〜	6,124万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズホーム上野毛	東京都世田谷区上野毛４丁目１７−１１	1983年8月	67.04㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス上野毛4丁目	東京都世田谷区上野毛４丁目３０−１	2008年5月	62.56㎡〜	7,227万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース上野毛レジデンス	東京都世田谷区上野毛４丁目３２−１６	2022年5月	43.82㎡〜	5,813万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛コートハウスＢ棟	東京都世田谷区上野毛４丁目	1984年6月	81.43㎡〜	5,363万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛　Ｂ棟	東京都世田谷区上野毛４丁目	1978年2月	51.44㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る

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