ベルドゥムール北鴻巣売却査定・相場情報

資産性スコア
5.14
売却査定価格 help_outline
2,124万円 2,771万円
坪単価 help_outline
100万円 105万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110

最終更新日:

住所埼玉県鴻巣市すみれ野8
築年月2010年3月
総階数14階
総戸数83戸
専有面積70.0㎡ 〜 86.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
ディスポーザー
浄水器
シャワートイレ
スロップシンク
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
洗髪洗面台
防犯カメラ付EV
免震構造
全戸分駐車場
全戸南向き
ペット設備(足洗場、サインEV)
設計・建設性能評価書
屋上緑化
北鴻巣駅西口土地区画整理事業エリア内(JR北鴻巣駅ターミナル隣接)
4方道路
no_photography

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ベルドゥムール北鴻巣について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルドゥムール北鴻巣」は、埼玉県鴻巣市すみれ野8に位置する14階建てのマンションです。外観は、ツートンカラーのタイル貼りで、現代的で洗練されたデザインが魅力です。エントランスにはオートロックシステムが採用されており、セキュリティ面も充実しています。居住者の利便性を意識し、宅配ロッカーも設置されています。各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置され、セキュリティを強化しています。内装設備には、ハンドシャワー付きの洗面化粧台、さらに浴室暖房換気乾燥機などの快適な生活をサポートする施設が備わっています。

周辺環境は穏やかな住宅地であり、地域のインフラも発展しています。資産性においては、日本の不動産市場全体の影響を受けつつも、川口市やさいたま市のアクセスの良さから交通利便性の高い地域としても評価されています。所有リスクとしては、耐震偽装問題や長期修繕の計画不足が考慮されますが、管理組合の活動や情報透明性がこれを軽減します。

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

ベルドゥムール北鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,828 100.0
2025年 113,935 97.5
2030年 110,345 94.5
2035年 106,059 90.8
2040年 101,288 86.7
2045年 96,450 82.6
2050年 91,849 78.6
※周囲の市区町村は 比企郡吉見町, 行田市, 北本市, 東松山市, 比企郡川島町, 熊谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール北鴻巣の最寄り北鴻巣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルドゥムール北鴻巣は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルドゥムール北鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市すみれ野周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2530354020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,970万円2008年3月76.16㎡25.9万円13LDK
2025年1月1,970万円2008年3月76.16㎡25.9万円13LDK
2025年1月1,970万円2008年3月76.16㎡25.9万円13LDK
2024年11月2,680万円2008年2月78.09㎡34.3万円53LDK
2024年11月2,680万円2008年2月78.09㎡34.3万円53LDK
2024年11月2,680万円2008年2月78.09㎡34.3万円53LDK
2024年7月2,080万円2010年3月70.0㎡29.7万円33LDK
2024年7月2,080万円2010年3月70.0㎡29.7万円33LDK
2024年3月2,080万円2010年3月70.0㎡29.7万円73LDK
2024年3月2,080万円2010年3月70.0㎡29.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4−8
築年月:1995年10月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:962万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3−23
築年月:1990年3月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,075万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目2−8
築年月:1988年7月
専有面積:62.34㎡〜
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専有面積:58.38㎡〜
相場価格:1,429万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−9
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10−26
築年月:2008年1月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−4
築年月:1985年8月
専有面積:77.3㎡〜
相場価格:774万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−6
築年月:1989年8月
専有面積:78.56㎡〜
相場価格:867万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
築年月:1985年1月
専有面積:80.21㎡〜
相場価格:614万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−5
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目4−23
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−10
築年月:1989年8月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:868万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16−25
築年月:2008年1月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:1,863万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1
築年月:1985年3月
専有面積:73.81㎡〜
相場価格:737万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17−5
築年月:2008年1月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:1,345万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
築年月:1985年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−7
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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北鴻巣パークホームズ3番館埼玉県鴻巣市赤見台1丁目11−101993年7月58.38㎡〜1,429万円このマンションの相場を見る
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赤見台エステート第2 8号棟埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−81989年3月----このマンションの相場を見る
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ファインアリーナ北鴻巣埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17−52008年1月76.7㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る
パークシティ赤見台エステート第二埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−11985年12月----このマンションの相場を見る
赤見台エステート第2 7号棟埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−71989年3月----このマンションの相場を見る

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