ファインアリーナ北鴻巣売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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1,356万円 1,621万円
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58万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17−5
築年月2008年1月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積76.7㎡ 〜 88.0㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
浄水器
フラットフロア
光FIN
LAN配線
ホルム対策
全戸分駐車場
全戸南西向き
3方道路
ペット可

ファインアリーナ北鴻巣について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ファインアリーナ北鴻巣は、埼玉県鴻巣市赤見台に位置するマンションで、2007年12月に竣工し、7階建ての建物に34戸が収録されています。このマンションの最大の魅力の一つは敷地内駐車場の充実です。全住戸に対して駐車場を100%完備しており、1階の住戸には専用駐車場があるなど、車利用者にとって理想的な環境となっています。

周辺環境としては、鴻巣市内でも住宅地として評価されており、生活に必要な施設も揃っているエリアです。また、建物が南西向きに設計されているため、日当たりの良さも特徴の一つです。

外観はモダンなデザインで、良好な管理体制により築年数が経過した現在も綺麗な状態が維持されていると見受けられます。これにより、資産価値が支えられ、将来的な資産性にも一定の安心感があると言えるでしょう。

一方、所有リスクについては比較的安定していると考えられますが、一般的なリスクとして法改正や地域の開発状況変化などにより、将来的に資産価値が変動する可能性もあります。それでも管理体制がしっかりしていることはリスク軽減に繋がる要素の一つと考えられます。

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

ファインアリーナ北鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,828 100.0
2025年 113,935 97.5
2030年 110,345 94.5
2035年 106,059 90.8
2040年 101,288 86.7
2045年 96,450 82.6
2050年 91,849 78.6
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡吉見町, 北本市, 東松山市, 熊谷市, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

ファインアリーナ北鴻巣の最寄り北鴻巣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインアリーナ北鴻巣は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファインアリーナ北鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市赤見台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡510152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1990年3月52.49㎡20.6万円52LDK
2025年4月1,500万円1995年10月59.31㎡25.3万円32LDK
2025年4月780万円1985年3月80.21㎡9.7万円53LDK
2025年4月1,480万円1993年7月62.59㎡23.6万円23LDK
2025年4月1,150万円1990年3月69.96㎡16.4万円32LDK
2025年2月780万円1985年3月77.3㎡10.1万円23LDK
2025年1月2,350万円2008年1月88.0㎡26.7万円73LDK
2025年1月2,350万円2008年1月88.0㎡26.7万円73LDK
2025年1月1,480万円1988年7月62.34㎡23.7万円12LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:77.3㎡〜
相場価格:766万円
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専有面積:78.56㎡〜
相場価格:871万円
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築年月:1985年1月
専有面積:80.21㎡〜
相場価格:602万円
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:864万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16−25
築年月:2008年1月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:1,868万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1
築年月:1985年3月
専有面積:73.81㎡〜
相場価格:716万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−7
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−3
築年月:1985年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4−8
築年月:1995年10月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:957万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3−23
築年月:1990年3月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,042万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目2−8
築年月:1988年7月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:1,039万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目11−10
築年月:1993年7月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:1,397万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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