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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鴻巣市赤見台１丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「フラージュ北鴻巣」は、埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4-8に所在するマンションで、1995年10月に建てられた鉄筋コンクリート造の7階建ての物件です。築30年と適度な古さがありますが、鉄筋コンクリート構造により耐久性に優れています。鴻巣市は東京都心からおよそ60kmの距離に位置し、東京や大宮へのアクセスが便利なことが魅力です。周辺には公園やスーパーがあるため、日常の利便性も確保されています。
マンションの外観は、落ち着いた色調で統一されており、古さを感じさせないデザインが維持されています。資産性に注目すると、都心への近さが高く評価される一方で、築年数が進むことも考慮する必要があります。日本の中堅都市に位置するため、物件の価値が大幅に変動するリスクは低いと考えられますが、それに伴う管理と維持の重要性は否定できません。
所有リスクとしては、賃貸需要を見極めることが重要です。鴻巣市内で転勤や大学生活による単身者の需要があれば、安定した投資対象となる可能性があります。また、管理組合の運営状況や大規模修繕の実施状況についても確認が必要です。新しい物件の供給が増える中での競争を見据えた戦略が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 59.31㎡ | 南 | 3階 南(59.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.48㎡ | 南西 | 4階 南西(71.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 780万円 | 1985年3月 | 80.21㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 62.59㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 69.96㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 780万円 | 1985年3月 | 77.3㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,350万円 | 2008年1月 | 88.0㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,350万円 | 2008年1月 | 88.0㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 62.34㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 62.34㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 62.34㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,125万円 | 1988年7月 | 68.76㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北鴻巣パークホームズ2番館 | 埼玉県鴻巣市赤見台１丁目３−２３ | 1990年3月 | 69.0㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北鴻巣パークホームズ | 埼玉県鴻巣市赤見台１丁目２−８ | 1988年7月 | 62.34㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北鴻巣パークホームズ3番館 | 埼玉県鴻巣市赤見台１丁目１１−１０ | 1993年7月 | 58.38㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第二９号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−９ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインアリーナ北鴻巣3番館 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１０−２６ | 2008年1月 | 71.5㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート4号 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−４ | 1985年8月 | 77.3㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第2 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−６ | 1989年8月 | 78.56㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第１ | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１ | 1985年1月 | 80.21㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第１ １号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第２ ６号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第２ ５号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北鴻巣 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目４−２３ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第２ １０号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１０ | 1989年8月 | 75.06㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインアリーナ北鴻巣2番館 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１６−２５ | 2008年1月 | 70.38㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第２ ８号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１ | 1985年3月 | 73.81㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインアリーナ北鴻巣 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１７−５ | 2008年1月 | 76.7㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ赤見台エステート第二 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第２ ７号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤見台エステート第１ ３号棟 | 埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−３ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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