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ミオカステーロ世田谷宇奈根

ミオカステーロ世田谷宇奈根の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,557万円 〜 9,116万円
（263万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区宇奈根２丁目３−１９
築年月2006年10月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積57.29㎡ 〜 108.13㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
浄水器
玄関前ｶﾒﾗ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
LAN配線
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
屋上ﾃﾗｽ
3方道路
屋上緑化

ミオカステーロ世田谷宇奈根について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ世田谷宇奈根」は、2006年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションはJR南武線「宿河原」駅から徒歩63分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

魅力的な点としては、周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができることが挙げられます。例えば、マンションから698メートルの距離にファミリーマートや730メートルの距離にセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、719メートル先には全日食チェーン銀次郎喜多見店や986メートル先にはまいばすけっと川崎久地店といったスーパーマーケットもあります。さらに、650メートル先にオーロールスミレや661メートル先に焼肉829-panic-(パニック)などの飲食店も充実しています。

医療施設に関しては、ホスピア玉川やそんぽの家 成城南などの病院が徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くにあり、609メートル先のひとみ薬局喜多見団地店や683メートル先のたなか薬局などが利用できます。

公的な施設も多くあり、150メートル先には東京警視庁交通安全教育センターや東京警視庁交通安全指導所、158メートル先には警視庁白バイ訓練所があります。

加えて、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。237メートル先に喜多見まえこうち緑道や275メートル先に宇奈根下河原緑道、657メートル先に喜多見緑道などがあり、自然に触れることもできます。また、525メートル先には喜多見児童館や世田谷区立喜多見小学校、638メートル先に世田谷区立喜多見中学校などの教育施設も近くにあります。

「ミオカステーロ世田谷宇奈根」は、周辺施設の充実と交通の利便性に加え、落ち着いた住環境を提供しています。このマンションで快適で便利な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ミオカステーロ世田谷宇奈根の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ世田谷宇奈根の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ世田谷宇奈根は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ世田谷宇奈根の存在する東京都世田谷区宇奈根２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円2003年2月77.36㎡59.3万円43LDK
2024年11月4,590万円2003年2月77.36㎡59.3万円43LDK
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2024年9月3,980万円2003年2月73.69㎡54.0万円43LDK
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2024年7月3,980万円2003年2月80.55㎡49.4万円43LDK
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2024年3月3,980万円2003年2月77.36㎡51.4万円43LDK
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2023年6月3,980万円2003年2月73.69㎡54.0万円43LDK
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2023年6月3,980万円2003年2月73.69㎡54.0万円43LDK
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2023年6月4,580万円2003年2月79.9㎡57.3万円23LDK
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2023年5月3,498万円2003年2月60.92㎡57.4万円32LDK
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2023年3月4,798万円2003年2月94.99㎡50.5万円44LDK
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2022年11月7,480万円2003年2月102.0㎡73.3万円54LDK
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2021年9月3,780万円2003年2月79.95㎡47.3万円13LDK
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2021年6月3,000万円2003年2月79.95㎡37.5万円14LDK
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2020年11月3,690万円2003年2月80.55㎡45.8万円13LDK
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2020年10月3,780万円2003年2月80.55㎡46.9万円13LDK
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2020年4月2,880万円2006年10月66.68㎡43.2万円42LDK
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2020年4月2,880万円2006年10月66.68㎡43.2万円42LDK
2020年4月2,880万円2006年10月66.68㎡43.2万円42LDK
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2019年8月4,480万円2003年2月94.99㎡47.2万円24LDK
2019年8月4,480万円2003年2月94.99㎡47.2万円24LDK
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2019年5月3,390万円2003年2月78.0㎡43.5万円43LDK
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2019年4月2,980万円2003年2月79.9㎡37.3万円33LDK
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2018年10月4,280万円2006年10月80.39㎡53.2万円33LDK
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2018年10月3,180万円2003年2月78.0㎡40.8万円33LDK
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2018年10月3,180万円2003年2月78.0㎡40.8万円33LDK
2018年10月3,180万円2003年2月78.0㎡40.8万円33LDK
2018年9月3,280万円2003年2月73.71㎡44.5万円12LDK
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2018年9月3,280万円2003年2月73.71㎡44.5万円12LDK
2018年9月3,280万円2003年2月73.71㎡44.5万円12LDK
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ジェイパークコート二子玉川グランデ東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８2005年5月70.32㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川イーストウィング東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２1997年2月64.04㎡〜3,831万円〜このマンションの相場を見る
マノアール二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５1997年4月58.17㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９1987年4月52.42㎡〜3,004万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二子玉川園東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０1984年10月----このマンションの相場を見る
グランベルク二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４1998年3月58.28㎡〜3,812万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２2012年6月56.3㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
シティホーム二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１1986年12月63.76㎡〜4,271万円〜このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川ウエストウイング東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１1997年3月50.61㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
グレイス二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０1985年2月42.6㎡〜2,527万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２2009年7月50.13㎡〜4,294万円〜このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ1東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５1998年3月63.46㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川II東京都世田谷区鎌田２丁目１３−３2017年10月60.13㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
コスモ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６1986年6月59.74㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
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